Олександр Новицький: Працюємо над тим, щоб люди швидко і прозоро отримували всі необхідні послуги

Головне щорічне опитування перших осіб та лідерів будівельної галузі до Дня будівельника

Головне щорічне опитування будівельної еліти, профільних експертів та представників влади до Дня будівельника висвітлює поточну ситуацію на ринку і в компаніях, відображає чого потребують будівничі і ринок загалом,  а також акцентує увагу на необхідних заходах підготовки до масштабної відбудови. Опитування спрямовано на формування стратегії розвитку будівельного сектору та його широке висвітлення.

Щодо поточної ситуації на ринку

Build Portal: Як Ви оцінюєте ситуацію на будівельному ринку зараз в цілому?

Олександр Новицький: Попри складні умови, будівельний ринок демонструє поступове відновлення. У 2022 році через війну багато процесів були призупинені і кількість документів від замовників щодо початку будівництва та введення об’єктів в експлуатацію знизилася до 51 869 звернень. Вже у 2023-му цей показник зріс до 74 332, у 2024-му — до 88 596, а лише за перше півріччя 2025 року інспектори ДІАМ опрацювали 59 276 звернень.

За словами Віцепрем’єр-міністра з відновлення України – Міністра розвитку громад та територій України Олексія Кулеби, на Київщині вже відновили 70% зруйнованої внаслідок війни інфраструктури. Я впевнений, що зі стабілізацією безпекової ситуації процеси відновлення охоплять усі постраждалі регіони.

Build Portal: Чи вважаєте Ви проблему кадрів суттєвою на теперішній час? На Вашу думку, залучення мігрантів допоможе вирішити проблему кадрового голоду у будівельній галузі, чи варто використати інші методи залучення фахівців? Якщо інші методи, то які саме? Як держава допомагає бізнесу у вирішенні питання нестачі кадрів?

Олександр Новицький: Наразі будівельна галузь відчуває дефіцит професійних кадрів. Зокрема, держава не завжди має можливість забезпечити конкурентний рівень заробітної плати. А обмежена можливість бронювання працівників – спільна проблема для всього ринку.

У перспективі масштабної відбудови країни не виключаю, що нам потрібно буде залучати іноземних фахівців. Проте за цю сферу діяльності відповідає Міністерство внутрішніх справ та Міністерство економіки України.

За даними сайту «Вступ.ОСВІТА.UA», у цьому році на здобуття ступеня бакалавра за галуззю знань «Інженерія, виробництво та будівництво» вступило майже 70 тис. абітурієнтів. Ці спеціальності посіли п`яте місце за популярністю серед вступників.

За кілька років ці молоді люди долучаться до професійної спільноти і саме від держави та бізнесу буде залежати, чи зможуть вони реалізувати себе в Україні.

У ДІАМ працює чимало молодих спеціалістів. Ми свідомо надаємо можливість розпочати кар’єру разом із нами.

Водночас активно співпрацюємо з університетами — нас часто запрошують виступити перед студентами, аби ми поділилися практичним досвідом роботи, розповіли про можливості працевлаштування, сучасні вимоги до фахівців та перспективи розвитку галузі.

Один із важливих кроків подолання кадрового дефіциту — оновлення підходів до освіти. Вважаю, що на базі навчальних закладів необхідно навчати студентів користуватися сучасними технологіями: ВІМ-моделями, З-D друком будівель, роботі зі штучним інтелектом, керуванню дронами, роботі з екологічними будматеріалами. Це дасть змогу готувати конкурентоспроможних і затребуваних фахівців вже на старті кар’єри.

Щодо відбудови

Build Portal: Наскільки ефективно працює механізм допомоги у відбудові вже зараз?

Олександр Новицький: В Україні вже працює кілька ефективних механізмів відбудови. Один із них — державна програма «єВідновлення», ініційована Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури України спільно з Міністерством цифрової трансформації за підтримки Світового банку.

Завдяки цій програмі громадяни, житло яких було зруйновано або пошкоджене внаслідок війни, можуть отримати компенсацію на ремонт або придбання нового. За два роки понад 100 тис. сімей скористалися програмою, понад 90 тис. —погодили виплати, і близько 10 тис. — придбали нове житло.

Програма «єВідновлення» є одним із найефективніших інструментів державної підтримки у відбудові — вона працює швидко та прозоро, допомагаючи тисячам українських родин повернутися до нормального життя.

Build Portal: Які ініціативи наразі впроваджуються для забезпечення швидкої і якісної відбудови України?

Олександр Новицький: У ДІАМ ми працюємо над тим, щоб люди швидко і прозоро отримували всі необхідні послуги: дозвільні документи, консультації, публічну інформацію, важливу для громадського контролю тощо.

Ми постійно вдосконалюємо свої послуги. Так, у нас працює низка інструментів, впроваджених у співпраці з розробниками ЄДЕССБ:

• Автоматичні перевірки документів на відповідність законодавству;
• Постанова № 722, завдяки якій замовники отримують онлайн погодження науково-проєктної документації або дозвіл на виконання робіт на пам’ятках від органів охорони культурної спадщини;
• Автореєстрація документів класу наслідків СС1;
• Мобільний застосунок «Прозоре будівництво» (на етапі тестування).

Також ми напрацьовуємо технічні вимоги для впровадження функціоналу пілотного проєкту «Цифровізація експертизи та проєктної документації». Він дозволить замінити pdf-файли в ЄДЕССБ на структуровану, стандартизовану форму. Таким чином, електрона система буде одразу відслідковувати помилку, і допоможе експерту чи проєктанту вчасно її усунути.

Build Portal: Залучення іноземних партнерів до відбудови України чудове рішення, яке підтвердило свою ефективність. Чи не нашкодить посилення конкуренції з боку іноземних компаній українським виробникам і будівельникам у довгостроковій перспективі?

Олександр Новицький: За умови раціональної державної політики, конкуренція з боку іноземних компаній не лише не становитиме загрози для українських виробників і замовників, а й стане стимулом для модернізації, підвищення стандартів та інтеграції у глобальний ринок.

Крім того, будівельний ринок України має свої особливості та вимоги, які іноземним компаніям не завжди легко зрозуміти. Це ускладнює їхню конкуренцію з українським бізнесом. 

З огляду на досвід інших країн, доцільно впроваджувати вимоги до партнерства, які залучатимуть місцевий бізнес до реалізації великих проєктів. Це дозволить збалансувати інтереси іноземних інвесторів і місцевих підприємств, створивши рівні можливості для всіх учасників ринку.

Build Portal: Якою Ви бачите відбудову України в цілому? Що необхідно зробити, аби вона стала прикладом для всього світу?

Олександр Новицький: Відбудова України має ґрунтуватися на енергоефективних технологіях, інклюзивному підході, інтеграції цифрових рішень та екологічній відповідальності. Нове житло має бути не лише комфортним, а й безпечним — з обов’язковим облаштуванням об’єктів цивільного захисту.

Ми маємо не просто усунути наслідки руйнувань, а й відповідно до принципу Build Back Better – побудувати краще, ніж було. Це шанс закласти нові стандарти якості, стійкості та безпеки у кожний проєкт.

Дякую всім, хто щодня докладає зусиль, щоб втілити ці плани у реальність. Саме завдяки вашій наполегливості, витримці та професіоналізму ми зможемо стати прикладом ефективної, сучасної відбудови для всього світу.

ЧИТАЙТЕ ІНШІ СТАТТІ 

Головного щорічного опитуванні перших осіб та лідерів будівельної галузі

Лев Парцхаладзе, президент Конфедерації будівельників України

Будівельний ринок України демонструє готовність до масштабної трансформації

Олексій Кулагін, керуючий власник девелоперської компанії "Омокс"

Ми, як девелоперська компанія, зробили ставку на інновації

Олена Рижова, комерційна директорка "Інтергал-Буд"

Ми зосередилися на впровадженні технологій, що підвищують автономність ЖК

Олег Ходаківський, генеральний директоро SWEETONDALE

Ми не просто працюємо — ми будуємо майбутнє України

Юрій Обух, директор "Рууккі Україна"

Ruukki продовжує розвиватися та впроваджувати нові рішення

Федір Омелінський, генеральний директор ТОВ "Рехау"

Відбудова має відбуватися за європейськими стандартами і нормами

Леонід Новосельський, Генеральний директор компанії “Кератерм”

Вкладаємо кошти, щоб постійно підвищувати якість та обсяги виробництва

Анжеліка Удалова, директор "ЗАВОД ХАРКІВСЬКІ БУДМАТЕРІАЛИ"

Відбудова має бути всеосяжною трансформацією країни на якісно новому рівні

Олексій Дніпров, ректор Київського Національного Університету будівництва і архітектури

Інноваційність стала одним із наших пріоритетів

Єгор Фаренюк, директор ДУ "Фонд енергоефективності"

Український споживач обирає безпеку та все більше орієнтується на енергоефективність

Павло Качур, Голова Асоціації "Укрцемент"

Цементна галузь перебуває в економічному тренді країни

Олександр Капилов, комерційний директор "Пенетрон Україна"

Гідроізоляція часто це не про план і стратегію, а про аварію і швидке прийняття рішень

Андрій Озейчук, директор "Rauta"

Розроблена нами технологія дає змогу девелоперу збільшити площу приміщень на 4,5%

Віктор Кондратюк, директор "Екотехнік Україна"

Ми робимо підприємства України енергонезалежними

Юрій Шевага, генеральний директор «БІГ-СІТІ»

Мости — це кровоносна система країни

Віталій Грусевич, Голова правління The Wall Ukraine

The Wall Ukraine — це платформа взаємодії бізнесу, громад і міжнародних партнерів

Ольга Єрошенко, президент БО БФ "Житло для ВПО"

Маємо вже достатній досвід у створенні об’єктів соціального житла для ВПО

Світлана Берзіна, президент ВГО "Жива планета"

ВГО "Жива планета" є амбасадором зеленого будівництва

Анна Гонтаренко, Виконавча директорка Українського Центру Сталевого Будівництва

Ми маємо всі ресурси, щоб виробляти необхідні конструкції