Лев Парцхаладзе: Будівельний ринок України демонструє готовність до масштабної трансформації

Головне щорічне опитування перших осіб та лідерів будівельної галузі до Дня будівельника

Головне щорічне опитування будівельної еліти, профільних експертів та представників влади до Дня будівельника висвітлює поточну ситуацію на ринку і в компаніях, відображає чого потребують будівничі і ринок загалом,  а також акцентує увагу на необхідних заходах підготовки до масштабної відбудови. Опитування спрямовано на формування стратегії розвитку будівельного сектору та його широке висвітлення.

Щодо поточної ситуації на ринку

Build Portal: Як Ви оцінюєте ситуацію на будівельному ринку зараз в цілому?

Лев Парцхаладзе: Попри всі виклики, будівельний ринок України демонструє адаптивність і готовність до масштабної трансформації. Ми бачимо, як поступово відновлюються проєкти в регіонах, збільшується інтерес інвесторів, зокрема до логістичної, промислової та соціальної інфраструктури. Водночас залишаються серйозні обмеження — фінансові, кадрові, регуляторні. Але найголовніше — у галузі є стрижень, і він — у людях, які не зупиняються.

Build Portal: Чи вважаєте Ви проблему кадрів суттєвою на теперішній час? На Вашу думку, залучення мігрантів допоможе вирішити проблему кадрового голоду у будівельній галузі, чи варто використати інші методи залучення фахівців? Якщо інші методи, то які саме? Як влада може допомогти у цьому питанні бізнесу?

Лев Парцхаладзе: Так, кадровий голод — одна з ключових проблем, яка стримує розвиток будівництва. Частина кваліфікованих фахівців наразі мобілізовані й захищають Україну. Інша частина — була вимушена виїхати за кордон через війну. Крім того, чимало спеціалістів перейшли в інші галузі, які виявилися менш вразливими до криз. У нинішніх умовах залучення мігрантів дійсно здатне частково компенсувати нестачу кадрів, зокрема на масштабних будівельних майданчиках. Водночас це рішення має тимчасовий характер і не може замінити комплексного підходу.

Ми маємо розвивати внутрішній потенціал: популяризувати будівельні професії, реформувати профтехосвіту, створювати системні програми перекваліфікації та стажувань. Держава має стати партнером бізнесу у цих процесах — через гранти, податкові стимули для компаній, що інвестують у навчання, а також через підтримку молоді, яка обирає робітничі спеціальності.

Щодо відбудови

Build Portal: Наскільки ефективно працює механізм допомоги у відбудові вже зараз?

Лев Парцхаладзе: Певні інструменти вже показують результат: це і платформа DREAM, і публічні відбори підрядників, і співпраця з громадами. Але потрібно посилювати координацію, прискорити фінансування проєктів, а також забезпечити чіткі правила гри, щоб кожен етап — від планування до реалізації — був прозорим, контрольованим і швидким.

Build Portal: Які ініціативи КБУ наразі сприяють швидкій і якісній відбудові України?

Лев Парцхаладзе: КБУ працює на кількох рівнях. Зокрема:

• ми забезпечуємо експертну участь у розробці нормативної бази для відбудови — з фокусом на сталість, енергоефективність і безбар’єрність;
• об’єднуємо українські та міжнародні компанії задля створення ефективних партнерств, зокрема через міжнародні платформи такі як, RECOVERY CONSTRUCTION FORUM;
• спільно з громадами та девелоперами запускаємо пілотні проєкти відновлення — школи, житло, медичні заклади;
• активно інвестуємо в розвиток людського капіталу — разом з заклади освіти підтримуємо підготовку фахівців, а також низку партнерських освітніх програм. Працюємо над популяризацією професій у молодіжному середовищі.

Build Portal: Залучення іноземних партнерів до відбудови України чудове рішення, яке підтвердило свою ефективність. Чи готовий український ринок до посилення конкуренції з боку іноземних компаній?

Лев Парцхаладзе: Ми вважаємо, що здорова конкуренція — це запорука якісної відбудови. Українські компанії вже сьогодні демонструють високий рівень якості, інженерних рішень і відповідальності. Залучення іноземних партнерів дає можливість передавати досвід, вчитися новим підходам і працювати у міжнародних стандартах. Наше завдання — забезпечити рівні умови для всіх учасників ринку, як українських, так і міжнародних.

Build Portal: Якою Ви бачите відбудову України в цілому? Що необхідно зробити, аби вона стала прикладом для всього світу?

Лев Парцхаладзе: Ми маємо шанс побудувати не просто нову країну, а нову якість життя. Відбудова має ґрунтуватися на трьох ключових принципах:

1. інтегроване планування — для стратегічного, а не точкового підходу до відновлення громад.
2. стійкість і інноваційність — нове будівництво має бути енергоефективним, цифровим і придатним до змін клімату.
3. люди в центрі — кожен об’єкт має відповідати реальним потребам мешканців.

Для цього потрібна довіра, прозорість процесів, партнерство між державою, бізнесом і суспільством — і КБУ є платформою, яка це забезпечує.

ЧИТАЙТЕ ІНШІ СТАТТІ 

Головного щорічного опитуванні перших осіб та лідерів будівельної галузі

Олена Шуляк, народний депутат, заступник голови профільного комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування

Український будівельний ринок має величезний потенціал

Олександр Новицький, Голова Державної інспекції архітектури та містобудування України

Працюємо над тим, щоб люди швидко і прозоро отримували всі необхідні послуги

Олексій Кулагін, керуючий власник девелоперської компанії "Омокс"

Ми, як девелоперська компанія, зробили ставку на інновації

Олена Рижова, комерційна директорка "Інтергал-Буд"

Ми зосередилися на впровадженні технологій, що підвищують автономність ЖК

Олег Ходаківський, генеральний директоро SWEETONDALE

Ми не просто працюємо — ми будуємо майбутнє України

Юрій Обух, директор "Рууккі Україна"

Ruukki продовжує розвиватися та впроваджувати нові рішення

Федір Омелінський, генеральний директор ТОВ "Рехау"

Відбудова має відбуватися за європейськими стандартами і нормами

Леонід Новосельський, Генеральний директор компанії “Кератерм”

Вкладаємо кошти, щоб постійно підвищувати якість та обсяги виробництва

Анжеліка Удалова, директор "ЗАВОД ХАРКІВСЬКІ БУДМАТЕРІАЛИ"

Відбудова має бути всеосяжною трансформацією країни на якісно новому рівні

Олексій Дніпров, ректор Київського Національного Університету будівництва і архітектури

Інноваційність стала одним із наших пріоритетів

Єгор Фаренюк, директор ДУ "Фонд енергоефективності"

Український споживач обирає безпеку та все більше орієнтується на енергоефективність

Павло Качур, Голова Асоціації "Укрцемент"

Цементна галузь перебуває в економічному тренді країни

Олександр Капилов, комерційний директор "Пенетрон Україна"

Гідроізоляція часто це не про план і стратегію, а про аварію і швидке прийняття рішень

Андрій Озейчук, директор "Rauta"

Розроблена нами технологія дає змогу девелоперу збільшити площу приміщень на 4,5%

Віктор Кондратюк, директор "Екотехнік Україна"

Ми робимо підприємства України енергонезалежними

Юрій Шевага, генеральний директор «БІГ-СІТІ»

Мости — це кровоносна система країни

Віталій Грусевич, Голова правління The Wall Ukraine

The Wall Ukraine — це платформа взаємодії бізнесу, громад і міжнародних партнерів

Ольга Єрошенко, президент БО БФ "Житло для ВПО"

Маємо вже достатній досвід у створенні об’єктів соціального житла для ВПО

Світлана Берзіна, президент ВГО "Жива планета"

ВГО "Жива планета" є амбасадором зеленого будівництва

Анна Гонтаренко, Виконавча директорка Українського Центру Сталевого Будівництва

Ми маємо всі ресурси, щоб виробляти необхідні конструкції