Ціни на оренду житла у Буенос-Айресі злетіли на 67%. Якраз на передодні їхнього регулювання

Оренда житла
значно подорожчала

У Буенос-Айресі ціни на оренду житла підскочили на рекордні 67% у порівнянні з минулим роком. Середня вартість орендованого житла зараз становить 35 тисяч песо на місяць – або приблизно 377 доларів.

У березні сплив термін дії мораторію на підняття вартості оренди, запровадженого урядом на 12 місяців. А вже в липні стартує реформа ринку оренди, покликана стабілізувати ціни та захистити права орендарів.

Центробанк опублікує індекс визначення легального рівня підвищення вартості оренди. Договір оренди буде укладатися щонайменше на три роки, а піднімати плату рантьє зможе не частіше як раз на рік. Зараз термін договору складає в середньому два роки, а орендодавці зазвичай піднімають вартість кожні пів року.

В Європі дорожчає житло: в яких країнах найбільше виросли ціни

На зростання цін вплинув також і високий рівень інфляції, спричинений тим, що уряд Аргентини почав друкувати гроші, намагаючись покрити соціальні виплати під час пандемії COVID-19.

Тож орендодавці Буенос-Айреса, укладаючи нові договори про оренду, вирішили просити відразу значно більше. Чимало рантьє припинили взагалі здавати житло й на ринку утворився його дефіцит.

Зараз в Аргентині оренду нерідко сплачують у доларах, на тлі знецінення песо. У більшості випадків житло купують за готівку.

Ринок оренди житла України: що відбувається з цінами і як вони зміняться найближчим часом

Цікаво про будівництво: в Україні з'явилась водостічна система Q STALYO PRO - нова форма, нові технічні рішення

Фото: Lucas Benvenuto / Unsplash