Как изменились цены на новостройки в Киеве в июне

1536 2018-07-23 07:52:00



За июнь 2018 года стоимость квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке подорожала на 1,9 % и составила 22,2 тыс. грн. Об этом сообщает Adress.ua.

Однако это произошло не по причине увеличения спроса, а за счет увеличения себестоимости стройматериалов и затрат на строительство.

При этом больше всего подорожали двухкомнатные квартиры - на 2,6 %. Стоимость квадратного метра в них составила 20,8 тыс. грн. В однокомнатных квартирах - 22,8 тыс. грн за кв. м. При этом цена трехкомнатных квартир опустилась на 0,3 % до 23 тыс. грн /кв. м.

Что же касается районов Киева, то одним из самых дорогих районов в столице остается Печерский - 39,5 тыс. грн /кв. м. На втором месте Оболонский район, где в первом месяце лета цена значительно увеличилась и составила 27,7 тыс. грн/кв. м.  Немного снизились цены в Шевченковском районе - до 25,6 тыс. грн/кв. м. Минимальная цена - 17,5 тыс. грн/кв. м. зафиксирована в Деснянском районе.

Введение новых ГСН подстегнет рост цен на первичное жилье

Сколько квартир было принято в эксплуатацию

По данным Главного управления статистики г. Киева в I квартале 2018 года в эксплуатацию принято 262,8 тыс. кв. м жилья, или 4166 квартир. Это на 7,2 % меньше, чем было принято в январе-марте 2017 года.

Около половины из принятых в эксплуатацию квартир - однокомнатные (2094), на втором месте - двухкомнатные (1194 квартиры). Это составляет почти 80 % сданного в эксплуатацию жилья.

Что касается районов Киева, то больше всего жилья было принято в эксплуатацию в Подольском районе (129 тыс. кв. м), Голосеевском (56 тыс. кв. м) и Дарницком (25 тыс. кв. м).

При этом среди однокомнатных квартир продолжают лидировать объекты в самом низком ценовом диапазоне - до 30 тыс. долл.

"Жилая недвижимость по-прежнему для многих украинцев остается основным инвестиционным инструментом, поэтому мы уже несколько лет подряд наблюдаем устойчивый спрос на недорогие малометражные квартиры, которые после сдачи дома в эксплуатацию переходят в сегмент аренды", - отмечает директор City Development Solutions Ярослава Чапко.

Источник: Дело

Интересные новости:
18.07.2018
677
Рост ставок продолжается на протяжении двух лет после того, как в 2015 году они упали до минимальног...
17.07.2018
529
Державна спеціалізована фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому буді...
13.07.2018
974
В то же время "пузыря" избыточного предложения нового жилья в столице нет...
16.08.2018
667
Для покупки украинцы чаще всего рассматривают помещения свободного назначения...
16.08.2018
543
Последние годы эксперты рынка отмечали снижение спроса, а соответственно цен на социальное жилье...
14.08.2018
574
Сравнили цены на посуточную аренду квартир на нескольких популярных туристических направлениях среди...