РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Осторожно! В Киеве появилась новая схема афер с квартирами

Жителей столицы предупреждают о новом методе обмана
7935
08 сентября 2017 г.



Столичные риелторы бьют тревогу – на рынке жилой недвижимости появилась новая схема, по которой потенциальный покупатель рискует остаться и без денег, и без желанной квартиры, сообщает UBR.ua.

О сути самого мошенничества рассказал глава Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр.

Так, сперва на продажу выставляется квартира по существенно заниженной стоимости, на которую в итоге и «ведутся» потенциальные покупатели. В одном конкретном случае, при аналогичной стоимости такого жилья в том же доме в 90-95 тыс. долл, квартира продавалась за 77 тыс. долл.

Покупателям при этом рассказали историю, что якобы на квартиру уже есть претенденты. Тем самым, всячески торопя покупателей внести предоплату. В данном случае, задаток в 1 тыс. долл. остался на хранении в агентстве недвижимости.

«Подобные варианты всегда должны настораживать», - говорит Иван Кудояр.

По его словам, спешка с оформлением не сулит ничего хорошего. А вместе того, чтобы поддаваться на манипуляции продавца, лучше обратить внимание на другие признаки мошеннических действий.

Так, в данной схеме сомнение вызывал и тот факт, что квартиру продавал собственник, имеющий крымскую прописку и не находящийся в браке. Сама квартира была абсолютно пустой, а отметка о регистрации в госреестре при этом - неправдоподобно свежей. Как, впрочем, и тех паспорт на недвижимость, хотя дом был введен в эксплуатацию несколько лет назад.

«Мало того, квартира имеет какой-то странный номер “418/2”», — добавляет Иван Кудояр.

Примечательно, что квартиры на следующем этаже начинаются с номера «420». То есть, квартира «419» просто пропала. Хотя в Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество она числится.

Специалисты сравнили техпаспорта двух квартир: потерянной 419-й и предлагаемой к покупке 418/2. И пришли к выводу, что речь идет об одном и том же помещении.

«Оказалось, что это одна и та же квартира, только площади квартир и номера разные. То есть, входная дверь одна, а комплектов правоустанавливающих документов – два, и оба получается, законные. Квартира «419» принадлежит банку “КБ “Хрещатик”, а вторая “418/2” - Погудину Александру Николаевичу», — отметил Иван Кудояр.

Получается, что мошенник сумел каким-то образом повести полноценную регистрацию несуществующей квартиры, внести ее в госреестр и получить свидетельство о праве собственности на нее. А затем попытался ее продать.

Покупатели вовремя сориентировались. Более того, им даже удалось вернуть задаток, который они оставили в качестве подтверждения своих намерений.

Эксперты удивляются, как мошеннику удалось получить полный пакет документов на квартиру.

«Почему так легко зарегистрировано право собственности на квартиру по второму комплекту документов в коммунальном предприятии Киевского областного совета “Готово” и кто за это в ответе? Почему не вызвали полицию и не задержали подозрительную личность с крымской пропиской? Знали ли сотрудники крупнейшего агентства недвижимости Киева о подложных документах или просто не проявили должной бдительности?», — задается вопросами Иван Кудояр.



Источник: UBR.ua

08 сентября 2017 г.
1987
Влада столиці оголосила план розвитку велосипедної інфраструктури...
07 сентября 2017 г.
1549
Похоже, что бумажная волокита понемногу уходит в прошлое...
07 сентября 2017 г.
1828
Что в КГГА решили сделать с неработающими кинотеатрами...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Сегодня
622
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4877
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2056
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
449
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1360
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
01 ноября 2024 г.
534
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
22 октября 2024 г.
1453
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1732
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!