РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.471 EUR: 47.169
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.471
EUR 40.000 41.000 47.169
USD 41.330 41.831 41.471
EUR 46.800 47.601 47.169
Колонка

Громади втрачають шанс на міжнародні інвестиції: в чому причини

До війни сфера будівництва забезпечувала Україні до 3% ВВП, але з урахуванням потреб відновлення очікується зростання цього показника у 2-7 разів, досягнувши понад 10% ВВП України
3547
30 апреля 2025 г.

Міжнародний інвестор не готовий вкладатися на умовах корупційних взаємовідносин 

Готовність місцевої влади до приходу міжнародних інвесторів у процеси з відбудови можна оцінювати з огляду на їхню готовність до оновлення містобудівної документації. Один з інструментів для цього – плани просторового розвитку нині вже розробляють декілька українських громад, а дві вже навіть затвердили. 

Під час конференції «Будівництво та інфраструктура: ключові галузі зростання економіки», організованої аналітичним центром «We Build Ukraine», про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк.

Вона наголосила, згідно з оцінками Boston Consulting Group, до війни сфера будівництва забезпечувала Україні до 3% ВВП, але з урахуванням потреб відновлення очікується зростання цього показника у 2-7 разів, досягнувши понад 10% ВВП України.

«Але як і будь-яка з ключових сфер економіки України, сфера будівництва має кілька невирішених проблем. Разом з високим рівнем корупції у містобудуванні проблемою є, зокрема, дуже застаріла містобудівна документація. Так, генплани деяких українських міст були розроблені ще у 70-80 роках минулого століття і з тих пір жодного разу не переглядались. Це є величезною проблемою, оскільки дає можливість для численних корупційних зловживань», – наголосила Шуляк.

При цьому народна депутатка зазначила, що міжнародний інвестор не готовий вкладатися в Україну на умовах корупційних взаємовідносин. Тож про готовність місцевої влади до приходу в громади таких інвестицій можна говорити з огляду на те, чи готова вона, у тому числі, до оновлення генпланів.

«Поки не зробимо нові сучасні генплани, інвестори не прийдуть. Без генпланів місцева влада може роками застосовувати такий корупційний інструмент, як детальні плани територій. Щоб ліквідувати цю лазівку потрібно оновити всю містобудівну документацію», – акцентувала Шуляк.

Вона також додала, що попри перенесення строків дії закону, який зобовʼязує громади мати плани просторового розвитку на 2028 рік, активну розробку вже здійснюють кілька десятків громад. Одними з перших плани просторового розвитку почали розробляти Чугуївська та Мереф’янська громади на Харківщині і вже розробила Пісочинська, а Хмельницька громада навіть затвердила.

«План просторового розвитку, який поєднує містобудівну і землевпорядну документацію, – документ досить складний. Відповідно, його підготовка вимагає детального аналізу всіх аспектів життєдіяльності громади, а це час. Відповідно до розрахунків, загальний строк виконання процесів підготовчого етапу складає приблизно 31 тиждень. Основного – приблизно 50 тижнів. Тобто йдеться у середньому про 1,5 року», – пояснила Олена Шуляк.

Наостанок вона зауважила, що прогресивні громади розуміють, що якісна містобудівна документація зрештою означатиме збільшення надходжень до місцевих бюджетів. А це вже вагома перевага для ОМС, оскільки йдеться про щонайменше на 10-20% більші надходження.

 Оптимізація витрат на інженерні системи: що варто знати забудовникам? 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
sluga-narodu
30 апреля 2025 г.
3302
Саме ямкові ремонти прифронтових доріг наразі становлять понад 70% робіт з експлуатаційног...
30 апреля 2025 г.
2639
Кошти спрямують на ремонт доріг, які критично важливі для евакуації та перевезення військо...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 апреля 2025 г.
3921
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6275
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4922
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
01 января 2000 г.
14
Будівництво модульних містечок: огляд матеріалів, технологій та принципів планування...
29 апреля 2025 г.
455
Подарки для детей — это всегда особая тема, требующая внимания, фантазии и понимания интересов...
30 апреля 2025 г.
1140
Станом на кінець 2024 року прямі збитки, завдані інфраструктурі України внаслідок повномасштабного в...
11 апреля 2025 г.
1889
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1497
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
585
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
773
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!