РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Шведське містечко влаштувало розпродаж земельних ділянок під забудову, аби привабити молодь

Продаж землі під будівництво житла по кроні (майже 6 грн) за квадратний метр викликала справжній ажіотаж
3929
11 июля 2024 г.

Фото: Gоtene kommun

Земельна ділянка за 1 данську крону

Влада шведського містечка Йотене, розташованого в 320 км на південний захід від Стокгольма, влаштувала розпродаж земельних ділянок під будівництво житла. Вартість землі становить від однієї данської крони (майже 6 грн) за квадратний метр, що викликало справжній ажіотаж, пише CNN

Розпродаж перших 30 ділянок площею від 700 до 1200 квадратних метрів розпочали у травні 2024 року. Для цього обрали землю, яка простоювала на ринку упродовж багатьох років. Ділянки могли придбати всі: як громадяни Швеції, так і люди з інших країн. Єдина вимога - будівництво житла мають розпочати упродовж двох років після купівлі. 

За словами мера міста Йохана Монссона, мета розпродажу - привабити у Йотене якомога більше молодих людей і тим самим збільшити народжуваність та уповільнити старіння населення. Також це стало реакцією на економічний спад у регіоні: 

"Ринок житла зараз дуже повільний у нашому регіоні та Швеції загалом через високі процентні ставки та деяку рецесію. Тож ми хотіли зробити ін’єкцію для ринку. (...) Ми подумали, що ця надзвичайна ситуація вимагає надзвичайних заходів, і зробили це. Тепер це стало сенсацією".

Спершу місто розраховувало на співпрацю з 30 зацікавленими покупцями, та вже згодом почало отримувати тисячі запитів про купівлю ділянок. Дзвінки надходили з усього світу, тож влада призупинила тендерний процес до початку серпня, аби визначити, як діяти далі. Один із варіантів розвитку подій передбачає перехід до торгів за землю, а не продаж ділянок по кроні за квадратний метр. 

Подібні схеми з продажем ділянок і будинків у сільській місцевості мають популярність у країнах Південної Європи, зокрема в Італії. Однак, зазначає мер Монссон, у Швеції також є що запропонувати.

"По суті, це був трюк. Ми думали, нам пощастить продати одну-дві ділянки. Але зараз, з урахуванням інтересу, ми бачимо, що було б добре продати всі 30. (...) У нас значно більше землі, тож доведеться сісти й подивитися, чи зможемо ми зробити щось, аби це було більше, ніж 30 ділянок. Нам потрібно запропонувати щось людям", - зазначив він. 

Кемпінг біля гори Кіннекулле поблизу Йотене. Фото: Martin Frick / Gоtene kommun

Як відомо, у самому містечку Йотене проживають 5000 мешканів, у ширшому муніципалітеті населення складає загалом 13 000 людей. Місцевість розташована на березі озера Венерн, яке є найбільшим на Скандинавському півострові та третім за площею в Європі (першим, якщо не рахувати Росію). Для туристів поблизу Йотене також є невелика гора Кіннекулле та об’єкти, внесені до списку UNESCO: геопарк Платобергенс та архіпелаг озера Венерн. 

За словами мера міста, зазвичай земельні ділянки в Йотене коштують близько 500 тисяч данських крон (2 млн грн), а будівництво будинку - 3-4 млн крон (18-24 млн грн). Водночас право власності на житло не скасовує візові правила. 

 Цікаво про будівництво: THERMOWOOL VENT - професійна лінійка теплоізоляційних матеріалів для навісних фасадних систем 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
life
10 июля 2024 г.
4127
З житлового фонду соціального призначення можна буде орендувати житло у кількох форматах...
11 июля 2024 г.
3410
Українська промисловість втратить останні фактори конкурентоспроможності на тлі правил необхідності ...
10 июля 2024 г.
1663
У випадку ухвалення відповідних змін Верховною Радою, буде знята головна перепона для реалізаці...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3581
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3571
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8626
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1339
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1259
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!