РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Які бізнес-центри відкриються у 2022 році та як зміниться робочий простір

У 2022 році офіси в Києві стануть ще зеленішими й більш «соціалізованими», важливими будуть технічне оснащення та розвинена інфраструктура поблизу
1529
11 января 2022 г.


Зміна робочого
простору та нові БЦ


Переважна більшість компаній-орендарів у столиці поволі повертаються до певного формату офісної роботи, залишаючи вагомі фрагменти дистанційки. Утім, це вже не традиційна офісна діяльність, тому спільне використання робочого місця все частіше розглядається як варіант організації простору в поєднанні з можливістю віддаленої роботи.

Основним акцентом розвитку ринку офісної нерухомості в Україні цьогоріч стане трансформація простору. Як розповів керуючий директор консалтингової компанії Олександр, передусім йдеться про зміну планувань (розширення площ, зміну конфігурації) та оптимізацію простору завдяки hot desking - організації офісного простору, що передбачає загальне використання робочих столів.

«Важливими трендами є озеленення та встановлення інсталяцій для розділення простору open space; збільшення місць для проведення зустрічей; створення зон соціалізації для співробітників; обладнання конференц-кімнат для онлайн-зустрічей», - зауважив Олександр.

За словами експерта, ще 2021-го в разі переїзду частина компаній почали звертати більше уваги на приміщення з готовим технічним опорядженням через суттєве збільшення цін на ремонтні роботи та матеріали.

Також триває закономірна міграція топових орендарів у якісніші бізнес-центри, що призведе до реконцепції/реконструкції офісних центрів, які менше відповідають новим трендам і сучасним вимогам, у довгостроковій перспективі.

«Сегмент рухатиметься в бік створення бізнес-парків із розвиненою інфраструктурою - поєднання офісних будівель із торговельними зонами, спорткомплексами, зонами відпочинку. Прикладами таких об'єктів є бізнес-парки Unit.City та NUVO», - наголосив Олександр.

Ще однією тенденцією на ринку офісної нерухомості є розроблення концепцій БЦ відповідно до вимог «зеленої» сертифікації. Вона передбачає грамотне використання водних ресурсів і енергоефективність:

  • автоматичний контроль освітлення, поновлювані джерела енергії;
  • ресурсоефективність і використання безпечніших будівельних матеріалів;
  • сортування сміття.

Займаючи великі площі в кращих БЦ міста, коворкінги починають конкурувати з керуючими компаніями, що надають офіси в оренду.


У яких районах Києва з'являться нові офіси

За даними експертів, у 2022 році кількість представлених в Україні міжнародних компаній і їхніх представництв (основних споживачів професійної офісної нерухомості) у динаміці й далі скорочується.

Поглинаючи понад 50% усіх офісних приміщень, IT-сектор став провідною рушійною силою розвитку офісного ринку України та реанімував практично всі законсервовані, заморожені та відкладені проєкти.

Трансформувалися в офіси застарілі торгові центри, готельні комплекси, підприємства та фабрики (готель «Кооператор», «Славутич», кінотеатр «Зоряний», ТЦ Silver Breeze, inSilver, фабрика М. Вороніна, заводи «Арсенал» «ЕлектроПриладСнаб» та інші).

Читайте:


Интересно узнать: в чем преимущества дизельных генераторов?
Источник:
thepage
11 января 2022 г.
2566
Тенденцией года стала смена помещений и высокий спрос, в частности, со стороны IT-компаний и рестора...
31 декабря 2021 г.
2133
Ціни в новобудовах Києва б'ють рекорди, з'являються нові ЖК. Які зміни на ринку нерухомості приніс 2...
30 декабря 2021 г.
2015
Девелопери будують нові торгові центри та перебудовують старі...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3581
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3571
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8626
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1339
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1259
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!