РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.639 EUR: 47.426
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.639
EUR 40.000 41.000 47.426
USD 41.250 41.750 41.639
EUR 46.900 47.701 47.426
Новость

Які бізнес-центри відкриються у 2022 році та як зміниться робочий простір

У 2022 році офіси в Києві стануть ще зеленішими й більш «соціалізованими», важливими будуть технічне оснащення та розвинена інфраструктура поблизу
1601
11 января 2022 г.


Зміна робочого
простору та нові БЦ


Переважна більшість компаній-орендарів у столиці поволі повертаються до певного формату офісної роботи, залишаючи вагомі фрагменти дистанційки. Утім, це вже не традиційна офісна діяльність, тому спільне використання робочого місця все частіше розглядається як варіант організації простору в поєднанні з можливістю віддаленої роботи.

Основним акцентом розвитку ринку офісної нерухомості в Україні цьогоріч стане трансформація простору. Як розповів керуючий директор консалтингової компанії Олександр, передусім йдеться про зміну планувань (розширення площ, зміну конфігурації) та оптимізацію простору завдяки hot desking - організації офісного простору, що передбачає загальне використання робочих столів.

«Важливими трендами є озеленення та встановлення інсталяцій для розділення простору open space; збільшення місць для проведення зустрічей; створення зон соціалізації для співробітників; обладнання конференц-кімнат для онлайн-зустрічей», - зауважив Олександр.

За словами експерта, ще 2021-го в разі переїзду частина компаній почали звертати більше уваги на приміщення з готовим технічним опорядженням через суттєве збільшення цін на ремонтні роботи та матеріали.

Також триває закономірна міграція топових орендарів у якісніші бізнес-центри, що призведе до реконцепції/реконструкції офісних центрів, які менше відповідають новим трендам і сучасним вимогам, у довгостроковій перспективі.

«Сегмент рухатиметься в бік створення бізнес-парків із розвиненою інфраструктурою - поєднання офісних будівель із торговельними зонами, спорткомплексами, зонами відпочинку. Прикладами таких об'єктів є бізнес-парки Unit.City та NUVO», - наголосив Олександр.

Ще однією тенденцією на ринку офісної нерухомості є розроблення концепцій БЦ відповідно до вимог «зеленої» сертифікації. Вона передбачає грамотне використання водних ресурсів і енергоефективність:

  • автоматичний контроль освітлення, поновлювані джерела енергії;
  • ресурсоефективність і використання безпечніших будівельних матеріалів;
  • сортування сміття.

Займаючи великі площі в кращих БЦ міста, коворкінги починають конкурувати з керуючими компаніями, що надають офіси в оренду.


У яких районах Києва з'являться нові офіси

За даними експертів, у 2022 році кількість представлених в Україні міжнародних компаній і їхніх представництв (основних споживачів професійної офісної нерухомості) у динаміці й далі скорочується.

Поглинаючи понад 50% усіх офісних приміщень, IT-сектор став провідною рушійною силою розвитку офісного ринку України та реанімував практично всі законсервовані, заморожені та відкладені проєкти.

Трансформувалися в офіси застарілі торгові центри, готельні комплекси, підприємства та фабрики (готель «Кооператор», «Славутич», кінотеатр «Зоряний», ТЦ Silver Breeze, inSilver, фабрика М. Вороніна, заводи «Арсенал» «ЕлектроПриладСнаб» та інші).

Читайте:


Интересно узнать: в чем преимущества дизельных генераторов?
Источник:
thepage
11 января 2022 г.
2616
Тенденцией года стала смена помещений и высокий спрос, в частности, со стороны IT-компаний и рестора...
31 декабря 2021 г.
2174
Ціни в новобудовах Києва б'ють рекорди, з'являються нові ЖК. Які зміни на ринку нерухомості приніс 2...
30 декабря 2021 г.
2079
Девелопери будують нові торгові центри та перебудовують старі...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 мая 2025 г.
2932
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2839
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4066
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
Сегодня
7444
Данське архітектурне бюро CEBRA працює над створенням нового офісного простору для дизайнерської ком...
Вчера
4779
Попри зміни будівля зберегла свій автентичний вигляд. Фасад із клінкерної цегли очистили лазеро...
Вчера
3038
Ринок систем для очищення води зіткнувся останнім часом із безліччю вимог, які ставить споживач. Сер...
27 мая 2025 г.
2715
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1080
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
963
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!