4 головні цифри ринку
житлової нерухомості Києва
Рік, що минає, багато в чому видався рекордним для ринку житла. 4 головні цифри року ринку житлової нерухомості столиці.
Квадратний метр в Києві вже 34 700 грн
Середня вартість одного квадратного метра в новобудовах Києва зросла з 27 700 грн до 34 700 грн з початку 2021 року. Це плюс 25,3% вартості, і це рекорд.
Ціни зростали через кількаразове здорожчання витрат на будматеріали, податки та зарплати, пояснювали аналітики.
У столиці – плюс 57 нових ЖК
На початок року в Києві було 492 добудованих ЖК. На кінець – вже 549. Такі дані надає спеціалізований сервіс з пошуку нерухомості.
Йдеться про добудовані, проте не обов’язково введені в експлуатацію об’єкти. В деяких з них призупинено продаж через проблеми з документами.
Помаранчеві крапки – ЖК, збудовані у 2021 році.
431 дозвіл на будівництво від ДАБІ
15 вересня 2021 року Кабмін ліквідував скандальну Державну архітектурно-будівельну інспекцію. Цей орган і президент, і прем’єр називали головною корупційною структурою України.
Проте за останні 15 днів перед "смертю" ДАБІ видала рекордну кількість дозволів на будівництво.
Якщо за 1-15 серпня ДАБІ видала 291 дозвіл, то вже за місяць – 431, у півтора раза більше. Рік тому за цей період – лише 251 дозвіл, свідчать дані реєстру.
В останні дні життя ДАБІ працювала навіть вночі та у вихідні.
Місце ДАБІ зайняла новостворена Державна інспекція архітектури та містобудування. Поки що новий орган за місяць зазвичай видає менше ніж 50 дозволів, свідчать дані реєстру. Зокрема ДІАМ призупинила скандальну забудову території столичного НАУ, яку дозволила ДАБІ.
У 2,5 раза зросла кількість іпотечних угод
Українські банки видали рекордні 8700 іпотечних кредитів за 10 місяців 2021 року. Їхня загальна вартість – 7 млрд грн. Це у 2,5 раза більше, ніж торік, свідчить звіт Національного банку.
«Доступна іпотека 7%»: скільки видано кредитів станом на 30 грудня 2021 року (ІНФОГРАФІКА)
В середньому кредитна ставка складала 14,9% річних на первинну нерухомість і 13,5% – на вторинну.
Переважно зростання іпотеки відбулося на вторинному ринку та завдяки держпрограмі "Доступна іпотека 7%", розповідав голова Нацбанку Кирило Шевченко.
Цікаво про ремонти: як обрати секційні ворота
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.