РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.713 EUR: 47.749
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.713
EUR 40.000 41.000 47.749
USD 41.500 41.999 41.713
EUR 47.370 48.070 47.749
Колонка

Нова архітектура житлової політики України в умовах євроінтеграції: від компенсацій до соціального житла

У програмі Ukraine Facility зафіксовано чотири індикатори виконання, які стосуються житлової політики
3147
12 июня 2025 г.

Реформа житлової політики України

Для отримання 50 млрд євро від ЄС за програмою Ukraine Facility Україна має зобовʼязана виконати низку житлових індикаторів, мета яких – створити умови для вирішення житлового питання громадян. Йдеться як про компенсації за знищене житло, так і про запуск низки механізмів для поліпшення житлових умов для тих, хто цього потребує. Для виконання цих індикаторів у програмі прописані конкретні строки виконання: найближчі два роки.

На цьому наголосила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк.

За її словами, у програмі Ukraine Facility зафіксовано чотири індикатори виконання, які стосуються житлової політики. Йдеться про ухвалення нового житлового законодавства, а також забезпечення житлом вразливих верств населення. Перший пункт – ухвалення рамкового законопроєкту «Про основні засади житлової політики», який дає старт реформі житлової сфери.

Йдеться, пояснила Шуляк, про законопроєкт №12377, який пройшов серію публічних консультацій і був доопрацьований з урахуванням пропозицій, отриманих від всіх стейкхолдерів майбутньої житлової реформи, а також був рекомендований Комітетом для голосування у першому читанні. Вже кілька тижнів поспіль очікується його розгляд у Верховній Раді, при тому, що для набрання чинності його як Закону України у Ukraine Facility стоїть чіткий дедлайн: не пізніше 4 кварталу поточного року.

«Реформування житлової сфери означає скасування житлового кодексу 1983 року і має на меті розв’язати проблему багаторічних черг на отримання житла від держави. Серед основних принципів закону впровадження механізмів щодо забезпечення житлом тих, хто не може придбати його сам, та відмова від практики приватизації житла, отриманого від держави, зокрема службового. Натомість пропонується залучати сучасні європейські механізми, зокрема, створення фонду соціального житла», – пояснила голова Комітету містобудування.

Вона додала, що запуск і функціонування фонду соціального житла, який дозволить запустити в Україні новий для неї тип оренди – соціальної, регулюватиме окреме законодавство, яке потрібно створити і ухвалити.

«Це буде Закон «Про житловий фонд соціального призначення». Для його набрання чинності у Ukraine Facility також встановлений конкретний дедлайн – 4 квартал 2026 року. Тож ми бачимо, що житлова реформа і як наслідок, поява реальних можливостей вирішення житлового питання – не щось, що Україна реалізує колись, а реальний крок, який Україна зобовʼязана виконати, оскільки від цього залежить фінансова допомога на її відновлення», – підкреслила Шуляк.

За її словами, законопроєкт про житловий фонд соціального призначення буде зосереджуватись на наступних ключових сферах:

  • Створенні інституційної основи для забезпечення достатньої пропозиції проєктів соціального житла;
  • Створенні прозорої системи моніторингу потреб громадян для забезпечення оперативного реагування на місцевому рівні;
  • Створенні прозорої основи для моніторингу з боку громадськості, громадянського суспільства та міжнародної спільноти;
  • Удосконаленні спроможності інституційної бази для забезпечення достатньої пропозиції проєктів соціального житла;
  • Удосконаленні правил створення та функціонування соціального житла, у тому числі забезпечення дотримання енергоефективності, безпеки та інших стандартів.

За словами нардепки, Ukraine Facility містить чіткі індикатори виконання і щодо інших інструментів вирішення житлового питання українців. Зокрема, щодо компенсації за зруйноване або пошкоджене житло за програмою єВідновлення, а також щодо забезпечення житлом вразливих верств населення.

Так, до кінця 4 кварталу 2027 року з державного бюджету на 2026 та 2027 роки має бути виділено щонайменше 600 млн євро на компенсацію за програмою єВідновлення. Водночас до цього ж часу з держбюджету на 2024, 2025, 2026, 2027 роки уряд повинен виділити щонайменше 450 млн євро на забезпечення житлом:

  • Осіб з інвалідністю І–ІІ групи, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України;
  • Членів сімей загиблих (померлих) захисників;
  • Внутрішньо переміщених осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України, а також членів їх сімей.

«Ми бачимо, що щонайменше 43 млрд грн держава зобовʼязана виділити на забезпечення житлових потреб українців. Як тих, хто втратив житло внаслідок російської агресії, так і на житло для її захисників. Однак саме житлова реформа, яку Україна зобовʼязана реалізувати за умовами Ukraine Facility, має на меті вирішити житлове питання всіх українців, які потребують поліпшення житлових умов. Механізми, які для цього будуть використовуватись, вже показали свою багаторічну ефективність у країнах ЄС. Тож наразі наша задача – ухвалити базове законодавство для цього, яке буде першим кроком для її запуску», – резюмувала Олена Шуляк.

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
sluga-narodu
Фото:
Фото иллюстративное, Build Portal
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Развитие рынка арендного жилья
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
21 февраля 2025 г.
2561
Наразі у місцевих громадах фонду соціального житла фактично не існує. Аби він запрацював, його потрі...
Вчера
3181
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
22 июля 2025 г.
2961
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2880
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
Сегодня
5394
Хоча Лукас наполягає, що музей не є святинею, присвяченою “Зоряним війнам”, шанувальника...
29 июля 2025 г.
418
Завтрак — это не только самый первый прием пищи, но и основа для хорошего самочувствия. На наш...
Вчера
1970
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
30 июля 2025 г.
2291
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
848
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!