РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.331 EUR: 43.691
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.331
EUR 40.000 41.000 43.691
USD 41.150 41.649 41.331
EUR 43.370 44.039 43.691
Новость

Жило в новобудовах: як змінилась ціна квадратного метра в передмісті столиці (ІНФОГРАФІКА)

Ціни в передмісті поступово наближуються до столичних
32431
10 декабря 2021 г.

Ціни на житло в
передмісті Києва


За оновленими даними статистики спеціалізованого порталу з нерухомості станом на 1 грудня середня вартість квадратного метра в новобудовах передмістя Києва становила 20 900 грн, що на 500 грн дорожче за попередній місяць. На відміну від Києва, в передмісті зростання цін не зупинялося у жовтні, тому й зараз ми не спостерігаємо різких стрибків - ціна повільно підіймається щомісяця.

Передмістя складає серйозну конкуренцію столичним новобудовам як за ціною, так і за якістю проєктів. Подекуди ціна за квадрат в сучасних новобудовах передмістя сягає київських цін. Покупець готовий платити за якісне наповнення, ергономічні планування та рекреаційну складову.


За відстанню

Ціна квадратного метра в новобудовах передмістя Києва в радіусі до 5 км і 5-10 км поступово зрівнюється, й станом на 1 грудня 2021 р. розрив становив лише 500 грн:
До 5 км - 22 500 грн/кв. м (+500 грн),
5-10 км - 22 000 грн/кв. м (+700 грн).

Найвіддаленіші новобудови, розташовані в радіусі 10-20 км від Києва подорожчали найменше - на 200 грн за квадратний метр - до 19 100 грн/кв. м.

Відстань перестала бути одним з ключових факторів при виборі ЖК, споживач обирає комплекси, які можуть запропонувати власну розвинену інфраструктуру, яка включає поміж іншого й місця для віддаленої роботи.


За районами

Майже всі райони продемонстрували зростання вартості квадратного метра, лише Гостомель втратив 100 грн на квадраті - 18 800 грн/кв. м. Це пояснюється одночасним стартом продажу нових черг в декількох ЖК Гостомеля.

Незначне подорожчання відбулося у Броварах - лише + 100 грн до 19 000 грн/кв. м, на 200 грн виріс квадрат у Гатному - 21 200 грн/кв. м.

Бориспіль виріс на 400 грн - 19 500 грн/кв. м.

По 500 грн додали Вишневе та Вишгород - 24 500 та 23 500 грн/кв. м відповідно.

В Ірпені квадратний метр виріс на 800 грн - до 22 200 грн/кв. м.

Буча та Софіївська Борщагівка стали дорожчими на 1000 грн - 20 000 та 22 000 грн/кв. м.

Святопетрівське знову демонструє суттєве подорожчання - + 1400 грн до 19 800 грн/кв. м.

Після жовтневого зниження ціни, в листопаді Петропавлівська Борщагівка подорожчала на рекордні 2000 грн - до 23 100 грн/ кв. м, максимально наблизившись до найдорожчих районів - Вишневого та Вишгорода.

Передмістя впевнено наближується за ціною до найдешевших районів Києва, наразі в Вишневому, Вишгороді та Петропавлівській Борщагівці вартість квадратного метра вище за Деснянський район столиці. За сприятливих економічних та політичних умов зростань цін в передмісті продовжиться. Найближчим часом запланований старт нових заміських проєктів від великих київських забудовників, що підсилить конкуренцію й надасть ринку поштовху для більш активного розвитку.

Интересно о ремонтах: как выбрать полотенцесушитель в ванную?
Источник:
3m2
07 декабря 2021 г.
6520
У першому кварталі 2022 року на первинному ринку Києва вартість житла економ- та комфорт-класу залиш...
02 декабря 2021 г.
23662
У грудні середня ціна за квадратний метр у Києві продовжила зростати...
22 ноября 2021 г.
23452
Як змінились ціни на квадратні метри первинного ринку нерухомості столиці у вересні-жовтні...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3556
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3547
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3892
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12569
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8614
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1332
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1251
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3445
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!