РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.395 EUR: 47.025
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.395
EUR 40.000 41.000 47.025
USD 41.090 41.490 41.395
EUR 47.170 47.971 47.025
Новость

Як Омікрон вплине на ринок житла: прогнози експертів

Новини про новий штам COVID-19 вже встигли вразити фінансовий ринок та перекрити міжнародні сполучення. Тепер експерти намагаються спрогнозувати, чи зможе Омікрон вплинути на сферу нерухомості.
7990
08 декабря 2021 г.



Вплив Омікрон на
ринок нерухомості


Американські експерти з нерухомості вважають, що новий штам може посилити дефіцит будинків на продаж, вплинути на попит іпотеки та призвести до підвищення орендної плати. Однак для початку вони пропонують дізнатися більше про сам Омікрон, оскільки у разі дієвості вакцин, нам не загрожує тотальний локдаун.

Економіст Даніель Хейл вважає, що ринок нерухомості може виявитися стійким до Омікрону, оскільки попередні обмеження встигли модифікувати внутрішні процеси. Так, ми можемо зіткнутися з мінімальною кількістю пропозицій, високими цінами та популярністю квартир у передмістях, однак за останні роки це вже нікого не дивує, а більшість девелоперів враховують ризики.

"Я не думаю, що вплив на ринок житла та економіку буде настільки ж серйозним, як після першого удару COVID-19. Цього разу економіка підготовлена краще. Люди працюють із дому. Ми спостерігаємо зростання кількості онлайн-послуг", - зазначає Гей Короратон, старший економіст Національної асоціації рієлторів.

Інші експерти зазначають, що зараз зарано робити точні прогнози, оскільки все залежатиме від того, наскільки буде швидке поширення нового штаму та, відповідно, які міри прийматиме влада кожної країни.

"Наразі немає безпосередньої загрози для житлового чи комерційного сектору. Однак у найближчі кілька тижнів ситуація проясниться. Якщо третя хвиля стане неминучою, у 2022 році на нас очікує кількамісячне відтермінування попиту", - додав Субханкар Мітра з Colliers.


Як Омікрон вплине на продажі

Невизначеність, пов'язана з цим варіантом, може змусити деяких людей відмовитися від покупки житла, а продавців – перечекати важкі часи і лише тоді повертатися до спроб реалізувати лоти.

Проте, зазначають експерти, пандемія більше не нова, а процес купівлі – продажу давно врахував більшість нюансів. У забудовників та рієлторів було півтора року, щоб практикувати віртуальні тури, тож ті, хто справді хоче купити нерухомість, зможе це зробити в тих, хто перестрахувався.

Читайте о новой серии сварочного оборудования от Paton
Источник:
realestate
08 декабря 2021 г.
918
По реке Днепр перевезли более 13 млн тонн грузов в январе-ноябре 2021 года...
08 декабря 2021 г.
5620
Прийнятий резонансний законопроєкт 5600 вніс корективи в оподаткування нерухомості, о...
08 декабря 2021 г.
1372
Проект реконструкції аеропорту Київ (Жуляни) мають розробити до 30 червня 2022 року...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 апреля 2025 г.
3892
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6020
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4896
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
18 апреля 2025 г.
5571
Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерланд...
17 апреля 2025 г.
5567
Потяг, розроблений у 1950 році, символізує епоху золотого італійського модернізму...
16 апреля 2025 г.
4455
Він складатиметься з двох модулів, що дозволяє легко розширювати простір в майбутньому...
11 апреля 2025 г.
1610
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1464
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
532
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
752
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!