РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.790 EUR: 48.347
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.790
EUR 40.000 41.000 48.347
USD 41.500 41.999 41.790
EUR 47.900 48.750 48.347
Новость

Суму податку на нерухомість змінено: наскільки та коли зросте плата за квадратні метри

Після підвищення мінімальної зарплати збільшився й розмір податку нерухоме майно
9686
06 декабря 2021 г.


Податок на нерухомість:
що змінилось


З 1 грудня мінімальна заробітна плата в Україні становить 6500 грн. Це означає, що зростуть не лише взаємопов'язані виплати та пільги, а й податки. Зокрема, податки на нерухомість.

Максимальна ставка податку на нерухомість тепер складає - 97,5 грн/м2 - 1,5% від мінімальної зарплати (6500 * 1,5% = 97,5). Для Києва ці зміни набудуть чинності з 1 січня наступного року. Розмір ставки залежить і від місцевої влади, але в жодному разі вона не може перевищувати встановлені законом 1,5%.

Податком оподатковується кожен квадратний метр, що перевищує встановлені ліміти для різних видів нерухомості:

  • квартири площею 60 м2;
  • будинки площею понад 120 м2;
  • різні типи об'єктів житлової нерухомості площею понад 180 м2.


На кого не поширюються пільги з податку для фізичних осіб

Пільги з податку для фізичних осіб не застосовуються до об'єктів, площа яких перевищує п'ятиразовий розмір площі, що не оподатковується:

  • квартира - понад 300 м2;
  • житловий будинок - понад 600 м2;
  • площа різних типів об'єктів житлової нерухомості - понад 900 м2.



Пільги також не передбачені для власників об'єкта/об'єктів оподаткування, які використовуються їх власниками з метою отримання доходів, а саме:
  • здаються у найм, лізинг, позику;
  • використовуються у підприємницькій діяльності.

Отже, ФОП, які податковою адресою вказали своє житло та фактично провадять діяльність у власній квартирі/будинку, не мають права на пільги з податку на нерухомість. Ті, хто орендує житло (лізинг), також повинні сплачувати податок, починаючи з першого м2.


Спільне володіння нерухомістю

Якщо об'єктами нерухомості володіють кілька осіб, то:

  • платником податку є кожна з цих осіб за належну йому частину, якщо об'єкти житлової та/або нежитлової нерухомості перебувають у спільній частковій власності;
  • платником податку є один із власників, визначений за їх згодою, якщо об'єкти перебувають у спільній сумісній власності, але не поділені в натурі;
  • платником податку є кожна з цих осіб за належну йому частину, якщо об'єкти перебувають у спільній сумісній власності та розділені між ними в натурі.

Прострочення оплати податку нерухомість тягне у себе штраф у розмірі:

  • 10% від суми боргу за прострочення до 30 днів;
  • 20% від суми боргу за прострочення понад 30 днів.

  Читайте о новой серии сварочного оборудования от Paton
Источник:
biz
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
06 декабря 2021 г.
1292
Загальна довжина Південного обходу – 7 км...
06 декабря 2021 г.
3783
Строительство вантового моста в Запорожье выходит на финишную прямую...
03 декабря 2021 г.
1915
Готель Mantra Resort відомий серед туристів завдяки одній зі своїх вілл. Там є кімната, повністю роз...
31 июля 2025 г.
3246
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
22 июля 2025 г.
2974
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2889
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
01 августа 2025 г.
5440
Хоча Лукас наполягає, що музей не є святинею, присвяченою “Зоряним війнам”, шанувальника...
29 июля 2025 г.
435
Завтрак — это не только самый первый прием пищи, но и основа для хорошего самочувствия. На наш...
Вчера
935
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
Вчера
2722
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
31 июля 2025 г.
1998
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!