РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Суму податку на нерухомість змінено: наскільки та коли зросте плата за квадратні метри

Після підвищення мінімальної зарплати збільшився й розмір податку нерухоме майно
9626
06 декабря 2021 г.


Податок на нерухомість:
що змінилось


З 1 грудня мінімальна заробітна плата в Україні становить 6500 грн. Це означає, що зростуть не лише взаємопов'язані виплати та пільги, а й податки. Зокрема, податки на нерухомість.

Максимальна ставка податку на нерухомість тепер складає - 97,5 грн/м2 - 1,5% від мінімальної зарплати (6500 * 1,5% = 97,5). Для Києва ці зміни набудуть чинності з 1 січня наступного року. Розмір ставки залежить і від місцевої влади, але в жодному разі вона не може перевищувати встановлені законом 1,5%.

Податком оподатковується кожен квадратний метр, що перевищує встановлені ліміти для різних видів нерухомості:

  • квартири площею 60 м2;
  • будинки площею понад 120 м2;
  • різні типи об'єктів житлової нерухомості площею понад 180 м2.


На кого не поширюються пільги з податку для фізичних осіб

Пільги з податку для фізичних осіб не застосовуються до об'єктів, площа яких перевищує п'ятиразовий розмір площі, що не оподатковується:

  • квартира - понад 300 м2;
  • житловий будинок - понад 600 м2;
  • площа різних типів об'єктів житлової нерухомості - понад 900 м2.



Пільги також не передбачені для власників об'єкта/об'єктів оподаткування, які використовуються їх власниками з метою отримання доходів, а саме:
  • здаються у найм, лізинг, позику;
  • використовуються у підприємницькій діяльності.

Отже, ФОП, які податковою адресою вказали своє житло та фактично провадять діяльність у власній квартирі/будинку, не мають права на пільги з податку на нерухомість. Ті, хто орендує житло (лізинг), також повинні сплачувати податок, починаючи з першого м2.


Спільне володіння нерухомістю

Якщо об'єктами нерухомості володіють кілька осіб, то:

  • платником податку є кожна з цих осіб за належну йому частину, якщо об'єкти житлової та/або нежитлової нерухомості перебувають у спільній частковій власності;
  • платником податку є один із власників, визначений за їх згодою, якщо об'єкти перебувають у спільній сумісній власності, але не поділені в натурі;
  • платником податку є кожна з цих осіб за належну йому частину, якщо об'єкти перебувають у спільній сумісній власності та розділені між ними в натурі.

Прострочення оплати податку нерухомість тягне у себе штраф у розмірі:

  • 10% від суми боргу за прострочення до 30 днів;
  • 20% від суми боргу за прострочення понад 30 днів.

  Читайте о новой серии сварочного оборудования от Paton
Источник:
biz
06 декабря 2021 г.
3650
Строительство вантового моста в Запорожье выходит на финишную прямую...
03 декабря 2021 г.
1825
Готель Mantra Resort відомий серед туристів завдяки одній зі своїх вілл. Там є кімната, повністю роз...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3581
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3571
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8625
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1339
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1259
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!