В ЮАР продолжают падать цены на недвижимость

614 2017-09-29 07:40:00



Политические и экономические проблемы последних лет отрицательно сказались на южноафриканском рынке жилья, пишет Prian.ru.

«В Йоханнесбурге занижены цены на жилье. Это самые низкие показатели за 20 лет», – сказал директор Ennik Estates (филиал Christie's) Рональд Энник. По словам специалиста, очень мало покупок совершено в северных пригородах, таких как Гайд-парк, Сандхерст, Уэстклифф, Брайанстон, Роузбанк и Сэндтон. При этом, там имеет место переизбыток объектов.

Председатель Lew Geffen Sotheby's International Realty Лью Геффен говорит, что проблемы возникли не вчера: «Рынок Йоханнесбурга стал похожим на американские горки, начиная с 2012 года». В начале 2016 года ситуация изменилась в пользу покупателей, отражая «падение курса национальной валюты, потерю интереса инвесторов в результате резкого снижения доверия к политике властей и стагнацию национальной экономики».

В то же время многие домовладельцы из Йоханнесбурга перебрались в Кейптаун и тем самым подогрели местный рынок недвижимости в ущерб йоханнесбургскому.

Однако в последние три-четыре месяца, с завершением периода спада в экономике, южноафриканский рэнд стабилизировался, и рынок начал оживать.

«На рынке появилось больше объектов с корректными ценами, поэтому их легче продать», – сказал Лью Геффен.

Интерес к недвижимости Йоханнесбурга растет среди инвесторов из африканских стран, таких, как Нигерия, Ангола, Гана, Уганда, Габон, Кения, Зимбабве, Конго и Мозамбик, а также из Китая и Индии.

Источник: Prian.ru

Интересные новости:
29.09.2017
1116
Метрополитен получит две новых станции...
28.09.2017
1380
В этом году цены на жильё в столице продолжают падать...
28.09.2017
955
Украинские девелоперы готовы и дальше вкладывать деньги в строительство СЭС...
15.08.2018
878
В следующем году в Харькове начнется строительство нового онкологического центра по адресу ул. ...
15.08.2018
915
Строительство высоковольтной линии "Новокиевская – Московская" необходимо для обеспечения каче...
15.08.2018
1193
Половина из них предназначена для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры, остал...