Обсяги іпотечного кредитування зросли на 36%. Близько 85% угод відбувалось на вторинному ринку

Обсяги іпотечного кредитування
суттєво зросли 

Обсяги іпотечного кредитування у 2020 році зросли на 36% - до 3,8 млрд гривень.

Про це свідчать результати опитувань банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню у листопаді та грудні 2020 року, повідомляє пресслужба НБУ.

"За результатами останнього опитування банки повідомили, що в грудні 2020 року вони видали 743 кредити на загальну суму 521 млн грн. За підсумками 2020 року банки видали іпотечних кредитів на суму 3,8 млрд грн. Це на 36% більше порівняно з 2019 роком", - йдеться в повідомленні НБУ.

Зазначається, що опитування банків свідчать про те, що ринок іпотечного кредитування є дуже концентрованим, майже 88% нових угод (3,3 млрд грн) за 2020 рік уклали п’ять банків.

На розвиток іпотеки у 2021 вистачить 300 мільйонів грн - Мінфін

Також у минулому році зріс середній розмір кредиту на купівлю житла. Якщо у 2019 році він становив близько 516 тис. грн, то у 2020 році – 663 тис. грн. Середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості у 2020 році становив 682 тис. грн, вторинної – 660 тис. грн.

Результати опитувань показали, що вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку у 2020 році становила близько 85% за обсягом від усіх нових видач.

Наша найближча ціль – це збільшити частку іпотеки з поточних 0,7% до 2% ВВП - Шевченко

Протягом 2020 року середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами знизилася. Згідно з даними банків у грудні 2020 року середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 14% (у грудні 2019 року – 20,6%), на первинному – 16,9% (у грудні 2019 року – 21,5%).

Водночас у 2020 році близько 38% іпотеки за сумою укладено з фіксованою відсотковою ставкою (у 2019 році – понад 70% нової іпотеки).

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів у 2020 році видано в місті Києві – 1,5 тис. договорів на загальну суму 1,4 млрд грн (37% від загальної суми). Після міста Києва найбільше іпотечних договорів у 2020 році укладено в Київській області – 646 договорів на загальну суму 605 млн грн (16% від загальної суми), у Харківській області – 617 договорів на загальну суму майже 296 млн грн (8% від загальної суми), у Львівській області – 345 договорів на загальну суму 240 млн грн та в Дніпропетровській області – 388 договорів на загальну суму 192,6 млн грн.

Ипотека под 5%: в Украине анонсировали запуск новой программы