Як рік забудови впливає на вартість квартир у Києві
Експерти з нерухомості нині зазначають, що київська первинка зорієнтувалася на середній клас, на житло, що позиціонується, як житло комфорт-класу.
А от які ціни на квартири за роками забудови, дізнаємось, переглянувши інфографіку.
1-кімнатні
Найвища ціна на 1-кімн. квартиру станом на 17 бересня 2026 року за типом забудови - в будинках дореволюційної забудови (до 1918 року) - від 140 тис. дол.
За ними слідують новодубови від 2010 років - від 83 тис. доларів.
Майже врівень за ціною нині ідуть сталінки (1918-1956 роки) та спецпроєкти, які будувалися з 1991 рік по 2010 роки. Тут ціна від 68 тис. дол та 69 тис. дол. відповідно.
Найдешевші 1-кімнатні квартири - це хрущовки та панельки, тут ціна не дуже вирізняється - 45 тис. дол та 47 тис. дол.
2-кімнатні квартири
Станом на 17 бересня 2026 року, в будинках дореволюційної забудови (до 1918 року) 2-кімнатні квартири кошутують - від 155 тис. дол.
Далі ідуть новодубови від 2010 років - від 131 тис. доларів.
Сталінки (1918-1956 роки) моджна купти від 114 тис. доларів.
А спецпроєкти (з 1991 рік по 2010) - за 110 тис. доларів.
Найдешевші 2-кімнатні квартири - це хрущовки 1956-1969 років будови, на них ціна нині від 57 тис. дол.
Прогнози
Цікаво, що згідно з опитуванням ЛУН, щодо очікувань зміни ціни на квартири на вторинці, 36% опитуваних сказали, що ціна буде зростати. Більшість 42% дотримується думки, що ціна не зміниться.
А 22% відповіли, що ціна буде падати.
Гладкий чи фрезерований XPS: який краще обрати для утеплення будинку?
Аналітика та інфографіка: ЛУН
_1.jpg)
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.