РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Дубай кидає виклик головним центрам елітної нерухомості світу

На глобальному ринку нерухомості зафіксували значні зміни, оскільки особливу активність виявили в одному із важливих центрів Близького Сходу. Більше про це – читайте далі
4024
10 марта 2023 г.


Ринок елітної нерухомості:
позиції Дубаю посилено


Четвертим найбільш популярним ринком елітної нерухомості стало місто Дубай, Об'єднані Арабські Емірати. До трійки лідерів перед ним входять Нью-Йорк, Лос-Анджелес та Лондон.


Бум на ринку елітної нерухомості на Близькому Сході

Посиленню позицій Дубаю на ринку нерухомості сприяв потік заможних інвесторів. Вони звернули уваги на це місто, оскільки воно стало надійним прихистком для багатьох на тлі геополітичної та економічної невизначеності.

Згідно з даними Knight Frank LLP, у 2022 році у бізнес-центрі продали 219 об’єктів нерухомості, які коштували від 10 мільйонів доларів. За аналогічний період у Нью-Йорку зафіксували 244 угоди про продаж на суму від 10 мільйонів доларів, у Лос-Анджелесі – 225 угод, а в Лондоні – 223.

Водночас ринок елітної нерухомості у Дубаї є одним із найбільш "доступних" у світі. У рейтингу Knight Frank це місто займає 16 місце з 20. Тут за 1 мільйон доларів еквівалентний майже 105 квадратних метрів жилої площі у престижному районі. Це в чотири рази більше, ніж Нью-Йорку, Лондоні чи Сінгапурі.


Оцінка ситуації від експерта

Експерт з Близького Сходу у Knight Frank заявив, що зростанню концентрації багатства у Дубаї допомогли кілька факторів. По-перше, рішуча відповідь уряду на пандемію коронавірусу. По-друге, запровадження низки нових опцій для отримання візи на проживання. Загалом портрети нових власників елітної нерухомості виглядають так:

  • Росіяни, які намагаються захистити свої активи;
  • Криптовалютні мільйонери;
  • Банкіри, які рятувалися від суворих обмежень стосовно коронавірусу в Азії.

Місто також приваблює трейдерів та хедж-фонди. Вони по-справжньому оцінили простоту ведення бізнесу, перспективи глобального туристичного центру та відсутність податків.

Крім того, бум на цьому ринку елітної нерухомості продовжує набирати обертів. У 2023 році очікують, що вартість найрозкішніших об'єктів нерухомості у Дубаї виросте найбільше – на 13,5%. Для порівняння, за 2022 рік цей показник злетів на 44%.


Цікаво про будівництво: справжній PENETRON американського походження!

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Источник:
financy
10 марта 2023 г.
4280
У звʼязку з повномасштабним вторгненням росії в Україну кожний восьмий українець...
10 марта 2023 г.
2562
Під час проведення робіт тунель закриють для руху поїздів...
08 марта 2023 г.
3242
Lonestar Data Holdings вже отримав фінансування у розмірі 5 млн доларів на створення цього...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4706
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1893
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2619
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1154
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1409
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1688
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3674
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!