РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.331 EUR: 43.691
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.331
EUR 40.000 41.000 43.691
USD 41.150 41.649 41.331
EUR 43.370 44.039 43.691
Новость

В яких країнах українці купують житло і скільки воно може коштувати

У звʼязку з повномасштабним вторгненням росії в Україну кожний восьмий українець виїхав за кордон. Більшість біженців оселились в країнах Європи та Азії
4283
10 марта 2023 г.


Закордонна нерухомість:
які країни обирають українці


За рік після початку війни більшість громадян встигли соціалізуватись - вчать мову, знайшли роботу, діти відвідують навчальні заклади. Повертатись до завершення війни не планують 50% біженців, а кожний 10-й українець прийняв рішення залишитись жити за кордоном назавжди. Саме тому наші співгромадяни все частіше купують нерухомість за кордоном і якщо раніше більше цікавилися інвестиційною привабливістю житла, то зараз в основному обирають для власного проживання.

Найдешевше житло у Румунії, Болгарії та Грузії. Натомість в Чехії, Польщі та Словаччини ціни достатньо високі, а житло у Великій Британії можуть дозволити собі лише доволі забезпечені українці.

Скільки коштує нерухомість у Берліні, Варшаві, Софії, Празі, Братиславі чи Тбілісі? Більш детально далі.


Польща

Значна частина українських біженців, більше мільйона осіб, оселились у Польщі. Також в країні мешкає багато українців, які переїхали сюди в останні 3-7 років. Саме ці дві категорії наших співгромадян наразі виступають найактивнішими покупцями житла у Польщі.

В основному українці віддають перевагу житлу площею від 30 до 70м2. Однокімнатна квартира площею 35м2 у спальному районі Варшави коштує близько $95 000. Ближче до центра міста ціни вище у середньому на 30%. Вторинний ринок дешевше за новобудови на 15-20%.

Безумовно Варшава найдорожче місто Польщі, тому, щоб заощадити кошти, можна розглядати придбання нерухомості в інших великих містах країни - Краків, Вроцлав, Гданськ, Познань чи Люблін. Інколи тут можна заощадити до 40% від вартості квартири у столиці.


Чехія

Нерухомість у Чехії значно дорожча, ніж у Польщі. Двокімнатна квартира з хорошим ремонтом у спальному районі Праги обійдеться українцю у $350 000, а невелика однокімнатна квартира-студія у центральній частині столиці $160 000. У невеликих містах Чехії ціни менші. Наприклад, в Остраві - третьому за розміром місті у Чехії, чисельність населення якого близько 300 тис. жителів, однокімнатна квартира коштує $58 000 - $72 000.

Важлива особливість: у Чехії дві форми власності - приватна та кооперативна. Приватна - українець купує у власність квартиру, а кооперативна - стає членом кооперативу та співвласником усього будинку. Деякі кооперативи не приймають до свого складу іноземців.


Німеччина

Українцям, які планують оселитися в Німеччині, для придбання студії площею 33м2 у непоганому районі Берліна необхідно $130 000, двокімнатні апартаменти коштують від $160 000. У Мюнхені ціни набагато вищі. Вартість однокімнатної квартири у спальному районі міста площею 35м2 стартує від $260 000, а двокімнатної - від $450 000. Також додатково покупцеві необхідно сплатити послуги брокера - 3,57% від вартості житла.


Болгарія

Більшість переселенців з України в Болгарії віддають перевагу нерухомості на березі моря, у курортних містах - Светі-Влас, Бургас та Сонячний берег. Окрім вдалого географічного розташування, ціни тут удвічі нижчі, ніж у столиці. Трикімнатна квартира на березі Чорного моря, у місті Светі-Влас коштує $75 000.


Румунія

У порівнянні з іншими країнами Європи, ціни на нерухомість у Румунії доволі доступні. Однокімнатна квартира у місті Сучава, яке розташоване недалеко від українського кордону, коштує $37 000-$40 000. Ціни на житло у Бухаресті, столиці Румунії стартують від $55 000.


Словаччина

Ціни на нерухомість по всій території Словаччини, окрім столиці, переважно на одному рівні. Однокімнатна квартира площею 35м2 з новим ремонтом у другому за величиною місті країни Кошице коштує близько $100 000.

У Братиславі ціни вищі, вартість однокімнатної квартири площею 40м2 - $180 000. В історичному центрі міста трикімнатна квартира обійдеться українцю більш ніж у $500 000.


Іспанія

Українці, які планують купувати житло в Іспанії, віддають перевагу узбережжю Середземного моря. Також багато наших співгромадян обирають для життя сільськогосподарські регіони країни Андалусія та Галісія, де можна влаштуватись на роботу в аграрне підприємство.

Ціни на двокімнатні квартири у Барселоні стартують від $160 000. У невеликому містечку, наприклад такому як Манреса, за 50 кілометрів від Барселони, знайти 2-кімнатну квартиру можна за $65 000.


Грузія

Ціни на апартаменти у Грузії близькі до українських. Середня вартість однокімнатної квартири у Тбілісі стартує від $30 000, двокімнатної від $45 000. Проте більшість українців віддають перевагу нерухомості у Батумі, Кутаїсі, Гудаурі та Руставі. В останні роки у Батумі відбувся справжній будівельний бум, тому наразі у місті апартаменти з ремонтом, меблями та технікою можна придбати за $35 000.

Для оформлення угоди купівлі-продажу житла в новобудові або на вторинному ринку тут достатньо мати лише закордонний паспорт.


Туреччина

За останні кілька років ціни на нерухомість у Туреччині дуже зросли, особливо у містах на морському узбережжі. В Аланії квартира площею 46м2 коштує $70 000. Багато квартир у новобудовах продають з косметичним ремонтом, мебльованою кухнею та відремонтованою ванною кімнатою.

 

Цікаво про будівництво: справжній PENETRON американського походження!

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Источник:
news
10 марта 2023 г.
2568
Під час проведення робіт тунель закриють для руху поїздів...
08 марта 2023 г.
3243
Lonestar Data Holdings вже отримав фінансування у розмірі 5 млн доларів на створення цього...
08 марта 2023 г.
8817
Тунель прорізає гору Льовстаккен. Проїзд на велосипеді займає близько 10 хвилин, тоді як прохід &nda...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3556
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3547
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3893
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12572
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8614
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1333
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1253
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3445
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!