РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.331 EUR: 43.691
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.331
EUR 40.000 41.000 43.691
USD 41.150 41.649 41.331
EUR 43.370 44.039 43.691
Новость

У Китаї може початись іпотечна криза. Десятки тисяч людей бойкотують виплати за іпотечними кредитами

Платити за іпотечними кредитами відмовилися покупці житла приблизно у 100 проєктах по всій країні
4120
22 июля 2022 г.


Люди масово бойкотують
виплати кредитів за житло


У Китаї десятки тисяч людей по всій країні бойкотують виплати за іпотечними кредитами за будинки, які девелопери, зокрема China Evergrande Group, ще не добудували, пише Bloomberg. Велика частина невиплат припадає на незавершені проєкти через дефолти забудовників за борговими зобов’язаннями.

Видання, посилаючись на місцеве агентство China Real Estate Information Corp., пише, що платити за іпотечними кредитами відмовилися покупці житла приблизно у 100 проєктах, розташованих більш ніж у 50 містах. Іпотечні борги загалом складають 296 мільярдів доларів. Невиплати загрожують посилити спад на ринку нерухомості в країні.

Згідно з офіційними даними, продажі житла знижуються протягом десяти місяців поспіль. Це найдовший спад з того часу, як у Китаї з’явився ринок приватної власності наприкінці 1990-х років.

Експерти зазначають, що кількість проєктів, у яких покупці відмовляються платити, зростає з кожним днем. Зокрема, кількість таких об’єктів за останні три дні зросла вдвічі. За даними аналітичної компанії Jefferies, незавершені будівництва становлять приблизно 1% від загального обсягу іпотечних позик у КНР. Якщо покупці відмовляться платити за всіма такими проєктами, обсяг проблемної заборгованості на китайському ринку зросте на 58 мільярдів доларів, що збільшить навантаження на китайські банки.

Таку кількість незавершених будівельних проєктів пояснюють проблемами з ліквідністю у кількох великих забудовників. Третього липня девелопер Shimao Group пропустив виплати за міжнародними облігаціями на мільярд доларів. Shimao став черговим китайським девелопером, який не зміг виконати своїх боргових зобов’язань.

Проблеми в китайському секторі нерухомості почалися минулого року, коли стало відомо про фінансові проблеми девелоперського холдингу China Evergrande Group. Тоді борги компанії перевищили 300 мільярдів доларів. З того часу дефолт за доларовими облігаціями оголошували вже три китайські забудовники - Evergrande, Kaisa Group і Sunac China.

У той же час китайська влада пом’якшує правила володіння житлом і закликає банки видавати більше кредитів, щоб підтримати сектор нерухомості, на який, за деякими оцінками, припадає близько чверті економіки країни.

Цікаво про ремонти: для чого потрібна, як вибрати та користуватися шпаклівкою для стін

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Источник:
hmarochos
22 июля 2022 г.
3281
Проєкт WeDoSolar має на меті знизити залежність країн Європи від російських джерел енергії...
22 июля 2022 г.
8853
В НБУ повідомили, що не планують зменшувати облікову ставку до 2024 року...
20 июля 2022 г.
12408
Ліхтарі формою нагадують гриби-трутовики, вони живляться від фотоелементів, що дозволяє прикріп...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3556
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3547
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3892
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12569
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8614
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1332
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1251
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3445
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!