РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Незаконна перереєстрація житла. Як захиститись від дій шахраїв

Після створення та відкриття у 2013 році оновленого реєстру прав на нерухомість, функція внесення змін до цього реєстру була передана нотаріусам
1255
24 мая 2021 г.


Незаконна перереєстрація
нерухомості


В Україні нерідко трапляються випадки шахрайства з перереєстрацією прав на нерухомість. Про це йдеться у повідомленні кіберполіції.


Приклад подібного шахрайства

У Запоріжжі правоохоронці викрили 51-річного державного реєстратора, який в інтересах третьої особи незаконно переоформив квартиру потерпілого громадянина.

Зміну власника майна реєстратор здійснив на підставі підроблених документів. Потерпілому було завдано збитків на суму майже 900 000 грн.

Новий "власник" квартири спробував продати її, однак на майно потерпілого правоохоронці наклали арешт.

Реєстратору оголошено про підозру за ч. 3 ст. 362 (несанкціоновані дії з інформацією, яка оброблюється в комп'ютерах, вчинені особою, яка має право доступу до неї) та ч. 3 ст. 365-2 (зловживання повноваженнями особами, які надають публічні послуги) Кримінального кодексу.

Зловмиснику загрожує до восьми років позбавлення волі.

Дії нового "власника" квартири, причетного до переоформлення майна, кваліфіковано за ч. 4 ст. 190 (шахрайство), ч. 4 ст. 358 (підроблення документів, печаток, штампів та бланків, збут чи використання підроблених документів, печаток, штампів) Кримінального кодексу. Йому також оголошено про підозру.

Досудове розслідування триває.


Як мінімізувати ризики шахрайства

Щоб захистити своє майно від шахрайства, рекомендується:

- не передавати незнайомим особам копії правовстановлюючих документів на нерухомість та свої паспортні дані;

- обирати перевіреного нотаріуса, який не вступить у злочинну змову з шахраями;

- встановити заборону на реєстраційні дії зі своєю нерухомістю, тобто задіяти механізм іпотеки. Це може бути зроблено шляхом укладання у нотаріуса з будь-якою особою (наприклад, з родичем) договору позики, за яким власник нерухомості передає її в заставу. Одночасно підписується договір іпотеки і на цю нерухомість встановлюється обтяження.

- встановити sms-інформування. На сайті держреєстру нерухомості, а також на сайті opendatabot. ua доступний сервіс моніторингу будь-яких реєстраційних дій з об'єктами нерухомості. Цей сервіс передбачає можливість отримання sms-повідомлень про подачу заяви на проведення реєстраційних дій з нерухомістю та про будь-які рішення, спрямовані на зміну статусу об'єкта.


Як змінюється право власності на об'єкт нерухомості

Щоб змінити статус власності щодо того чи іншого об'єкта нерухомості, до 2013 року необхідно було звертатися до підрозділів Державної реєстраційної служби.

Після створення та відкриття у 2013 році оновленого реєстру прав на нерухомість, функція внесення змін до цього реєстру була передана нотаріусам.

У такому реєстрі є відомості про житло, яке було придбане (або внесене в реєстр за ініціативою власника) після 1 січня 2013 року. Якщо ж майно було зареєстровано раніше, потрібно окремо внести такий об'єкт нерухомості до оновленого реєстру.

  Цікаво про ремонти: як відновити дерев'яні садові меблі
Источник:
money
21 мая 2021 г.
1295
У деяких випадках держреєстратори можуть відмовляти у реєстрації прав на нерухомість...
11 мая 2021 г.
4366
Проезд в Кривом Роге сделали бесплатным. Перестанут ли платить за поездки на автобусах и троллейбуса...
06 мая 2021 г.
2318
Які пакети документів необхідно подати і які нюанси слід врахувати при реєстрації права власнос...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4706
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1893
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2619
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1154
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1409
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1688
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3674
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!