РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.379 EUR: 47.765
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.379
EUR 40.000 41.000 47.765
USD 41.170 41.656 41.379
EUR 47.450 48.200 47.765
Новость

Незаконна перереєстрація житла. Як захиститись від дій шахраїв

Після створення та відкриття у 2013 році оновленого реєстру прав на нерухомість, функція внесення змін до цього реєстру була передана нотаріусам
1347
24 мая 2021 г.


Незаконна перереєстрація
нерухомості


В Україні нерідко трапляються випадки шахрайства з перереєстрацією прав на нерухомість. Про це йдеться у повідомленні кіберполіції.


Приклад подібного шахрайства

У Запоріжжі правоохоронці викрили 51-річного державного реєстратора, який в інтересах третьої особи незаконно переоформив квартиру потерпілого громадянина.

Зміну власника майна реєстратор здійснив на підставі підроблених документів. Потерпілому було завдано збитків на суму майже 900 000 грн.

Новий "власник" квартири спробував продати її, однак на майно потерпілого правоохоронці наклали арешт.

Реєстратору оголошено про підозру за ч. 3 ст. 362 (несанкціоновані дії з інформацією, яка оброблюється в комп'ютерах, вчинені особою, яка має право доступу до неї) та ч. 3 ст. 365-2 (зловживання повноваженнями особами, які надають публічні послуги) Кримінального кодексу.

Зловмиснику загрожує до восьми років позбавлення волі.

Дії нового "власника" квартири, причетного до переоформлення майна, кваліфіковано за ч. 4 ст. 190 (шахрайство), ч. 4 ст. 358 (підроблення документів, печаток, штампів та бланків, збут чи використання підроблених документів, печаток, штампів) Кримінального кодексу. Йому також оголошено про підозру.

Досудове розслідування триває.


Як мінімізувати ризики шахрайства

Щоб захистити своє майно від шахрайства, рекомендується:

- не передавати незнайомим особам копії правовстановлюючих документів на нерухомість та свої паспортні дані;

- обирати перевіреного нотаріуса, який не вступить у злочинну змову з шахраями;

- встановити заборону на реєстраційні дії зі своєю нерухомістю, тобто задіяти механізм іпотеки. Це може бути зроблено шляхом укладання у нотаріуса з будь-якою особою (наприклад, з родичем) договору позики, за яким власник нерухомості передає її в заставу. Одночасно підписується договір іпотеки і на цю нерухомість встановлюється обтяження.

- встановити sms-інформування. На сайті держреєстру нерухомості, а також на сайті opendatabot. ua доступний сервіс моніторингу будь-яких реєстраційних дій з об'єктами нерухомості. Цей сервіс передбачає можливість отримання sms-повідомлень про подачу заяви на проведення реєстраційних дій з нерухомістю та про будь-які рішення, спрямовані на зміну статусу об'єкта.


Як змінюється право власності на об'єкт нерухомості

Щоб змінити статус власності щодо того чи іншого об'єкта нерухомості, до 2013 року необхідно було звертатися до підрозділів Державної реєстраційної служби.

Після створення та відкриття у 2013 році оновленого реєстру прав на нерухомість, функція внесення змін до цього реєстру була передана нотаріусам.

У такому реєстрі є відомості про житло, яке було придбане (або внесене в реєстр за ініціативою власника) після 1 січня 2013 року. Якщо ж майно було зареєстровано раніше, потрібно окремо внести такий об'єкт нерухомості до оновленого реєстру.

  Цікаво про ремонти: як відновити дерев'яні садові меблі
Источник:
money
21 мая 2021 г.
1343
У деяких випадках держреєстратори можуть відмовляти у реєстрації прав на нерухомість...
11 мая 2021 г.
4528
Проезд в Кривом Роге сделали бесплатным. Перестанут ли платить за поездки на автобусах и троллейбуса...
06 мая 2021 г.
2364
Які пакети документів необхідно подати і які нюанси слід врахувати при реєстрації права власнос...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 апреля 2025 г.
3895
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6055
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4900
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
18 апреля 2025 г.
5585
Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерланд...
17 апреля 2025 г.
5576
Потяг, розроблений у 1950 році, символізує епоху золотого італійського модернізму...
16 апреля 2025 г.
4460
Він складатиметься з двох модулів, що дозволяє легко розширювати простір в майбутньому...
11 апреля 2025 г.
1647
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1472
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
536
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
754
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!