РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Ріст цін на житло у 2020 році: експерт назвав причини (ІНФОГРАФІКА)

Експерт пояснив причини зростання цін на нерухомість у 2020 році
1122
18 января 2021 г.


Причини росту цін на
житло в 2020 році

У 2020 році, вперше за останні 5 років, спостерігалося органічне зростання цін на нерухомість. Середня вартість квадратного метра на первинному ринку в гривні за рік зросла на 21%, до 35 356 грн, розповів експерт ринку нерухомості Володимир.

 

Серед причин зростання цін експерт відзначає зниження кількості пропозицій в 2020 році. «Нові проекти досить активно з'являлися на ринку в 2018 – першій половині 2019 року. З середини 2019 роки кількість активних проектів переважно знижувалася, і тільки в останні місяці ми спостерігаємо невеликий приріст нової пропозиції», – пояснює експерт.

 

Ще одна причина зростання цін – скорочення частки житла економкласу на користь класу комфорт. За останні три роки частка економкласу в загальній структурі пропозиції скоротилася більш, ніж втричі. У другому півріччі 2020 кількість об'єктів економ-класу скоротилася з 15% до 6% від загального числа. «Це пов'язано з появою на ринку нової пропозиції в останні місяці. Всі нові об'єкти належать до класів комфорт і бізнес, у той час як об'єкти економ-класу виводяться з ринку», – коментує Володимир.

 

За його даними, сьогодні 90% первинного ринку формують об'єкти класу комфорт і бізнес. При цьому, економклас наближається за ціною до класу комфорт. А останній, в свою чергу, розширює діапазон локацій і цін.

Експерт зазначив, що сьогодні в будинках, відкритих до продажу, налічується 93 000 квартир. При цьому підрахувати точну кількість квартир, доступних до продажу, неможливо через те, що ринок дуже закритий в частині даних про продажі. «Перспектива розуміння ринку і його прогнозування – у відкритих даних про продажі», –  підкреслює Володимир.

 

Интересно о строительстве: ранее мы писали о резке керамической плитки и керамогранита
Источник:
propertytimes
13 января 2021 г.
8807
Що відбувалося з цінами на первинну нерухомість у грудні, і як ринок пережив 2020 рік...
12 января 2021 г.
12992
В прошлом году застройщики уже пытались повысить цены, но у них ничего не вышло...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3616
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3601
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Сегодня
4322
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Сегодня
7501
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
20 ноября 2024 г.
1381
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
Сегодня
494
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1346
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1266
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!