Відкриття бізнесу на
присадибній ділянці
Згідно із Земельним кодексом України присадибна ділянка призначається для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Це ключова роль такого виду ділянки, яка визначає функціонування інших приміщень на території.
Приміщення для індивідуальної трудової діяльності та підприємництва можуть бути прибудованими до будинку, а можуть знаходитись окремо. Однак важливо, щоб вони знаходились на території разом з будинком, де ви проживаєте, з огляду на «житлову» функцію ділянки.
Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» приміщення для підприємництва допускається розміщувати по червоних лініях. Натомість житлові будинки можуть знаходитись лише з відступом 6 м від червоних ліній магістральних вулиць, а також 3 м від житлових вулиць.
Зміна функціонального призначення приміщення під офіс - який порядок отримання містобудівних умов та обмежень?
Крім того, приміщення всередині житлового будинку можливо використовувати для ведення підприємницької діяльності. Для цього необхідно оформити приміщення, як одиницю власності, та перевести у нежитлове шляхом реконструкції.
Отримати містобудівні умови та обмеження на реконструкцію можна у Департаменті містобудування та архітектури КМДА.
Витяг з містобудівного кадастру можна отримати онлайн. Як це зробити
Интересно о строительстве: ранее мы писали о преимуществах работы с сертифицированным производителем ворот, навесов, заборов
1224 
.JPG)
