РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Особливості оренди офісу: як зміниться робота після карантину і хто працюватиме віддалено

Половина компаній піде на віддалену роботу. Де працюватиме бізнес після карантину
1370
06 мая 2020 г.



Де працюватиме бізнес після карантину


Пандемія коронавірусу практично розділила український бізнес на два табори. Перші згодні змінити формат роботи на віддалений. Інші ж не готові попрощатися з офісом. До того ж попри гнучкість роботи з дому кожна п'ята компанія зіткнулася з падінням продуктивності. А на додаток до цього в майбутньому це загрожує ринку офісної нерухомості України.

Згідно з опитуванням консалтингової компанії, 19% компаній відчули значний спад продуктивності під час карантину. Деякі з них навіть відзначили «гостре погіршення продуктивності праці» через складнощі комунікації на відстані (особливо в командних проєктах).

Утім, більшість компаній не відчули серйозних змін — таких майже 40%. Ще стільки ж помітили невеликий спад продуктивності, але загалом задоволені виконанням поставлених завдань.

Що буде з офісами після карантину

Трохи більше половини компаній (51%) готові частково або повністю змінити формат роботи на віддалений. Однак майже стільки ж (48%) повернуться до офісного варіанту. З тих, хто все ж готовий працювати з дому, найбільше юристів (50%), бухгалтерів і фінансистів (42%), аналітиків (40%), маркетологів (42%) і HR (31%).

Але віддалена робота не для всіх, і багато хто захоче повернутися до офісу. А оскільки криза, пов'язана з коронавірусом, триває, доведеться змінити умови перебування там. А це посилений режим прибирання та дезінфекції приміщень, модифікація вентиляційних систем, запровадження нових протоколів безпеки (скринінг температури), безконтактні технології та багато іншого.

Пандемія змінить і тенденції оренди офісів. Власники будуть змушені підлаштовуватися під клієнта — це стане завданням усього ринку. Переважна більшість компаній (44%) хочуть змінити умови оренди і знизити вартість. Скорочувати площі офісу мають намір 15%. І лише 13% готові орендувати приміщення на колишніх умовах.

Попередня фінансова криза зробила популярним формат open space. Але пандемія змінить і це. На зміну «ущільненню» співробітників прийде тренд «більше приватного простору» — open space зміниться в плані дистанціювання. Після карантину компаніям просто доведеться розсаджувати співробітників подалі один від одного. Посилиться і тренд на хот-дескінг – тобто на не закріплені за працівниками робочі місця.

Характер традиційної оренди офісів, швидше за все, зміниться. Знизити поточну вартість хочуть 38% компаній. Загалом обвалу не очікується, але прогнозується пом'якшення прайм орендних ставок, де рівень $30+ за кв. м на місяць на певний час знизиться.

З урахуванням переходу на віддалену роботу більшість компаній (35%) зменшать площу офісу на 10-20%. Ще 25% не збираються цього робити. І лише 6% хотіли б зменшити площу більш ніж на 50% (ймовірно, це компанії, які вже скоротили або планують скорочення співробітників).

Альтернативою традиційній оренді офісів стане сегмент «гнучких офісів» — це коворкінги та офіси з повним обслуговуванням. Модель колективного робочого простору приваблює користувачів нетрадиційною формою оренди, яка є ефективнішою, адже пропонує гнучкий підхід до строків оренди та розміру орендованих площ, що дозволяє швидко змінювати формат роботи. 81% компаній не планують релокації в коворкінг після карантину через високу вартість послуг. Але 17% бізнесів розглядають коворкінги. Тому, ймовірно, ринок гнучких офісів відчує відновлення попиту швидше за інших гравців ринку.


ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"
  

Источник:
thepage
23 апреля 2020 г.
1515
Після карантину значна частина компанії орендуватимуть менші офісні приміщення...
23 апреля 2020 г.
2944
Чи є в українських компаній такий шанс сьогодні і що чекає на офісну нерухомість після карантину? Ви...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3565
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3557
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3893
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12572
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8618
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1335
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1255
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3448
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!