РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Вартість житла в новобудовах продовжує зростати. В чому причина?

За підсумками березня вартість квартир в ЖК формату «місто в місті» збільшилася на 6,7%
1363
03 апреля 2020 г.



Скільки вартує житло
формату "місто в місті"

За підсумками березня 2020 року вартість квартир в об’єктах комплексної забудови формату «місто в місті» збільшилася в середньому на 6,7% і становить 23785 грн / кв.м. Повідомили аналітичному відділі SVITLO PARK.

Олександр Панфілов, комерційний директор SVITLO PARK, зазначив, що з березня 2019 по березень 2020 вартість житла даного формату зросла на 12%.

За його словами, в березні 2020 року в 8 з 13 об’єктів, що будуються у форматі «місто в місті», вартість кв.м збільшилася від 700 до 3000 грн.

«Цінові зміни на первинному ринку Києва викликані, перш за все, різким падінням гривні і відсутністю довгострокових прогнозів щодо стабілізації курсу національної валюти», — сказав експерт.



На його думку, в найближчі 2 місяці можливе зростання вартості будівельних матеріалів, що позначиться на ціновій політиці забудовників.

«Ринок готується до того, що виробники будматеріалів можуть збільшити вартість своєї продукції. Якщо курс стане вище 29 грн за долар, то підвищення цін на 5-10% уникнути не вдасться», — підкреслив Олександр Панфілов.

За його словами, в останні 2 тижні кількість продажів на первинному ринку скоротилася на 30-50% і з’явився відкладений попит.

«І покупці, і забудовники чекають закінчення карантину і стабілізації економічної ситуації в країні. При цьому гравці ринку максимально зацікавлені в тому, щоб ціни на житло залишалися стабільними. Але це стане можливим тільки при стабільній національній валюті», – підсумував експерт.



Фахівці проаналізували 13 житлових комплексів в форматі «місто в місті», що будуються в Києві (кінцевий термін введення в експлуатацію — до IV кварталу 2025 року). У дослідження включені об’єкти комфорт-класу, що передбачають створення повноцінного інфраструктурного комплексу, що займає не менше 20% від загальної площі ділянки. Також критерієм відбору ЖК для дослідження є загальна житлова площа об’єкта (не менше 250 тис. кв.м).

Читайте також Попит на житло під час карантину продовжує зростати. Чому лідери - однушки?



ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"


 

Житло за містом: скільки коштує аренда і як змінилась ціна під впливом коронавірусу
Джерело:
3m2
31 марта 2020 г.
2420
Рынок недвижимости: Как изменилась активность покупателей за вторую неделю карантина...
30 марта 2020 г.
2850
Назад у майбутнє. Як зниження ризиків на первинному ринку житла вплине на ціни...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3565
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3557
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3893
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12572
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8618
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1335
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1255
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3448
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!