РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.379 EUR: 47.765
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.379
EUR 40.000 41.000 47.765
USD 41.170 41.656 41.379
EUR 47.450 48.200 47.765
Новость

Вартість житла в новобудовах продовжує зростати. В чому причина?

За підсумками березня вартість квартир в ЖК формату «місто в місті» збільшилася на 6,7%
1413
03 апреля 2020 г.



Скільки вартує житло
формату "місто в місті"

За підсумками березня 2020 року вартість квартир в об’єктах комплексної забудови формату «місто в місті» збільшилася в середньому на 6,7% і становить 23785 грн / кв.м. Повідомили аналітичному відділі SVITLO PARK.

Олександр Панфілов, комерційний директор SVITLO PARK, зазначив, що з березня 2019 по березень 2020 вартість житла даного формату зросла на 12%.

За його словами, в березні 2020 року в 8 з 13 об’єктів, що будуються у форматі «місто в місті», вартість кв.м збільшилася від 700 до 3000 грн.

«Цінові зміни на первинному ринку Києва викликані, перш за все, різким падінням гривні і відсутністю довгострокових прогнозів щодо стабілізації курсу національної валюти», — сказав експерт.



На його думку, в найближчі 2 місяці можливе зростання вартості будівельних матеріалів, що позначиться на ціновій політиці забудовників.

«Ринок готується до того, що виробники будматеріалів можуть збільшити вартість своєї продукції. Якщо курс стане вище 29 грн за долар, то підвищення цін на 5-10% уникнути не вдасться», — підкреслив Олександр Панфілов.

За його словами, в останні 2 тижні кількість продажів на первинному ринку скоротилася на 30-50% і з’явився відкладений попит.

«І покупці, і забудовники чекають закінчення карантину і стабілізації економічної ситуації в країні. При цьому гравці ринку максимально зацікавлені в тому, щоб ціни на житло залишалися стабільними. Але це стане можливим тільки при стабільній національній валюті», – підсумував експерт.



Фахівці проаналізували 13 житлових комплексів в форматі «місто в місті», що будуються в Києві (кінцевий термін введення в експлуатацію — до IV кварталу 2025 року). У дослідження включені об’єкти комфорт-класу, що передбачають створення повноцінного інфраструктурного комплексу, що займає не менше 20% від загальної площі ділянки. Також критерієм відбору ЖК для дослідження є загальна житлова площа об’єкта (не менше 250 тис. кв.м).

Читайте також Попит на житло під час карантину продовжує зростати. Чому лідери - однушки?



ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"


 

Житло за містом: скільки коштує аренда і як змінилась ціна під впливом коронавірусу
Джерело:
3m2
31 марта 2020 г.
2456
Рынок недвижимости: Как изменилась активность покупателей за вторую неделю карантина...
30 марта 2020 г.
2895
Назад у майбутнє. Як зниження ризиків на первинному ринку житла вплине на ціни...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 апреля 2025 г.
3897
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6057
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4900
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
18 апреля 2025 г.
5586
Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерланд...
17 апреля 2025 г.
5579
Потяг, розроблений у 1950 році, символізує епоху золотого італійського модернізму...
16 апреля 2025 г.
4461
Він складатиметься з двох модулів, що дозволяє легко розширювати простір в майбутньому...
11 апреля 2025 г.
1650
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1472
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
536
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
755
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!