РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Доходность коттеджей в пригороде Киева растет

По итогам месяцев 2019 года уровень доходности от приобретения коттеджей в современных коттеджных городках в пригороде Киева выросла до 12-18% в год
2675
16 октября 2019 г.



Доходность инвестиций в приобретения земельного участка под строительство превышает 15-18% годовых

По итогам месяцев 2019 года уровень доходности от приобретения коттеджей в современных коттеджных городках в пригороде Киева выросла до 12-18% в год.
Об этом сообщил управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов.

По его словам, за анализируемый период доходность покупки объектов в этом сегменте загородной недвижимости увеличилась в среднем на 1,5-2% до 17% годовых.
Эксперт отметил, что доходность приобретения коттеджей, расположенных на удаленности 5-10 км от Киева, выросла более чем на 3%. В тоже время в объектах, расположенных на расстоянии 10-20 км и свыше 20 км от столицы, прибыльность увеличилась в среднем на 1,5%.

По данным эксперта, по итогам 9 месяцев 2019 года доходность покупки однокомнатной квартиры площадью 35-40 м2 в пригороде столицы осталась на уровне до 12% в год.

«Доходность приобретения двухкомнатной квартиры составляет 8-10% в год. А доходность инвестиций в приобретения земельного участка под строительство превышает 15-18% годовых», - сообщил Владислав Кононов.

Эксперт также рассказал, что на сегодняшний день наиболее привлекательным сегментом в плане инвестиционной привлекательности является приобретение коттеджей и земельных участков под индивидуальное строительство.

«Наиболее привлекательными для вложения средств являются объекты, расположенные на удаленности 5-10 км от столицы при наличии отличного транспортного сообщения: например, Новообуховское шоссе, Бориспольская трасса и пр.», - подчеркнул он.

По мнению экспертов, до конца года еще возможен незначительный рост потенциальной доходности в отдельных объектах пригорода Киева.

«До января возможны лишь незначительные корректировки и только по отдельным объектам в определенной локации. Рост инвестиционной привлекательности – это следствие стабильно растущего спроса на качественное жилье в условиях экономической и политической стабильности в стране. На сегодняшний день можно сделать вывод, что наиболее привлекательным сегментом для вложения средств с целью сохранения и приумножения капитала являются именно коттеджи и земельные участки под строительство. И данная тенденция сохранится и в 2020 году», - подытожил он.

Ранее мы писали о том, что стоимость аренды домов, в отличие от аренды квартир, стабильно снижается. А также о том, что стоимость квартир в предместьях Киева остается относительно стабильной.

10 октября 2019 г.
2600
З 2015 по 2019 рік в Києві стартувало вдвічі більше ЖК, ніж за попередні 10 рокі...
08 октября 2019 г.
2909
Середня ціна новобудов у передмісті Києва у вересні у порівняні з попереднім місяцем лишил...
08 октября 2019 г.
1937
Відкриття нових торгових центрів може стати викликом для існуючих. Так відкриття 1-ї черги Blockbust...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Сегодня
622
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4877
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2056
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
449
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1360
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
01 ноября 2024 г.
534
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
22 октября 2024 г.
1453
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1732
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!