РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Ціна нових квартир у передмістях Києва лишається незмінною

Середня ціна новобудов у передмісті Києва у вересні у порівняні з попереднім місяцем лишилася без змін і становить 13500 грн/кв м. Які перспективи у цього житла?

2908
08 октября 2019 г.


Девелопери намагаються розігріти ринок різноманітними акціями

У вересні вересня середня ціна новобудов у передмісті Києва у порівняні з попереднім місяцем лишилася без змін і становить 13500 грн/кв м. Про це повідомила головна експертка інформаційно-аналітичного порталу про новобудови 3м2 Вікторія Берещак.

За її словами, через значний вплив політичних та економічних подій, продажі на околицях Києва дещо знизилися.

«Девелопери чимдуж намагаються розігріти ринок різноманітними дисконтами, акціями», - зазначила вона.

Експертка акцентувала увагу на тому, що за рік середня вартість новобудов у передмісті Києва зросла на 7,14% - з 12600 грн/кв м до 13500 грн/ кВ м.

В об’єктах, що будуються на відстані до 5 км від Києва за минулий місяць ціна збільшилася на 0,72% - до 14000 грн/кв м. Новобудови, розташовані на відстані від 5 км до 10 км, здорожчали на 2,29% - до 13400 грн/кВ м. Ціна на квартири в ЖК, що будуються на відстані від 10 км до 20 км, зменшилася на 1,55% - до 12700 грн/кВ м.

На думку експертки, ринок завмер у непевному очікуванні.

«Покупець не знає, чого очікувати: обвалу цін чи навпаки шаленого здорожчання. Ситуація на ринку залежатиме від кількох змінних. По-перше, це курс гривні по відношенню до долара: адже більшість експертів переконана, що літнє зміцнення гривні тимчасове і нас чекає осінній відкат.
По-друге, зміна векторів і правил гри на ринку. Наразі забудовники поки що не розуміть, чи діятимуть нововведені ДБН, які норми ухвалять найближчим чином, чи не скасують те, що вже ухвалили, адже багато ЖК почали будувати за цими правилами», - сказала вона.

Окрім цього, на покупець не налаштований одразу нести гроші в перший же ЖК.

«Покупець ретельно вивчає всі документи на той чи інший ЖК, а інколи навіть звертається по допомогу до юриста. Термін обрання квартири в середньому триває 3 місяці, а в шорт-листі мінімум 3-5 новобудови», - підсумувала вона.

Фахівці 3m2 проаналізували 180 житловий комплекс, що будується в передмісті Києва. З них 40 — ЖК економ-класу, 109 — комфорт-класу, 28 — бізнес-класу і 3 еліт-класу.

Читайте також про те, що вартість квадратного метра у новобудовах Києва зросла у вересні майже на 4%. А також про те, що активність столичних забудовників за півроку зменшилась майже удвійчі

Інфографіка: ЛУН

08 октября 2019 г.
1936
Відкриття нових торгових центрів може стати викликом для існуючих. Так відкриття 1-ї черги Blockbust...
04 октября 2019 г.
2511
За 9 місяців 2019 року рівень орендних ставок на офісну нерухомість Харкова збільшився на 20,2%. Тем...
04 октября 2019 г.
2162
Заяви Президента про легалізацію грального бізнесу, розмови про промокампанію України і пошук правил...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Сегодня
622
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4877
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2056
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
449
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1360
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
01 ноября 2024 г.
534
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
22 октября 2024 г.
1453
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1732
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!