РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.320 EUR: 48.196
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.320
EUR 40.000 41.000 48.196
USD 41.100 41.490 41.320
EUR 48.000 48.771 48.196
Новость

Ціна нових квартир у передмістях Києва лишається незмінною

Середня ціна новобудов у передмісті Києва у вересні у порівняні з попереднім місяцем лишилася без змін і становить 13500 грн/кв м. Які перспективи у цього житла?

2994
08 октября 2019 г.


Девелопери намагаються розігріти ринок різноманітними акціями

У вересні вересня середня ціна новобудов у передмісті Києва у порівняні з попереднім місяцем лишилася без змін і становить 13500 грн/кв м. Про це повідомила головна експертка інформаційно-аналітичного порталу про новобудови 3м2 Вікторія Берещак.

За її словами, через значний вплив політичних та економічних подій, продажі на околицях Києва дещо знизилися.

«Девелопери чимдуж намагаються розігріти ринок різноманітними дисконтами, акціями», - зазначила вона.

Експертка акцентувала увагу на тому, що за рік середня вартість новобудов у передмісті Києва зросла на 7,14% - з 12600 грн/кв м до 13500 грн/ кВ м.

В об’єктах, що будуються на відстані до 5 км від Києва за минулий місяць ціна збільшилася на 0,72% - до 14000 грн/кв м. Новобудови, розташовані на відстані від 5 км до 10 км, здорожчали на 2,29% - до 13400 грн/кВ м. Ціна на квартири в ЖК, що будуються на відстані від 10 км до 20 км, зменшилася на 1,55% - до 12700 грн/кВ м.

На думку експертки, ринок завмер у непевному очікуванні.

«Покупець не знає, чого очікувати: обвалу цін чи навпаки шаленого здорожчання. Ситуація на ринку залежатиме від кількох змінних. По-перше, це курс гривні по відношенню до долара: адже більшість експертів переконана, що літнє зміцнення гривні тимчасове і нас чекає осінній відкат.
По-друге, зміна векторів і правил гри на ринку. Наразі забудовники поки що не розуміть, чи діятимуть нововведені ДБН, які норми ухвалять найближчим чином, чи не скасують те, що вже ухвалили, адже багато ЖК почали будувати за цими правилами», - сказала вона.

Окрім цього, на покупець не налаштований одразу нести гроші в перший же ЖК.

«Покупець ретельно вивчає всі документи на той чи інший ЖК, а інколи навіть звертається по допомогу до юриста. Термін обрання квартири в середньому триває 3 місяці, а в шорт-листі мінімум 3-5 новобудови», - підсумувала вона.

Фахівці 3m2 проаналізували 180 житловий комплекс, що будується в передмісті Києва. З них 40 — ЖК економ-класу, 109 — комфорт-класу, 28 — бізнес-класу і 3 еліт-класу.

Читайте також про те, що вартість квадратного метра у новобудовах Києва зросла у вересні майже на 4%. А також про те, що активність столичних забудовників за півроку зменшилась майже удвійчі

Інфографіка: ЛУН

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 октября 2019 г.
2003
Відкриття нових торгових центрів може стати викликом для існуючих. Так відкриття 1-ї черги Blockbust...
04 октября 2019 г.
2604
За 9 місяців 2019 року рівень орендних ставок на офісну нерухомість Харкова збільшився на 20,2%. Тем...
04 октября 2019 г.
2249
Заяви Президента про легалізацію грального бізнесу, розмови про промокампанію України і пошук правил...
13 августа 2025 г.
3270
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
11 августа 2025 г.
138994
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
31 июля 2025 г.
3358
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
05 августа 2025 г.
1293
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
05 августа 2025 г.
3048
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
31 июля 2025 г.
2150
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!