РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Чого чекає від нової Ради будівельна галузь?

В Україні новий президент, Верховна Рада і Кабінет Міністрів. Сьогодні у влади повний карт-бланш на перезапуск країни – тотальне реформування, дерегуляцію та будівництво абсолютного нової сучасної і конкурентної держави. Що з цього вийде, думаю, ми побачимо вже найближчим часом. Нижче дуже короткий перелік важливих ініціатив, які необхідні будівельної галузі

2016
11 сентября 2019 г.

АНДРІЙ РИЖИКОВ,
СEO і керуючий партнер девелоперської компанії DC Evolution






Скасування пайової участі

В існуючому сьогодні вигляді пайова участь – це чистий податок на інвестиції. Так виходить, що забудовник платить двічі: перший раз – безпосередньо пайову участь, другий раз – щоб створити цю саму інфраструктуру. При цьому зібрані гроші, незалежно від розміру сум, просто розчиняються в загальному бюджеті і не йдуть на розвиток інфраструктури. Але головне, навіть спрощення адміністрування пайової участі не прибирає корупційних ризиків, боротьбу з якими оголошує кожна українська влада. Єдине можливе рішення в даній ситуації – скасувати пайову участь.

Обов'язкове страхування відповідальності забудовника

Сьогодні в Україні успішно функціонує ОСЦПВ, аналогічний підхід повинен працювати і на ринку будівництва. Обов'язкове страхування, а особливо міжнародними компаніями, зніме дуже багато питань – це відрегулює як якість проектних і будівельних робіт, так і в цілому підвищить рівень самого продукту. Все дуже просто: є поліс страхування – можна починати будувати, немає такого поліса – не можна. Це дозволить передати функцію контролю дотримання всіх норм від державного органу комерційній структурі, у якої є пряма зацікавленість, щоб все було добре. Адже в іншому випадку їй доведеться віддавати свої гроші, а потім шукати способи їх повернути.

Діджіталізація будівельної діяльності

Навіть якщо забудовник все робить правильно, це не гарантія, що він отримає необхідні документи і право будувати. Електронні сервіси дозволяють уніфікувати і автоматизувати всі процеси, тим самим мінімізувавши чиновницьке свавілля. Відкритий і прозорий ринок допоможе уникнути корупційного навантаження, яке неминуче закладається в собівартість будівництва. Коли забудовники почнуть грати на полі, де працюють одні для всіх правила, підвищиться конкуренція, а значить і якість кінцевого продукту. Чим ширше буде спектр електронних сервісів, чим більше буде їх охоплення, тим краще буде наш ринок.

Бонус. Запуск іпотечного кредитування

Це ініціатива не стільки законодавча, скільки системна. Саме іпотечне кредитування здатне запустити економіку України. Сьогодні все впирається в дешеві гроші, ніж в прийняття якогось окремого закону. Але чим швидше ця опція стане доступною для споживача, тим краще для будівельної галузі зокрема і економіки в цілому.


Читайте також, що до Верховної Ради внесено законопроект про створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

А також про те, про головні перші кроки і заяви нового Уряду у галузі будівництва.

Источник:
thepage
10 сентября 2019 г.
3428
Офісна нерухомість — напрям, який буде розвиватися і трансформуватися, враховуючи зростання по...
09 сентября 2019 г.
2915
Лібералізація на допомогу: як залучити гроші в ринок нерухомості і чому право оренди на землю і дозв...
06 сентября 2019 г.
2407
За даними Держстату, ще два роки тому в Україні нараховувалося понад 16 тисяч об’єктів незавер...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Сегодня
617
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4874
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2053
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
449
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1358
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
01 ноября 2024 г.
534
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
22 октября 2024 г.
1452
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1731
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!