РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Пять способов дешево купить квартиру в Киеве в 2018 году

Цены на недвижимость в Киеве достигли идеального баланса, когда вторичный рынок просел до уровня «первички» и покупатели выбирают, ждать ли им год-два новую квартиру без ремонта или въезжать в готовое жилье немедленно
3708
05 июля 2018 г.



Дешевая квартира в Киеве становится реальностью для людей, давно планировавших покупку жилья в столице. Цены на недвижимость в Киеве достигли идеального баланса, когда вторичный рынок просел до уровня «первички» и покупатели выбирают, ждать ли им год-два новую квартиру без ремонта или въезжать в готовое жилье немедленно.

Купить квартиру в Киеве по акции и «срочной продаже»

Продажа квартир в новостройках с большой скидкой не редкость: так застройщики стараются быстро избавиться от «остатков» непроданных метров при вводе дома в эксплуатацию. По сниженным ценам придется выбирать из того, что осталось и не подошло другим клиентам: невидовые квартиры, жилье с неудобной планировкой и т.п. Имея на руках всю сумму для подписания договора, есть шанс выбить дополнительную скидку от отдела продаж и заполучить дешевую квартиру в Киеве уже в 2018 году.

Срочная продажа жилья на вторичном рынке – особенная удача, когда дешевая квартира в Киеве достанется по цене на 10-15 % ниже рыночной. Для такой сделки понадобиться активное сотрудничество с брокерами, готовность быстро приезжать на просмотры и моментально внести задаток или всю сумму. На быструю продажу выставляют объекты без ремонта, с большими долгами по коммуналке, для погашения кредитов владельце. Дополнительные траты по сделке чаще всего ложатся на покупателя, которому придется взять на расходы по оценке жилья, нотариальное оформление и оплату налогов.

Купить дешевую квартиру на Борщаговке и Троещине

Расходы на покупку жилья в столице будут снижены при выборе отдаленных микрорайонов, где нет линий  метро в пешей доступности. Борщаговка и Троещина – огромные жилмассивы, где на продажу выставлены десятки и сотни самых дешевых квартир в Киеве. Здесь давно хорошо развита инфраструктура, в каждом квартале есть:

- торговые центры и рынки;

- детские сады и школы;

- фитнес-центры и спортивные секции;

- отделения почты и банков;

- салоны красоты, парикмахерские.

Очевидным минусом квартиры на Борщаговке и Троещине является транспортный вопрос: добираться в центр Киева придется минимум с одной пересадкой, а пробки на Северном (Московском) мосту давно стали легендой.

Купить квартиру в рассрочку

Первоначальные затраты на покупку дешевой квартиры в Киеве снижаются и за счет рассрочки от застройщиков, которые предлагают нулевые проценты на срок от 3 месяцев до года. Кроме того, второй год в Киеве ряд компаний в сотрудничестве с госбанками возобновили ипотечные программы.

Наиболее выгодные проценты, а также кредитные каникулы возможны при первоначальном взносе в 50-60 процентов стоимости жилья. Для подтверждения платежеспособности покупатели придется показать «белые доходы», которые минимум вдвое превышают размер ежемесячного платежа по ипотеке.

Купить квартиру в пригороде Киева

Жители Ирпени, Крюковщины, Вышгорода и Вишневого давно уверены, что фактически являются киевлянами. Действительно, путь из пригорода в центральные районы Киева иногда занимает меньше времени, чем с левобережных районов столицы. Город-спутник Бровары также связан с «красной» веткой метро прямой трассой. Пригородные автобусы берут плату не намного выше стоимости проезда по Киеву.

Цены на дешевые квартиры ниже столичных на 10-15 процентов – это касается и вторичного рынка, и нового жилья в пригородах Киева. За счет этой разницы покупатели выбирают в Ирпене, Буче, Броварах и других пригородах квартиры с большей жилплощадью, которой будет достаточно для проживания семьи с детьми. Бонусом являются и близость к лесным массивам, озерам, низкий уровень загазованности воздуха.

Купить квартиру «под ремонт»

Покупка квартиры в Киеве «в жилом состоянии» - частый способ сэкономить для людей, которые отложили деньги на покупку жилья и на капитальный ремонт. Нет смысла оплачивать бюджетные стеклопакеты и «косметику», на которую потратились предыдущие владельцы дешевой квартиры. Требующая ремонта квартира с такой же планировкой и в этом же районе будет на 5-10 % дешевле рыночных цен. Разница в стоимости покроет часть затрат на капремонт, замену коммуникаций, сантехники, дверей и окон.

Как вывод, купить дешевую квартиру в Киеве в 2018 году возможно благодаря программам рассрочки, большому количеству сданных новостроек и широкому выбору эконом-жилья на вторичном рынке. Наличие нужной суммы для покупки делает покупателя королем ситуации, он выбирает наиболее выгодный вариант.

Источник: 100realty.ua
05 июля 2018 г.
3361
Столица страны страдает от хронических заторов, хаотичной парковки транспорта и смертности на дорога...
05 июля 2018 г.
2838
Особенно ценится жилье рядом с лесом и доступом к открытому водоему, а также с наличием профессионал...
02 июля 2018 г.
2170
Чи є для цього в столиці відповідна інфраструктура?...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3586
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3575
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8627
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1339
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1259
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!