РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.585 EUR: 48.638
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.585
EUR 40.000 41.000 48.638
USD 41.330 41.831 41.585
EUR 48.300 49.000 48.638
Новость

В Украине отмечен стремительный рост махинаций с недвижимостью

Юристы жалуются на рост числа дел о мошенничестве, в которых у граждан крадут право собственности на недвижимость с помощью «черных» нотариусов
2822
08 августа 2016 г.



Столичные и региональные юристы жалуются на рост числа дел о мошенничестве, в которых у добропорядочных граждан крадут право собственности на недвижимость с помощью «черных» нотариусов. Лишиться своей квартиры можно буквально за ночь, в течение которой ее два-три раза перерегистрируют на нового собственника. В областных центрах количество таких случаев измеряется сотнями, при этом ответственность за преступления никто не несет, пишет ABCnews.

Черный лес

«В течение последних двух лет заметно активизировалась группа так называемых «черных» нотариусов», – говорит предправления Всеукраинской общественной организации «Финансовая грамота Украины» Михаил Стрельников. Они работали всегда, но раньше, по словам правозащитника, они действовали осторожно. Заметней всего их деятельность, продолжает правозащитник, стала в последние полгода, с тех пор, как всем частным нотариусам страны был открыт полный доступ в госреестр вещных прав на недвижимое имущество.

По оценкам днепровского адвоката Андрея Вербы, в городе действует около 10-20 таких нечестных нотариусов. Это притом, что всего в Днепре работает примерно 250 частных регистраторов.

В Киеве, по оценкам Михаила Стрельникова, насчитывается примерно 10-12 известных «черных» нотариусов. Причем, говорит эксперт, так их окрестили обычные регистраторы, которые, в отличие от «черных», попадают под ответственность за любую опечатку.

Этих нотариусов в своем городе поименно знает каждый юрист, занимающийся вопросами защиты прав собственности. Знают о них и в минюсте, утверждают опрошенные изданием юристы. Более того, даже министр юстиции Павел Петренко и его профильный зам Павел Мороз неоднократно подтверждали, что знают о существовании «черных» нотариусов и даже следят за ними. Замминистра лично говорил, что виновными в незаконных действиях с реестром он считает именно недобросовестных регистраторов, а никак не сбои в системе или хакерские вмешательства.

Преступление и наказание

Основная проблема широкого доступа к реестру – отсутствие ответственности за незаконные действия с ним. В этом убеждены все юристы. Формально на частных нотариусов распространяются дисциплинарные санкции (отключение от реестра) и уголовная ответственность. Но результат от них нулевой, утверждают участники рынка.

«Я лично говорил с первым замминистра юстиции Натальей Севастьяновой, объяснял ей, что действия нечестных нотариусов подогревают социальный взрыв среди населения на что она мне ответила, что они с министром юстиции в курсе, но для этих вопросов есть специальный зам Павел Мороз, и они в это дело не вмешиваются. Я чуть не упал в обморок: министр не вмешивается в нарушения, которые допускает его зам! Что же это за министр тогда?», – возмущается правозащитник.

В минюсте утверждают, что отключение от реестра - эффективное наказание. Но практика говорит об обратном. Однажды удалось добиться отключения одного «черного» нотариуса от реестра на три месяца. «Но ровно на 91-й день, как только у него появился доступ к реестру, он снова переписал имущество банка на других лиц», - рассказывает юрист Ольга Лябах.

Таких примеров хватает у каждого практикующего юриста. Например, в производстве у Андрея Вербы сейчас четыре дела о незаконном присвоении квартир граждан. В одном случае, рассказывает он, продавцом и покупателем выступили умершие люди, по подложным документам которых нотариус спокойно оформил сделку. «Обычно объект несколько раз оперативно меняет собственников, чтобы замести следы и усложнить процесс возврата права собственности», - объясняет адвокат.

Уголовный кодекс не работает

Юристы борются с «черными» нотариусами всеми возможными способами: пишут жалобы, заявления и обращения во все возможные органы, от минюста и полиции до администрации президента и генпрокуратуры. Обычно эти обращения заканчиваются ничем. «Написали мы как-то обращение в АП, там его отправили по инстанции - на  минюст. То есть, в орган, на который мы и жалувались», - возмущается Михаил Стрельников.

Андрей Верба прямо сейчас готовит жалобу в коллегию адвокатов на Павла Мороза. «Он ведь тоже адвокат, пусть коллегия рассмотрит его деятельность», - объясняет юрист. Он не особо верит в успех этого обращения, поскольку предыдущие инициативы положительным результатом не увенчались, но считает, что лучше делать хоть что-то, чем ничего.

Жалуются юристы и непосредственно на нотариусов. Например, «Финансовая грамота Украины» в прошлом году обратилась с жалобой на нотариуса Суперфина в минюст, тот переслал жалобу в городское управление юстиции. Там с делом разобрались и написали ходатайство о лишении нотариуса лицензии. Но затем это ходатайство пролежало в минюсте полгода, после чего министерство обнаружило в нем технические ошибки и снова спустило документ на городской уровень для устранения этих опечаток. «Все это время нотариус работал. Против него даже возбуждено уголовное дело, но это не мешает ему работать. Его даже от госреестра не отключили», - рассказывает Михаил Стрельников.

Основная проблема даже не в том, что нотариусов не отключают от реестра. Хуже всего, убежден Андрей Верба, что они не несут за свои действия никакой уголовной ответственности. «Уголовные дела открываются, иногда даже ведутся какие-то следственные мероприятия. Но в итоге они ничем не заканчиваются, дела зависают. А потом и вовсе закрываются за истечением сроков давности. Ни одно уголовное дело по подобным преступлениям не было доведено до конца», - констатирует он. 

Читайте также: Журнал каждого Украинца - то, что должен знать каждый о тарифах, субсидиях, городе и ключевых событиях

Источник: abcnews.com.ua
Фото: infokava.com

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Новости для населения
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
05 августа 2016 г.
3341
Активісти збирають гроші на створення ландшафтного парку на березі річки...
05 августа 2016 г.
3594
Квалифицированным специалистам работодатели готовы платить более 12  тысяч гривен в месяц...
05 августа 2016 г.
2527
В Киеве приступают к реконструкции Контрактовой площади...
16 июня 2025 г.
2766
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2549
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3005
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
Сегодня
6964
Корпус судна оздоблений металізованим монограмним візерунком Louis Vuitton, а з носа «корабля&...
25 июня 2025 г.
8783
Було реконструйовано мозаїки з понад 85 тисяч фрагментів плитки Nolla, вазони ручної роботи, перголи...
24 июня 2025 г.
4466
Проєкт показує, як можна використовувати залишки будматеріалів у просторі для міста. Він став т...
19 июня 2025 г.
2851
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
452
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3065
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!