РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.774 EUR: 49.101
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.774
EUR 40.000 41.000 49.101
USD 41.500 42.010 41.774
EUR 48.800 49.490 49.101
Новость

Як змінились ціни на квартири в новобудовах столиці: динаміка за районами та класами житла (ІНФОГРАФІКА)

Перше півріччя 2021 р. на ринку первинної нерухомості пройшло під знаком «плюс», майже щомісяця квадратний метр дорожчав. І якщо взимку та навесні подорожчання було ледь відчутним, то літо продемонструвало стрімке зростання
9602
03 августа 2021 г.


Динаміка цін на житло в
новобудовах столиці у липні


За липень квадрат підріс на 1 100 грн, такі дані наводить онлайн-сервіс з пошуку нерухомості. У порівнянні до липня 2020 року квадратний метр в новобудовах Києва подорожчав майже на 27% у гривні, в доларах зростання майже на рівні 30% - з $920/кв. м у липні 2020 р. до $1 190/кв. м у липні 2021 р.

Читайте:

Відчутно подорожчав Шевченківський район +3 100 - до 38 100 грн/кв. м. Тут аналогічна ситуація, з 34 житлових комплексів району, в яких ведеться продаж, суттєво подорожчали не більше десятка.

Квадратний метр у Святошинському районі виріс на 1 200 грн - до 26 600 грн/кв. м. Печерський став дорожчим на 1 100 грн - 62 900 грн/кв. м.

Єдиний район лівобережного Києва, який продемонстрував підвищення ціни - Дніпровський, тут квадрат зріс на 500 грн - до 23 900 грн/кв. м.

Скинув темпи зростання Оболонський район, у липні він додав лише 200 грн на квадраті - 27 200 грн/кв. м.

А от лідер минулого місяця Голосіївський район у липні подешевшав на 500 грн - 34 9000 грн/кв. м.

Читайте:


За класами

Відбувається ринкове регулювання за класами, преміум після чергового подорожчання і червні, у липні знову просів на 200 грн - 76 100 грн/кв. м.

Також подешевшав економ-клас на 200 грн - до 22 000 грн/кв. м.

Новобудови комфорт-класу подорожчали на 1 100 грн, тепер вартість квадрату складає 25 600 грн/кв. м. На 1 700 підріс бізнес-клас - до 47 300 грн/кв. м.

 


Перспектива

В серпні ми навряд побачимо суттєве уповільнення темпів зростання, забудовники можуть трохи притримати ціни перед початком осіннього сплеску попиту з боку споживачів, але зворотної динаміки годі очікувати. Подорожчання цілком обґрунтоване, адже останнім часом спостерігається ріст цін на будматеріали - це загальносвітова тенденція, яка підігріває ціни й на інших ринках новобудов. З майбутніх чинників, які зможуть розігнати зростання ми вже зазначали законопроєкт №5600, який може суттєво вплинути на ринкові процеси.

 

Читайте також: як заощадити на опаленні приватного будинку?

Источник:
3m2
Рубрика:
Читайте все статьи рубрик
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
13 июля 2021 г.
12974
Ціни на ринку новобудов передмістя здебільшого продемонстрували стабільність...
08 июля 2021 г.
8108
Потенціал зростання цін на первинному ринку житлової нерухомості цього року сягає 17-20%...
22 июля 2025 г.
2917
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2857
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2598
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
23 июля 2025 г.
6443
Ходять чутки, що там буде більше тисячі квартир...
24 июля 2025 г.
1753
Ви знали? Ця прихована проблема може зруйнувати конструкцію вашого даху...
Вчера
1555
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
815
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1709
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!