РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.509 EUR: 46.995
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.509
EUR 40.000 41.000 46.995
USD 41.250 41.660 41.509
EUR 46.750 47.380 46.995
Новость

Незаконна перереєстрація житла. Як захиститись від дій шахраїв

Після створення та відкриття у 2013 році оновленого реєстру прав на нерухомість, функція внесення змін до цього реєстру була передана нотаріусам
1330
24 мая 2021 г.


Незаконна перереєстрація
нерухомості


В Україні нерідко трапляються випадки шахрайства з перереєстрацією прав на нерухомість. Про це йдеться у повідомленні кіберполіції.


Приклад подібного шахрайства

У Запоріжжі правоохоронці викрили 51-річного державного реєстратора, який в інтересах третьої особи незаконно переоформив квартиру потерпілого громадянина.

Зміну власника майна реєстратор здійснив на підставі підроблених документів. Потерпілому було завдано збитків на суму майже 900 000 грн.

Новий "власник" квартири спробував продати її, однак на майно потерпілого правоохоронці наклали арешт.

Реєстратору оголошено про підозру за ч. 3 ст. 362 (несанкціоновані дії з інформацією, яка оброблюється в комп'ютерах, вчинені особою, яка має право доступу до неї) та ч. 3 ст. 365-2 (зловживання повноваженнями особами, які надають публічні послуги) Кримінального кодексу.

Зловмиснику загрожує до восьми років позбавлення волі.

Дії нового "власника" квартири, причетного до переоформлення майна, кваліфіковано за ч. 4 ст. 190 (шахрайство), ч. 4 ст. 358 (підроблення документів, печаток, штампів та бланків, збут чи використання підроблених документів, печаток, штампів) Кримінального кодексу. Йому також оголошено про підозру.

Досудове розслідування триває.


Як мінімізувати ризики шахрайства

Щоб захистити своє майно від шахрайства, рекомендується:

- не передавати незнайомим особам копії правовстановлюючих документів на нерухомість та свої паспортні дані;

- обирати перевіреного нотаріуса, який не вступить у злочинну змову з шахраями;

- встановити заборону на реєстраційні дії зі своєю нерухомістю, тобто задіяти механізм іпотеки. Це може бути зроблено шляхом укладання у нотаріуса з будь-якою особою (наприклад, з родичем) договору позики, за яким власник нерухомості передає її в заставу. Одночасно підписується договір іпотеки і на цю нерухомість встановлюється обтяження.

- встановити sms-інформування. На сайті держреєстру нерухомості, а також на сайті opendatabot. ua доступний сервіс моніторингу будь-яких реєстраційних дій з об'єктами нерухомості. Цей сервіс передбачає можливість отримання sms-повідомлень про подачу заяви на проведення реєстраційних дій з нерухомістю та про будь-які рішення, спрямовані на зміну статусу об'єкта.


Як змінюється право власності на об'єкт нерухомості

Щоб змінити статус власності щодо того чи іншого об'єкта нерухомості, до 2013 року необхідно було звертатися до підрозділів Державної реєстраційної служби.

Після створення та відкриття у 2013 році оновленого реєстру прав на нерухомість, функція внесення змін до цього реєстру була передана нотаріусам.

У такому реєстрі є відомості про житло, яке було придбане (або внесене в реєстр за ініціативою власника) після 1 січня 2013 року. Якщо ж майно було зареєстровано раніше, потрібно окремо внести такий об'єкт нерухомості до оновленого реєстру.

  Цікаво про ремонти: як відновити дерев'яні садові меблі
Источник:
money
21 мая 2021 г.
1336
У деяких випадках держреєстратори можуть відмовляти у реєстрації прав на нерухомість...
11 мая 2021 г.
4525
Проезд в Кривом Роге сделали бесплатным. Перестанут ли платить за поездки на автобусах и троллейбуса...
06 мая 2021 г.
2366
Які пакети документів необхідно подати і які нюанси слід врахувати при реєстрації права власнос...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2820
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4024
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6440
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
Вчера
458
Однією з найважливіших складових сучасного басейну є фільтр, який використовується як основа для очи...
23 мая 2025 г.
7723
Архітектори хотіли продемонструвати, що дерево, як матеріал, підходить для сучасних мостів...
23 мая 2025 г.
3791
Мета вежі – відродження села Муленьс, де наразі проживає лише 11 осіб...
Вчера
924
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
944
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
15 мая 2025 г.
982
Цьогоріч переможцем в номінації «Житловий комплекс року» загальнонаціональної програми &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!