Оренда житла в Києві, Одесі та Львові: як змінилась ціна залежно від району і кількості кімнат (ІНФОГРАФІКА)

Скільки коштує оренда житла в
Києві, Одесі та Львові

Вартість довгострокової оренди в Києві зросла на 2-26% залежно від району, а кількість пропозицій значно збільшилася. За ціною однокімнатки в столиці можна винайняти двокімнатку або трикімнатку в Одесі чи Львові. У Львові ціни знизилися на двокімнатні квартири в Залізничному (-7%) та Шевченківському (-6%) районах і на трикімнатні в Галицькому (-4%). Скільки коштує оренда житла у великих містах України - у дайджесті за 3 квартал 2020.

Київ

З настанням адаптивного карантину ціни на довгострокову оренду житла в столиці зросли на 2-26%. Якщо у другому кварталі (квітень-червень) квартири стартували з 6 500 грн за однокімнатки в Деснянському районі та досягали максимальних 45 600 грн за трикімнатку на Печерську, то в третьому кварталі (липень-вересень) діапазон цін склав 7 000 грн - 49 400 грн. Найсуттєвіше подорожчали однокімнатки - на 6-26% в залежності від району, на їхньому фоні двокімнатки та трикімнатки зросли в ціні не так сильно - на 2-12% і 4-12% відповідно.

Не змінилася лише вартість оренди двокімнатних квартир у Деснянському (8 000 грн), Оболонському (12 000 грн), Солом'янському (12 000 грн) районах, і трикімнатних в Оболонському (16 000 грн) та Подільському (20 000 грн).

З другого по третій квартал у Києві почали здавати більше житла. Найпомітніше зросла кількість вільних трикімнатних квартир у Дарницькому та Подільському районах - на 34%, у Дніпровському - на 46%, і в Деснянському - на максимальні 55%.

Налог на недвижимость предлагают считать по-новому. Эксперты предупреждают о коррупции и росте цен

Найвигідніший для оренди район - як і раніше Деснянський: однокімнатка обійдеться приблизно в 7 000 грн на місяць, двокімнатка - 8 000 грн, трикімнатка - 10 000 грн. Пропозицій вистачає: 2,5 тис., 1,6 тис. і 460 шт. відповідно. На другому місці Святошинський, де однокімнатні квартири здають по 8 000 грн на місяць, двокімнатні - по 10 000 грн і трикімнатні - по 13 000 грн. Вибрати житло до душі тут можна з 3,2 тис., 1,8 тис. і 510 оголошень відповідно.

Вигідно також знімати однокімнатки в Подільському, де орендна плата - 8 500 грн і понад 1,8 тис. варіантів за липень-вересень, Дніпровському - 9 000 грн і понад 2,9 тис. варіантів, і на Оболоні - 9 000 грн і понад 3,1 тис. варіантів.

Одеса

Оренда не подешевшала і в Одесі. Особливо з другого по третій квартал подорожчали однокімнатки в Малиновському та Суворовському районах - на 10%, двокімнатки в Малиновському - на 11%, і однокімнатки в Київському - на 17%. Кількість пропозицій цих квартир, навпаки, трохи зменшилася.

COVID-19: новое эпидемическое зонирование с 2 ноября. В красной - 11 облцентров (КАРТА, СПИСОК)

Проте Суворовський - як і раніше найбюджетніший район Одеси. Однокімнатку можна винайняти в середньому за 5 500 грн/місяць (варіантів у липні-вересні було понад 1,4 тис.), двокімнатку - за 6 000 грн (670 варіантів), трикімнатку - за 7 000 грн (190 варіантів). У Малиновському однокімнатні квартири здають за ті ж 5 500 грн, проте пропозицій більше - 2,2 тис. за 3 квартал. Двокімнатна тут коштує 7 000 грн на місяць, оголошень же 1,2 тис. За трикімнатку просять у середньому 8 000 грн, а самих квартир у липні-вересні було 290.

Львів

Львів - єдине з трьох міст, де в останні 3 місяці житло коштувало навіть дешевше, ніж у квітні-червні. Ціни знизилися на двокімнатки в Залізничному (-7%) та Шевченківському (-6%) районах і на трикімнатки в Галицькому (-4%). Пропозицій, за даними експертів, стало більше. Особливо "активізувалися" власники трикімнатних квартир, кількість житла збільшилася на 33% в Сихівському районі, на 35% у Франківському та на максимальні 53% в Личаківському.

Найвигідніше оселитися в Залізничному районі, де однокімнатка в 3 кварталі коштувала в середньому 6 000 грн на місяць, двокімнатка - 7 000 грн, трикімнатка - 9 000 грн. Знайти "свою" можна було з 870, 650 та 150 оголошень відповідно. Досить бюджетний Сихівський район - тут здавали 690 однокімнатних квартир у середньому по 7 000 грн. За двокімнатну просили 7 800 грн на місяць, за трикімнатну - 8 400. У липні-вересні пропонували 650 і 200 варіантів відповідно.

Газ для населения резко подорожал: в чем причина и как цена изменится зимой