Кредитування за "єОселею" скоротилось на третину
Кредитування в рамках програми "єОселя" у другому півріччя 2024 року зменшилося на третину, а кількість іпотечних кредитів поза цією програмою залишається на дуже низькому рівні.
Це зазначено у звіті Національного банку про фінансову стабільність за грудень 2024 року.
"Безпекові ризики стримують від придбання житла. Водночас через зміни умов та брак фінансування іпотечне кредитування за програмою “єОселя” уповільнилося", - йдеться в документі.
Про іпотеку в Україні
Зазначається, що іпотечне кредитування здійснюється лише в рамках програми "єОселя", а кількість кредитів поза цією програмою залишається на мінімальному рівні. Кількість банків-учасників програми зросла до одинадцяти, однак деякі нові учасники ще не видали жодної позики.
Більше 90% усіх виданих кредитів зосереджено в трьох державних банках.
За одинадцять місяців 2024 року було оформлено більше іпотечних кредитів, ніж за весь 2023 рік - майже в півтора раза більше. Однак у другій половині року банки в середньому видають на третину менше кредитів на місяць, порівняно з березнем-квітнем, коли обсяги були рекордними.
Причини сповільнення кредитування
1. Оператор програми "Укрфінжитло" – змінив умови надання кредитів.
- Обмеження максимального віку житла трьома роками (за винятком окремих областей та для внутрішньо переміщених осіб);
- Зниження першого внеску до 10% для молоді та підвищення ставок після десятого року кредитування.
Також збільшилася кількість акредитованих забудовників: зараз можна отримати іпотеку на квартиру в 201 будинку від 91 забудовника.
2. Укрфінжитло зіткнувся з браком коштів.
У звіті також повідомляється, що з огляду на низький попит, кредитування первинного ринку, ймовірно, не буде активним. Незважаючи на всі зусилля щодо перефокусування програми, кількість кредитів на житло від забудовників зростає повільно.
Водночас програма "єОселя" й надалі відштовхуватиме клієнтів від альтернативних пропозицій, а банки - від запровадження продуктів без субсидій, підсумовуюють в НБУ.
_2.jpg)
Економічна ефективність
сучасних систем водовідведення: інвестиції, які забезпечують надійність інфраструктури
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.