Умови «єОселі» планують оновити
Для подальшого стимулювання держпрограми пільгової іпотеки «єОселя» загалом по країні дискутуються зниження віку будівлі до трьох років, гнучкіші умови для окремих регіонів і деяких категорій інвесторів. Про це розповів голова правління Української фінансової житлової компанії (Укрфінжитло) Євген Мецгер, повідомляє Інтерфакс-Україна.
«Наступна зміна умов можлива вже через місяць», - прокоментував він перспективу подальших оновлень програми, частина з яких вступила в дію з 19 вересня.
Останні зміни
Серед останніх змін, зокрема, згідно з постановою Кабміну № 939 від 16 серпня передбачено можливість участі Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (Держмолодьжитло) у програмі «єОселя». За словами Мецгера, Держмолодьжитло вже акредитовано як партнера програми.
«Зараз доопрацьовуємо деякі технічні та юридичні нюанси (…) Сподіваюся, через пару місяців зможемо вже починати працювати», - повідомив він.
За його словами, очікуване первинним ринком зменшення віку будівлі, на яку можна взяти кредит, з 10 до трьох років, може бути «в наступних змінах».
«Ми рухаємося активніше в бік первинки. Чому первинка? По-перше, важливі характеристики безпеки житла, нові стандарти, що вимагають шелтерів, укриттів у будівлях. Плюс таке житло енергоефективне. І третє - програма „єОселя“ має забезпечити не тільки соціальний ефект, а й економічний: нове будівництво має високий мультиплікаційний ефект для економіки загалом», - каже він.
Збільшення кількості банків-партнерів
Щодо збільшення кількості банків-партнерів (зараз їх 11), голова Укрфінжитла вважає оптимальним розширення до 15 учасників.
«Більше немає потреби. Зараз чотири банки дають 80%. Серед тих, хто може приєднатися найближчим часом, - OTP, перший з іноземних банків, який побачив переваги державної іпотеки», - сказав Мецгер.
Серед майбутніх потенційно стимулювальних змін програми він назвав можливе коригування вимог до житла для окремих регіонів.
«Умовно, вся Україна буде сфокусована більше на первинному ринку, але в регіонах, близьких до фронтових, залишатимемо можливість кредитування інших проєктів. Окремі вимоги - для житла, яке можуть обирати ВПО. Для цієї категорії в усіх регіонах пропонуємо залишити 10 років, для всіх інших - у будівлях до трьох років», - повідомив Мецгер.
Він додав, що саме для категорії ВПО установа планує активніше працювати з Держмолодьжитлом, яке має велику експертизу роботи з цільовими програмами для внутрішньо переміщених осіб.
За даними Укрфінжитла, від початку роботи державної програми доступного іпотечного кредитування «єОселя» станом на 19 вересня 2024 року 12 884 сім'ї придбали власне житло на понад 20,6 млрд грн.
Цікаво про будівництво: При будівництві першого в Україні продуктового логістичного центру, сертифікованого за BREEAM, були
використані сендвіч-панелі Ruukki
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.