Президент профільної асоціації Юрій зазначив, що з початку року, залежно від стану квартири, локації та інших якісних характеристик, середні показники зростання цін варіюються від 10% до 15%.
«Звісно найбільше зросли ціни на малогабаритні квартири старої забудови, розташовані поблизу станцій метро чи транспортних вузлів. Відповідно в найбільших містах України - Харкові, Одесі, Львові, Дніпрі та Києві - зафіксоване максимальне зростання цін. В інших обласних центрах здорожчання оренди менш відчутне: від 5% до 10%», - пише Юрій.
«Таким чином, в сегменті оренди житла відбувається повільне підтягування вартості найму до показників кінця 2019 року. Але якоїсь цінової революції чи цунамі цін не сталося», - зазначив експерт.
Він також вважає, що кінця 2021 року, за збереження теперішньої соціально-економічної ситуації, якихось неочікуваних речей не станеться. За прогнозами профільної асоціації, за цей час вартість оренди може зрости в середньому ще на 10-15% і повернеться до показників 2019 року.
«Отже, за підсумками року вартість оренди квартир зросте на 25-30% і відповідатиме доковідним цінам», - підсумував Юрій.
У той же час він зазначив, що невизначена ситуація із комунальними тарифами на наступний опалювальний період також може вплинути на орендну плату.
«Власники квартир уже не зацікавлені беззастережно переписувати орендні ціни. Всі знають і розуміють, що комунальні платежі сплачує саме орендар. І їхнє зростання гальмує процес ринкового ціноутворення, навіть якщо у найближчі 2-3 місяці попит на 20-30% перевищить пропозицію. У більшості власників квартир є усвідомлення, що зростання ціни оренди можливо лише до певної межі, за якою банально їх очікуватиме „урвище“ відсутності клієнтів», - резюмує експерт.
_1.jpg)
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.