Доступная ипотека не повлияла
на объемы продаж жилья
Ипотечная программа, которая реализуется правительством через Фонд развития предпринимательства, не оказала влияния на объемы продаж, сообщила генеральный директор профильной ассоциации Виктория.
Ожидания были завышенными
Согласно исследованию ассоциации, 53,8% опрошенных управителей фондов финансирования строительства (ФФС) не ожидают влияния «ипотеки под 7%» и в дальнейшем. При этом 38,5% все же надеются, что она окажет влияние на объем строительства и продаж. Лишь 7,7% оптимистично считают программу началом активного роста отрасли.
«38,5% респондентов усматривают причину не слишком успешного старта „ипотеки под 7%“ в том, что условия программы не устраивают заемщиков», - сказала Виктория.
При этом 30,8% опрошенных указали что условия программы не устраивают кредиторов и застройщиков, а 7,7% просто считают, что программа не работает.
«То, что заемщики из-за зарплаты в конвертах не могут пройти финансовый скоринг в банке, проблемой не считают», - подчеркнула эксперт.
Спрос остается стабильным
Однако спрос на квартиры в Украине в целом остается стабильным, а с окончанием локдауна отмечена тенденция к росту, подчеркивает Виктория.
«Согласно исследованию, по-прежнему большинство (76,9%) - покупатели, которые сообщают о желании улучшить свои жилищные условия. Доля инвесторов, приобретающих жилье для сдачи в аренду, составляет около 38,5%. Такие категории, как переселенцы с Востока и Крыма, безусловно присутствуют, но не составляют значимого количества», - сказала она.
Согласно онлайн-опросу, проведенному по итогам работы в первом полугодии 2021 года, 61,5% респондентов сообщили, что спрос на жилую существенно не изменился, 15,4% отметили, что спрос уменьшился на 10-20%. При этом 15,4% респондентов указали, что спрос вырос на 10-20%, а 7,7% - более чем на 20%.
«В начале 2021 года из-за продолжительного карантинного периода, падения доходов мы отмечали проседание реального спроса. В апреле - мае 2021 года ситуация изменилась в лучшую сторону и количество проданных квартир вышло на докарантинный уровень. Сейчас рынок недвижимости демонстрирует тенденцию полного восстановления к показателям относительно успешного 2019 года», - сообщил директор львовской финансовой компании Юрий.
Интересно узнать: как выбрать фильтр для горячей воды?
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.