Українські банки у травні видали 843 іпотечних кредити на загальну суму 666,9 млн грн, тоді як у квітні – 997 таких кредитів на 789,1 млн грн. Про це йдеться у повідомленні Національного банку.
За перші п’ять місяців 2021 року банки видали 3651 іпотечний кредит на загальну суму понад 2,8 млрд грн.
"Якщо порівняти з відповідним періодом минулого року, то нове іпотечне кредитування (за січень-травень) зросло майже в 2,5 рази за кількістю договорів та більш ніж потроїлося у грошовому вимірі", – зазначають у Нацбанку.
Кредити на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості залишаються драйвером ринку: їх частка у травні становила 89% від кількості та 87% від обсягу всіх виданих іпотечних кредитів.
Середній розмір кредиту на купівлю житла в травні зберігся на рівні 791 000 грн.
Водночас середній розмір нового іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості у травні знизився з 925 000 грн до 878 000 грн, а вторинної – зріс із 771 000 грн до 780 000 грн.
Ринок іпотечного кредитування дуже концентрований: лише п’ять найактивніших банків уклали понад 90% нових угод.
У травні середньозважена ефективна ставка іпотечного кредиту знизилася в обох сегментах: на первинному ринку – з 17,4% до 15,7% річних, на вторинному – з 13,5% до 13,4% річних.
Помітне зниження вартості кредитів на первинному ринку в травні відбулося через зменшення частки в нових видачах на ринку одного з активних у цьому сегменті банків, який пропонує позичальникам порівняно високу ефективну відсоткову ставку.
Як змінювалися ставки та обсяги кредитування у 2020 році
За 2020 рік середньозважена відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами знизилася на вторинному ринку до 14% річних (з 20,6% у грудні 2019 року), а на первинному ринку – до 16,9% річних (з 21,5% у грудні 2019 року).
Доступная ипотека: требования к «возрасту» жилья планируют ослабить
Банки у 2020 році видали іпотечних кредитів на загальну суму 3,8 млрд грн, що на 36% більше, ніж у 2019 році.
Середній розмір кредиту на купівлю житла у 2019 році становив близько 516 000 грн, а в 2020 році збільшився до 663 000 грн. Середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості у 2020 році становив 682 000 грн, вторинної – 660 000 грн.
Цікаво про ремонти: дізнайтесь більше про тонкощі застосування колірної палітри в інтер’єрі
_1.jpg)
вологість:
тисе:
вітер:
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.