Ринок оренди житла:
як змінились ціни в Києві
Вересень традиційно є високим сезоном на ринку оренди квартир, але не в цьому році. Характерне осіннє пожвавлення ринку оренди відкориговано карантином в країні. Через пандемії COVID-19 більшість студентів залишилися на дистанційному навчанні, а приплив трудових мігрантів зменшився. Пропозиція як і раніше перевищує попит. У вересні 2020 року медіанна ціна оренди житлової нерухомості Києва становила 11 дол. США / кв.м.
Ціна оренди квадратного метра в однокімнатних квартирах у вересні склала 10 дол. США. Медіанна ціна двокімнатних квартир – 9 дол. США / кв.м. Ціна трикімнатних квартир у вересні 2020 р склала 10 дол. США / кв.м. Чотирикімнатних – 14 дол. США / кв.м.
Традиційно, як в продажу, так і в оренді, найдорожчим районом Києва є Печерський район. Медіанна вартість оренди в центрі столиці становить 1261 дол. США / за об’єкт, або 17 дол. США / за кв.м. На другому місці Шевченківський. Орендодавці в цьому районі просять 599 дол. США / за квартиру ($ 11 /кв.м.). На третьому місці Голосіївський район – 540 дол. США / за об’єкт ($ 10 / кв.м). Мінімальна медіанна ціна на оренду квартир зафіксована в Деснянському районі – 289 дол. США / за квартиру, або 6 дол. США / за кв.м.
Найбільш дорогим районом для оренди найліквідніших однокімнатних квартир є Печерський район, де медіанна вартість оренди 1К квартири становить 547 дол. США. У Солом’янському, Шевченківському та Голосіївському районах можна зняти однокімнатну квартиру в діапазоні від 420 до 440 дол. США. Найдешевшим для оренди районом є Деснянський. Цінник на 1К квартири в цьому районі становить 254 дол. США / в місяць.
Структура попиту
У вересні 2020 р. 35% запитів від претендентів припадає на двокімнатні квартири. За 30% потенційних орендарів шукають для оренди однокімнатні та трикімнатні квартири. Найскладніше здавати в оренду багатокімнатні квартири, лише 5% орендарів підшукують житло з чотирма і більше кімнатами.
Интересно о строительстве: ранее мы писали об особенностях лакокрасочных материалов украинского производства
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.