РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Обсуждение в кругу экспертов: "Зеленая сертификация зданий - обязанность или опция для Украины"

29 ноября 2017 состоялся круглый стол "Устойчивая недвижимость и зеленая сертификация зданий - обязанность или опция для Украины"
3505
05 декабря 2017 г.






Круглый стол

Устойчивая недвижимость и зеленая сертификация зданий - обязанность или опция для Украины




"В краткосрочной перспективе получить средства от международных инвесторов на реализацию строительных проектов, которые не учитывают принципы устойчивого строительства, будет невозможно", - эксперты по устойчивому строительству

 

29 ноября 2017 состоялся круглый стол "Устойчивая недвижимость и зеленая сертификация зданий - обязанность или опция для Украины", организаторами которого стали Европейско-украинское энергетическое агентство (ЕУЭА), Green Building Council Inc. Europe (GBCI), а соорганизаторами - iC consulenten в Украине и австрийская CES clean energy solutions.

 

Эксперты по устойчивому строительству озвучили тенденции, которые в ближайшие годы будут определять развитие коммерческого строительства в Украине.





Елена Рыбак, Член Совета Европейско-украинского энергетического агентства, директор iC consulenten Ukraine

 

Мы начинаем наш круглый стол. Девелоперы и строительные компании начали изучать энергоэффективные технологии как необходимость. Строительство с использованием устойчивых технологий и концептов становится не просто лучшими международными практиками, но и возможностью предложить рынку качественные квадратные метры, которых критически не хватает. Мы как участники рынка должны понимать, что сертификация  - это не просто о красивом зеленом строительстве. Это о комфорте пользователей и об их здоровье в связи с качественным освещением, вентиляцией и комфортной темепратурой.


Елена Рыбак, Член Совета Европейско-украинского энергетического агентства, директор iC consulenten Ukraine


 

В это же время инвестор требует сертификацию как механизм гарантии качества своей инвестиции. И в краткосрочной перспективе наши украинские объекты не смогут конкурировать за инвестиции без сертификатов. Также и потребитель начинает требовать не просто квадратные метры, но и качественные квадратные метры с низким энергопотреблением и нормальной платой за обслуживание.

 

Рынок создает спрос. И многие из вас скажут, что потребитель хочет, но не готов за это платить. И так, и нет. Ведь часто потребитель не понимает, за что именно платить. Поэтому чувствую, что сегодняшняя дискуссия будет активной и продуктивной!


 

 

Кей Килманн, управляющий директор, GBCI Europe

 
В 2000 году появился пилотный проект LEED. Сегодня LEED - это ведущая система стандартизации, которая используется в 167 странах мира. Ежедневно сертифицируется 205,830 кв м недвижимости. Это действительно стало глобальной системой.


Кей Килманн, управляющий директор, GBCI Europe


 

Главные факторы, которые продвигают систему LEED – международные организации-инвесторы, которым нужна глобальная система стандартизации, которую не останавливают границы и клиенты, которые выбирают эту систему как стандарт для сертификации своих проектов.


Презентация Кея Килманна 



Смотреть полную версию презентации в формате PDF (англ.) >>>

 



Иван Крофак, CES clean energy solutions

 
Инвесторы часто хотят наилучший сертификат, но часто это неоправданно. У зданий своя специфика и стоит подбирать соответствующий, необходимый именно в этом конкретном случае сертификат. Рынок не до конца понимает систему сертификации.


Иван Крофак, CES clean energy solutions


 

По одному из проектов мы уменьшили потребление воды на 20% за счет внедрения эффективной системы. Инвестору необходимо видеть реальную пользу, реальную экономию, а не ту, которая прогнозируется на бумаге. Так вот, благодаря LEED мы могли легко показать реальные цифры.Это делает диалог с инвесторами очень конструктивным.

 

Энергия, водоснабжение, отходы, транспорт и жизнь человека – по этим направлениям исследуются данные. Первые два направления интересуют в первую очередь инвестора, остальные важны для потребителей.

 



Ричард Тайхманн, доктор права, магистр права, M.B.A., Bischoff & Compagnons Property Networks GmbH

О Бизнес-центре Ecopoint, Словакия


Мы девелоперская компания. Инвестировали в бизнес-центр с 16 000 кв/ м офисных площадей в городе Кошице в Словакии. Наши  инвестиции окупились через 4 года.


Ричард Тайхманн, доктор права, магистр права, M.B.A., Bischoff & Compagnons Property Networks GmbH


 

Экология должна дружить с экономикой, поэтому как оптимальную систему отопления мы применили геотермальную систему. Все здание нагревается и охлаждается само по себе. В сравнении со стандартными технологиями затраты на отоплление уменьшились на 70%.



Презентация Ричарда Тайхманна

 

Смотреть полную версию презентации в формате PDF (англ.) >>> 




Андрей Гонта, генеральный директор BFSE LLC    
 


Зеленое строительство перевернуло мир финансов. Зеленые здания стали более ценны, потому что они  не попадают под риск увеличения цены на энергоносители.   


Меняется формат денег. Чтобы получить инвестиции, надо демонстрировать совсем другие показатели, чем даже пять лет назад.

Уже в 2018 году в Украине могут появиться зеленые бонды.


Андрей Гонта, генеральный директор BFSE LLC 

 



Модерированная дискуссия: Где объединяются девелоперы, архитекторы и инженеры? - Трудности и перспективы сертификации зданий в Украине








Владимир Горащенко, генеральный директор и президент Double W



Мы приняли решение о сертификации нашего проекта  строительства 4-х звездочной гостиницы в Одессе по стандарту LEED. На сегодня разработана вся необходимая документация.

Стоимость проектирование и оборудование - 1,2  млн евро при общем бюджете около  50 млн. Евро (это специальные датчики, тепловые панели и много специальных технических решений).
Финансовые организации при рассмотрении выделения финансирования сказали, что в проекте должна быть экологическая фишка. Как только мы приняли решение сертифицироваться LEED, то удалось привлечь дополнительное финансирование.



Елена Рыбак, Член Совета Европейско-украинского энергетического агентства, директор iC consulenten Ukraine, Владимир Горащенко, генеральный директор и президент Double W (справа)





Алексей Пархомчук,  инвестиционный директор, представитель в Украине, Инвестиционный фонд для развивающихся стран (IFU)


Финансирование зданий, которые не подпадают под определенные зеленые стандарты, сейчас уже невозможно. Инвестиция в коммерческую недвижимость, которая сертифицирована, дает уверенность, что выход из этого проекта будет значительно легче, потому что будут нивелированы многие риски. Проект по 4-х звездочной гостиницы, когда мы узнали, что он будет сертифицирован по LEED, заиграл другими красками.






Олег Дроздов, архитектор,  Drozdov&Partners


Ныне хорошая архитектура предполагает минимальное использование ресурсов. Это не только инженерные свойства, но и учет  климата, и способы доставки материала.

В нашей практике архитектура отвечает социальной миссии и экологической. В последнее время не беремся за проекты, которые не учитывают эти аспекты.




Екатерина Никитина, основатель Build Portal, президент Best Media Group (слева), Наталия Аксенова, пиар-координатор круглого стола (справа)




 






Екатерина Никитина, Никитина Екатерина, Катерина Нікітіна, Нікітіна Катерина,Александр Кучерявый, Кучерявый Александр
Екатерина Никитина, основатель Build Portal, президент Best Media Group и Александр Кучерявый, архитектор




Татьяна Антонюк, Антонюк Татьяна
Татьяна Антонюк, главный редактор Commercial Property






Елена Рыбак, Рыбак Елена, Олена Рибак, Рибак Олена
Елена Рыбак, Член Совета Европейско-украинского энергетического агентства, директор iC consulenten Ukraine


Сергей Панченко, Панченко Сергей, Сергій Панченко, Панченко Сергій
Сергей Панченко, Ассоциация диллеров стройматериалов










Александр Кучерявый, Кучерявый Александр, Олександр Кучерявий, Кучерявий Олександр
Александр Кучерявый, архитектор



Елена Рыбак, Рыбак Елена, Олена Рибак, Рибак Олена
Елена Рыбак, Член Совета Европейско-украинского энергетического агентства, директор iC consulenten Ukraine



Владимир Горащенко, Горащенко Владимир, Володимир Горащенко, Гращенко Володимир
Владимир Горащенко, генеральный директор и президент Double W


Источник: Build Portal
Текст: iC consulenten
Фото: Пресс-служба Главного строиельного портала Украины Build Portal


30 ноября 2017 г.
3284
Прямий ефір - трансляція II Українського форуму з відновлюваної енергетики‘17. Дізнавайте...
22 ноября 2017 г.
4399
21 листопада 2017 року у Мінрегіоні підписано Меморандум про співробітництво щодо розроблення та реа...
17 ноября 2017 г.
4395
Среди активных участников выставки можно выделить компанию «Цеппелин Украина», которая н...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4695
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1884
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2611
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1150
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1406
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1685
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3673
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!