РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Експерти обговорили перспективи сертифікації будівель

Спеціалісти підбили підсумки круглого столу на тему "Стала нерухомість та зелена сертифікація будівель: опція чи зобов'язання для України?"
1960
05 декабря 2017 г.



“У короткостроковій перспективі отримати кошти від міжнародних інвесторів на реалізацію будівельних проектів, що не враховують принципи сталого будівництва, буде неможливо”, – експерти зі сталого будівництва.

 
29 листопада 2017 року відбувся круглий стіл “Стала нерухомість та зелена сертифікація будівель - обов`язок чи опція для України”, організаторами якого стали Європейсько-українське енергетичне агентство (ЄУЕА), Green Building Council Inc. Europe (GBCI), а співорганізаторами – iC consulenten в Україні та австрійська CES clean energy solutions.

На заході експерти з питань сталого будівництва озвучили тенденції, які у найближчі роки будуть визначати розвиток комерційного будівництва в Україні.
 
“У короткостроковій перспективі наші українські об’єкти не зможуть конкурувати за інвестиції без зелених сертифікатів”, – зазначила Олена Рибак, Член Ради Європейсько-українського енергетичного агентства, директор iC consulenten в Україні. Уже зараз міжнародні інвестори вимагають сертифікацію (таку як LEED або BREEAM) як механізм гарантії якості своєї інвестиції.

“Наш Фонд сьогодні взагалі не розглядає до фінансування проекти в сегменті нерухомості, у яких не враховано принципи зеленого будівництва”, – заявив під час круглого столу Олексій Пархомчук, інвестиційний директор, представник в Україні Данського Інвестиційного фонду для країн, що розвиваються (IFU). Такої ж політики при фінансуванні об’єктів нерухомості дотримується і Північна Екологічна Фінансова Корпорація (НЕФКО). Сьогодні, за нинішніх цін на опалення, енергію та воду, інвестиція у сталу нерухомість є гарантією, що для інвестора вихід з такого проекту через кілька років буде набагато легшим за рахунок того, що ризики стрімкого та непрогнозованого зростання експлуатаційних витрат нівелюються.


 
“Сертифікація за зеленими стандартами здорожчує проект разово на 3-10 %, а економія на експлуатаційних витратах складає щорічно у середньому 35 % від суми експлуатаційних витрат, які б були на об`єкті без урахування принципів сталого будівництва”, – сказав Андреас Хельбль, генеральний директор iC consulenten, яка вже має досвід підготовки документів на сертифікацію LEED для проектів в Україні.  
 
Співвідношення цих коштів в українських проектах було показано на прикладі проекту 4-зіркового готелю в Одесі, який буде проходити процедуру сертифікації за стандартом LEED Gold. Володимир Горащенко, президент та генеральний директор компанії Double W, який представляв на заході проект цього будівництва заявив, що з метою сертифікації готелю за міжнародними стандартами та закупівлі необхідного устаткування (спеціальних датчиків, теплових панелей та ін.) доведеться інвестувати додатково 1,2 млн. євро. Загальна вартість проекту може скласти до 50 млн. євро. Але, економія енергоресурсів складатиме 300 тис. євро на рік, тому додаткова інвестиція має економічний сенс.

“Врахування у нашому проекті готелю принципів сталого будівництва та планів по стандартизації проекту за  LEED Gold значно спростили спілкування з інвесторами та дозволили залучити необхідні інвестиції”, – відзначив Володимир Горащенко.
 
Статистику українських проектів, сертифікованих за стандартом LEED озвучив Кей Кілман, керуючий директор, GBCI Europe. “Сьогодні в Україні є 2 проекти, які вже отримали сертифікати та 8 проектів, які розпочали процес їх отримання”, – заявив пан Кілман.
  
Резюме виступів спікерів круглого столу ви можете знайти за цим посиланням https://www.facebook.com/events/1970595663211281/ 

Джерело: iC consulenten Ukraine

05 декабря 2017 г.
1112
На соответствующие нужды выделят почти 2 млрд грн...
04 декабря 2017 г.
1290
Підвищення енергоефективності в Україні гальмує не брак фінансування, а недостатність досвіду на міс...
04 декабря 2017 г.
2249
Работать транспорт будет на литиевых батареях...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4701
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1888
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2615
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1153
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1409
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1688
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3673
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!