РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.494 EUR: 48.712
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.494
EUR 40.000 41.000 48.712
USD 41.200 41.649 41.494
EUR 48.150 48.900 48.712
Новость

Експерти обговорили перспективи сертифікації будівель

Спеціалісти підбили підсумки круглого столу на тему "Стала нерухомість та зелена сертифікація будівель: опція чи зобов'язання для України?"
2043
05 декабря 2017 г.



“У короткостроковій перспективі отримати кошти від міжнародних інвесторів на реалізацію будівельних проектів, що не враховують принципи сталого будівництва, буде неможливо”, – експерти зі сталого будівництва.

 
29 листопада 2017 року відбувся круглий стіл “Стала нерухомість та зелена сертифікація будівель - обов`язок чи опція для України”, організаторами якого стали Європейсько-українське енергетичне агентство (ЄУЕА), Green Building Council Inc. Europe (GBCI), а співорганізаторами – iC consulenten в Україні та австрійська CES clean energy solutions.

На заході експерти з питань сталого будівництва озвучили тенденції, які у найближчі роки будуть визначати розвиток комерційного будівництва в Україні.
 
“У короткостроковій перспективі наші українські об’єкти не зможуть конкурувати за інвестиції без зелених сертифікатів”, – зазначила Олена Рибак, Член Ради Європейсько-українського енергетичного агентства, директор iC consulenten в Україні. Уже зараз міжнародні інвестори вимагають сертифікацію (таку як LEED або BREEAM) як механізм гарантії якості своєї інвестиції.

“Наш Фонд сьогодні взагалі не розглядає до фінансування проекти в сегменті нерухомості, у яких не враховано принципи зеленого будівництва”, – заявив під час круглого столу Олексій Пархомчук, інвестиційний директор, представник в Україні Данського Інвестиційного фонду для країн, що розвиваються (IFU). Такої ж політики при фінансуванні об’єктів нерухомості дотримується і Північна Екологічна Фінансова Корпорація (НЕФКО). Сьогодні, за нинішніх цін на опалення, енергію та воду, інвестиція у сталу нерухомість є гарантією, що для інвестора вихід з такого проекту через кілька років буде набагато легшим за рахунок того, що ризики стрімкого та непрогнозованого зростання експлуатаційних витрат нівелюються.


 
“Сертифікація за зеленими стандартами здорожчує проект разово на 3-10 %, а економія на експлуатаційних витратах складає щорічно у середньому 35 % від суми експлуатаційних витрат, які б були на об`єкті без урахування принципів сталого будівництва”, – сказав Андреас Хельбль, генеральний директор iC consulenten, яка вже має досвід підготовки документів на сертифікацію LEED для проектів в Україні.  
 
Співвідношення цих коштів в українських проектах було показано на прикладі проекту 4-зіркового готелю в Одесі, який буде проходити процедуру сертифікації за стандартом LEED Gold. Володимир Горащенко, президент та генеральний директор компанії Double W, який представляв на заході проект цього будівництва заявив, що з метою сертифікації готелю за міжнародними стандартами та закупівлі необхідного устаткування (спеціальних датчиків, теплових панелей та ін.) доведеться інвестувати додатково 1,2 млн. євро. Загальна вартість проекту може скласти до 50 млн. євро. Але, економія енергоресурсів складатиме 300 тис. євро на рік, тому додаткова інвестиція має економічний сенс.

“Врахування у нашому проекті готелю принципів сталого будівництва та планів по стандартизації проекту за  LEED Gold значно спростили спілкування з інвесторами та дозволили залучити необхідні інвестиції”, – відзначив Володимир Горащенко.
 
Статистику українських проектів, сертифікованих за стандартом LEED озвучив Кей Кілман, керуючий директор, GBCI Europe. “Сьогодні в Україні є 2 проекти, які вже отримали сертифікати та 8 проектів, які розпочали процес їх отримання”, – заявив пан Кілман.
  
Резюме виступів спікерів круглого столу ви можете знайти за цим посиланням https://www.facebook.com/events/1970595663211281/ 

Джерело: iC consulenten Ukraine

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
05 декабря 2017 г.
1179
На соответствующие нужды выделят почти 2 млрд грн...
04 декабря 2017 г.
1360
Підвищення енергоефективності в Україні гальмує не брак фінансування, а недостатність досвіду на міс...
04 декабря 2017 г.
2464
Работать транспорт будет на литиевых батареях...
22 сентября 2025 г.
3315
Згідно з цим документом, під час воєнного стану та рік після його закінчення доступ до дан...
13 августа 2025 г.
3625
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
12 сентября 2025 г.
189740
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
17 сентября 2025 г.
2889
September Fest — головний міський урбан фестиваль цієї осені, де поєднуються архітектура, куль...
05 августа 2025 г.
1657
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Анна Гонтаренко, Виконавча директорка Українського Центру Сталевого Будівництва у Головному щор...
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: BUSINESS DAY КБУ та круглий стіл на тему «Зелені навички для відновлення України: діалог влади та бізнесу» відбудуться 08 жовтня 2025 року!
Під час BUSINESS DAY КБУ будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України
Киев
8
октября
необходима регистрация