Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 41.289 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 44.968 |
USD | 41.070 | 41.490 | 41.289 |
EUR | 44.750 | 45.430 | 44.968 |
По сравнению с летом 2015 года активность на рынке недвижимости снизилась в среднем на 15-20 %, сообщает член совета «Украинское строительное сообщество», директор консалтинговой компании City Development Solutions Ярослава Чапко.
Одной из причин такого спада активности, кроме традиционного сезонного падения спроса, стала ревальвация гривны и ожидания ее девальвации уже этой осенью.
«Текущее лето оказалось очередным испытанием для застройщиков на финансовую прочность и конкурентоспособность, – отмечает г-жа Чапко. – С начала года цены снижаются в среднем на 1-2 % в месяц, а летом еще и упали объемы продаж – от 10 до 30 % в зависимости от класса комплекса, его степени готовности и ценовой политики застройщика».
Покупатели откладывают решения о покупке недвижимости в надежде на новый виток падения долларовых цен.
Кроме того, по замечанию Ярославы Чапко, с учетом выхода новых проектов, появившихся в этом году в Киеве и пригороде, ценовая конкуренция будет и дальше обостряться, как среди бюджетных проектов, так и в престижном сегменте. «Цена была и остается основным аргументом для покупателя, поэтому, у девелоперов практически не осталось запаса прочности для поднятия цен», – говорит она.
Справка: Ярослава Чапко работает в области недвижимости с 1998 года. Руководила офисом международной консалтинговой компании Knight Frank в Украине, а также девелоперской компанией с портфелем проектов площадью более 500 тыс. кв. м. Имеет большой опыт разработки стратегий, реструктуризации портфелей, оценки рисков и оптимизации концепций. С 2014 года возглавляет консалтинговую компанию City Development Solutions, предоставляющую комплекс консалтинговых, маркетинговых и агентских услуг во всех сегментах рынка недвижимости в Украине и за рубежом.
Источник: buildua.com
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.