РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Після 40 років комуністичної влади французьке місто знову почало процвітати: як це вдалося (ФОТО, ВІДЕО)

Результат Ле-Плессі-Робенсон – довгострокова робота мера, архітектора, стейкхолдерів та інших фахівців, зацікавлених у процвітанні міста
5275
18 сентября 2023 г.


Секрет успіху 
Ле-Плессі-Робенсон 


Ле-Плессі-Робенсон, місто та муніципалітет у Франції поряд з Парижем, яке населяє майже 30 тисяч людей. Раніше воно було сірим, бідним та злочинним, але все змінилося, коли обрали нового мера, йдеться у блозі The Aesthetic City.

За словами автора блогу, зараз місто виглядає як «ідеальне, традиційне, чарівне французьке містечко», але є нюанс – воно нещодавно перебудоване. Вигляд міста – результат роботи мера, архітекторів та спеціальної соціальної програми.

До Першої Світової війни Ле-Плессі-Робенсон було селищем, де мешкало 500 людей. З 1924 по 1939 рік населений пункт розвивався на основі англійської концепції Garden city (Місто-сад). Після Другої Світової війни на місцевих виборах перемогла комуністична партія, яка правила протягом наступних понад 40 років. За цей період з’явилося багато соціального житла, але водночас збільшувалася концентрація маргіналізованих груп, зростали злочинності та бідності. Згодом 2/3 всіх будівель міста стали занедбаними, бізнес закривався, а люди ще більше обідніли.

В 1989 році Ле-Плессі-Робенсон могло стати найпроблемнішим паризьким передмістям, якби не вибори, на яких виграв республіканець Філіп Пемезек. Щоб відновити муніципалітет, він використовує нетрадиційний метод. У місті починають будувати яскраві житлові квартали, багатофункціональний центр з жвавими вулицями, парки, сади та інші зони для відпочинку.

Головний архітектор Француа Споеррі створює мастерплан, заснований на новому урбанізмі (концепція компактного пішохідного міста з дружнім до людини навколишнім середовищем напротивагу «автомобільному»), який є переосмисленням планувальних та архітектурних традицій. Для реалізації планів частину мешканців потрібно було переселити та створити для них достатню кількість соціального житла. Була запроваджена програма, яка дає можливість орендарям доступного житла, придбати його на вигідних умовах. Саме тоді у місті приблизно 72% житла було соціальним.

Нова влада почала будувати центр міста, в якому міксувалося житло, комерційні площі та громадські простори (роботи завершилися в 2000 році). 

Наступний етап – реконструкція міських садів, які є історичними пам’ятками. Також було проведено архітектурний конкурс на проєктування частини міста, який виграв Ксав’єр Боль. Новий план пропонував пишну та звивисту смугу парків з річковою системою.



У центрі – культурний цент з театром, кінотеатром, виставковими залами та музичними студіями.

Зелені зони розташовані одразу біля центру міста, де повільний трафік та зручні тротуари для пішоходів та велосипедистів. План було успішно завершено в 2009 році.


Сім уроків Ле-Плессі-Робенсон


Довгострокове планування на основі проміжних цілей є ключовим

«Цей результат був великою довгостроковою роботою мера, архітектора, стейкхолдерів та інших зацікавлених фахівців, а не забудовників, які з ціллю отримати прибуток побудували декілька будинків», – зазначає автор блогу.



Розумна політика

Щоб реконструювати великі частини міста та знизити витрати, муніципалітет використовував державно-приватне партнерство. Це знизило ризики для девелоперів.


Правильна міська форма

Було змінене міське полотно, від кварталів до вулиць. Простір був поділений на публічний та приватний. Вулиці, сквери та парки – публічні, сади та двори – приватні. Також вони поєднали щільну міську тканину та зелені зони та рослини.


Соціальне житло може бути красивим

Соціальне житло у місті високої якості і воно не відрізняється від інших будинків. Щоб цього досягти, місто компенсувало вартість соціальних будинків продажами елітної нерухомості.

Більше, ніж просто парк

Досвід міста показує, що парки можуть бути чимось більшим, ніж просто трава та дерева. Вони створили справжню екосистему, доступну для всіх людей.

Перемагає пішохідне місто

У Ле-Плессі-Робенсон магазини та різні послуги знаходяться достатньо близько, щоб люди могли комфортно дістатися пішки або на велосипеді, і задовольнити свої потреби. Концепція 15-хвилинного міста дає його жителям багато переваг. Підтримується здоров’я, соціальні контакти та й загалом створюється приємніший спосіб життя. Збільшення пішохідних потоків також сприяє тому, що крамнички та заклади харчування процвітають. Все це робить місто жвавим.



Краса має значення

Мер міста вважав красу очевидним рішенням для міста: починаючі від квітів і закінчуючи архітектурою. Він вірив у трансформаційну силу краси.

 


Цікаво про будівництво:
 що таке кам'яна вата? 6 переваг мінераловатного утеплювача


Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal



Источник:
hmarochos
18 сентября 2023 г.
3841
Підвищувати мінімальну зарплатню планують у 2 етапи...
15 сентября 2023 г.
1710
Протягом трирічного проекту європейські та українські фахівці розберуть теми охорони та відновл...
15 сентября 2023 г.
2996
Такий крок підтримає відновлення економіки та водночас не створює загроз для макрофінансової стабіль...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3583
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3573
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8626
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1339
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1259
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!