РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.479 EUR: 44.747
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.479
EUR 40.000 41.000 44.747
USD 41.200 41.660 41.479
EUR 44.540 45.241 44.747
Новость

Введено в дію закон про списання кредитів за зруйноване житло: як він працюватиме

Власники пошкодженого майна можуть скористатися правом на призупинення обов’язку повертати кредит
15961
31 января 2023 г.


Списання кредитів за
пошкоджене майно


В Україні 28 січня 2023 року введено в дію зміни до Закону «Про споживче кредитування» з метою підтримки позичальників, майно яких було знищено або зазнало пошкоджень внаслідок збройної агресії рф.

Про це пише Юридичний порадник для ВПО.

Що пропонується особам, майно яких було знищено або зазнало пошкоджень внаслідок збройної агресії рф:

  • призупинення обов’язку повертати кредит, предметом якого є нерухоме майно;
  • анулювання заборгованості по кредиту, забезпеченому житлом (лише щодо знищеного майна);
  • анулювання заборгованості по кредиту, забезпеченому автомобілем (лише щодо знищеного майна).


Коли позичальник може скористатися правом на призупинення обов’язку повертати кредит?

1. Позичальником взято кредит за договором:

  • про споживчий кредит, тобто кредит, що надається фінансовою установою (а не просто фізичною чи юридичною особою) позичальнику на придбання товарів / робіт / послуг для задоволення власних потреб, тобто таких, що не пов’язані:

- з підприємницькою діяльністю;
- незалежною професійною діяльністю;
- виконанням обов’язків найманого працівника, або
- іншим договором, передбаченим ч. 2 ст. 3 цього Закону «Про споживче кредитування».



2. Кредит має один із нижче зазначених предметів забезпечення (тобто позичальник при взятті кредиту гарантував, що у разі, якщо він не поверне кредит, кредитор зможе задовольнити свої вимоги за рахунок цього виду нерухомого майна):
  • квартира;
  • інше житлове приміщення в будівлі;
  • приватний житловий будинок;
  • садовий або дачний будинок;
  • об’єкт незавершеного житлового будівництва.

3. Предмет забезпечення має також відповідати хоча б одній із таких ознак:

  • розташований на тимчасово окупованій території, або на територіях, на яких ведуться воєнні (бойові) дії, або на територіях, тимчасово окупованих збройними формуваннями рф, визначених Кабміном;
  • пошкоджений внаслідок збройної агресії рф, тобто може бути відновлений виключно шляхом капітального ремонту чи реконструкції;
  • знищений внаслідок збройної агресії рф, тобто відновлення шляхом поточного або капітального ремонту чи реконструкції є неможливим або економічно недоцільним.


Який порядок?

У період дії в Україні воєнного стану та протягом 90 днів після його припинення чи скасування позичальник має право подати кредитору:

  • оригінал заяви про призупинення сплати грошового зобов’язання: основної суми кредиту, процентів, комісій та інших платежів (можна подати особисто або направити поштою або електронною поштою, за умови підписання електронним підписом);
  • оригінал або нотаріально посвідчені копії документів, що підтверджують факт пошкодження або знищення нерухомого майна внаслідок збройної агресії рф (можна подати особисто або направити поштою).

У разі виключення території, на якій знаходиться нерухоме майно, із переліку територій, на яких ведуться воєнні (бойові) дії, або територій, тимчасово окупованих рф, позичальник зобов’язується подати документів, що підтверджують факт пошкодження або знищення нерухомого майна, протягом 90 днів з дня такого виключення.



Як бути, якщо майно було знищено не на території із Переліку?

Позичальник також має право на призупинення обов’язку повертати кредит (у разі дотримання вище описаних умов), але разом із заявою на імʼя кредитора про призупинення одразу має подати оригінали або нотаріально посвідчені копії документів, що підтверджують факт пошкодження або знищення нерухомого майна внаслідок збройної агресії рф.


Коли буде відновлено обовʼязок повертати кредит:

  • з дня отримання позичальником компенсації від держави за пошкоджене або знищене майно, що було предметом забезпечення за кредитом;
  • з дня відновлення такого майна за рахунок держави.

Про ці обставини необхідно повідомити кредитодавця протягом 10 робочих днів з дня отримання компенсації або документального визнання такого майна відновленим (але не пізніше ніж через 180 днів після дня припинення / скасування воєнного стану в Україні).

Після відновлення обовʼязку повертати кредит, у позичальника буде відсутній обовʼязок повертати нараховані, але не сплачені проценти, комісію та інші платежі за період з 24 лютого 2022 р. до дати відновлення зобов’язання, за умови, що він вчасно повідомив кредитодавця про отримання компенсації від держави або відновлення свого майна.

Цікаво дізнатись: асортимент і переваги роботи з магазином будматеріалів "КУБ"

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Источник:
news
30 января 2023 г.
4462
Планується також збудувати сонячну електростанцію, доволі важливий об’єкт у країні, де зараз 1...
30 января 2023 г.
2475
Йдеться про процедури прозорості та підзвітності використання коштів та допомоги, яку Україна отриму...
30 января 2023 г.
6553
Заступник міністра розвитку громад, територій та інфраструктури Мустафа Найєм залишає свою...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
19 марта 2025 г.
5581
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4813
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
27 марта 2025 г.
8597
Архітектор спроєктував цей будинок у 1959-му - в рік своєї смерті. Слідуючи плану більш як 60-р...
25 марта 2025 г.
490
Які варіанти телебачення пропонує Volia, як перевірити можливість підключення у вашій квартирі ...
25 марта 2025 г.
747
Як правильно обрати анкер і якими є практичні поради до його застосування...
24 марта 2025 г.
843
На його меті – забезпечення можливості громадянам України отримати компенсацію або підтримку д...
20 марта 2025 г.
2220
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
442
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
701
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!