За підсумками 2022 року в Києві відновили продажі 80% житлових комплексів

Ринок житла столиці

За даними аналітиків інвестиційно-девелоперської компанії, за підсумками 2022 року в Києві відновили продажі 80% житлових комплексів, що були на первинному ринку до війни. Є декілька об’єктів, які призупинили будівництво  –  це переважно ті проєкти, що були проблемними й до повномасштабного вторгнення. 

У 2022 році у столиці забудовники майже не почали будівництво абсолютно нових проєктів, проте розпочали будівництво та продаж нових черг у вже наявних великих ЖК. 

На кінець 2022 середня ціна на первинному ринку житла в Києві в доларах становила $2045/кв. м, що на 4% більше, ніж на кінець 2021 року. Середня ціна по Києву у гривні –  майже 75 000/кв. м, зростання з початку року в гривні становило 40%; це більше, ніж подорожчання валюти. 

Податок на нерухомість: скільки доведеться сплатити за "зайві метри" у 2023 році

Найбільше зростання ціни відбулося в преміальному класі: 8%. Усі інші класи (економ, комфорт, бізнес) у середньому подорожчали на 1-3%. 

Структура пропозиції за класами житла залишилась подібною до 2021 року: клас комфорт –  45%, економ-клас – 10%, бізнес-клас – 36%, преміум-клас – 9%.

Фінансування будівництва житла: що змінилось у законодавстві в 2023 році

Цікаво дізнатись: ефективне опалення великих площ

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal