РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Вартість оренди житла в Польщі зросла на 28%. Один із основних чинників - біженці з України

У деяких польських містах мінімальної зарплати може не вистачити навіть на оренду невеликої студії
3328
03 ноября 2022 г.


Подорожчання оренди
житла у Польщі


Вартість оренди житла в Польщі зросла на 28% порівняно з минулим роком, повідомляє UA.NEWS.

Найсильніше зросли ціни на малі квартири, й особливо дорого винаймати житло у Варшаві: оренда квартири площею 30 м2 обходиться в середньому в 2571 злотий (приблизно 20 тисяч гривень), що на 33% більше, ніж було торік.

Далі йдуть Вроцлав (2471 злотий, +42% за рік) і Гданськ (2400 злотих, +40% за рік). У Кракові та Гдині оренда здорожчала на 44% й за згадану квартиру слід заплатити понад 2000 злотих. У Щецині орендарі платили майже 2000 злотих на місяць за оренду квартири площею до 38 м2, у Любліні - 1860 злотих, у Познані - 1770 злотих. 

У пропоновані тарифи не входять вартість комунальних послуг та адміністративних зборів.

При цьому зарплата в корпоративному секторі в середньому зросла лише на 14,5% за рік. У деяких польських містах мінімальної зарплати (2364 злотих після всіх відрахувань) може не вистачити навіть на оренду невеликої студії.

Серед причин зростання цін експерти називають такі фактори:

  • підвищений попит, пов’язаний із великою кількістю переселенців з України. У Польщі знайшли прихисток від війни близько мільйона українців. Лише 80 тисяч із них живуть у центрах біженців. Решті доводиться знімати житло;
  • інфляція. При цьому зв’язок між інфляцією та вартістю оренди взаємозворотний: ціни на оренду включаються в індекс цін на товари і послуги й, відповідно, зростає інфляція;
  • зниження кредитоспроможності поляків. Центробанк намагається задушити інфляцію саме підвищенням процентних ставок за кредитами. Зараз вони найвищі за останні двадцять років.

До цього додається сезонне зростання цін, адже у вересні студенти повертаються до університетів.

Бартош Турек, головний аналітик HRE Investment, вважає, що кредитоспроможність поляків є ключем до пояснення ситуації на ринку нерухомості. «У вересні минулого року середньостатистична сім’я могла взяти кредит в розмірі 700 тисяч злотих, а зараз близько 420 тисяч злотих», - зазначає він.

Щодо пропозицій оренди, то ситуація уже поліпшується. Польські експерти проаналізували рекламні оголошення у 16 містах і нарахували понад 30 тисяч. Для порівняння, у квітні-травні налічувалося 18 тисяч активних оголошень. Це може пояснюватися, зокрема, тим, що велика кількість українців повернулися додому.

 

Цікаво про будівництво: типи ангарів і складів та їх особливості

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Источник:
hmarochos
01 ноября 2022 г.
5855
Як змінились ціни на оренду і купівлю житла у Львові, Києві та Одесі...
27 октября 2022 г.
2649
У дослідженні проаналізовано 38 країн світу, які входять до Організації економічного співробітництва...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3581
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3571
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8625
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1339
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1259
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!