РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Вартість оренди житла в Польщі зросла на 28%. Один із основних чинників - біженці з України

У деяких польських містах мінімальної зарплати може не вистачити навіть на оренду невеликої студії
3326
03 ноября 2022 г.


Подорожчання оренди
житла у Польщі


Вартість оренди житла в Польщі зросла на 28% порівняно з минулим роком, повідомляє UA.NEWS.

Найсильніше зросли ціни на малі квартири, й особливо дорого винаймати житло у Варшаві: оренда квартири площею 30 м2 обходиться в середньому в 2571 злотий (приблизно 20 тисяч гривень), що на 33% більше, ніж було торік.

Далі йдуть Вроцлав (2471 злотий, +42% за рік) і Гданськ (2400 злотих, +40% за рік). У Кракові та Гдині оренда здорожчала на 44% й за згадану квартиру слід заплатити понад 2000 злотих. У Щецині орендарі платили майже 2000 злотих на місяць за оренду квартири площею до 38 м2, у Любліні - 1860 злотих, у Познані - 1770 злотих. 

У пропоновані тарифи не входять вартість комунальних послуг та адміністративних зборів.

При цьому зарплата в корпоративному секторі в середньому зросла лише на 14,5% за рік. У деяких польських містах мінімальної зарплати (2364 злотих після всіх відрахувань) може не вистачити навіть на оренду невеликої студії.

Серед причин зростання цін експерти називають такі фактори:

  • підвищений попит, пов’язаний із великою кількістю переселенців з України. У Польщі знайшли прихисток від війни близько мільйона українців. Лише 80 тисяч із них живуть у центрах біженців. Решті доводиться знімати житло;
  • інфляція. При цьому зв’язок між інфляцією та вартістю оренди взаємозворотний: ціни на оренду включаються в індекс цін на товари і послуги й, відповідно, зростає інфляція;
  • зниження кредитоспроможності поляків. Центробанк намагається задушити інфляцію саме підвищенням процентних ставок за кредитами. Зараз вони найвищі за останні двадцять років.

До цього додається сезонне зростання цін, адже у вересні студенти повертаються до університетів.

Бартош Турек, головний аналітик HRE Investment, вважає, що кредитоспроможність поляків є ключем до пояснення ситуації на ринку нерухомості. «У вересні минулого року середньостатистична сім’я могла взяти кредит в розмірі 700 тисяч злотих, а зараз близько 420 тисяч злотих», - зазначає він.

Щодо пропозицій оренди, то ситуація уже поліпшується. Польські експерти проаналізували рекламні оголошення у 16 містах і нарахували понад 30 тисяч. Для порівняння, у квітні-травні налічувалося 18 тисяч активних оголошень. Це може пояснюватися, зокрема, тим, що велика кількість українців повернулися додому.

 

Цікаво про будівництво: типи ангарів і складів та їх особливості

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Источник:
hmarochos
01 ноября 2022 г.
5840
Як змінились ціни на оренду і купівлю житла у Львові, Києві та Одесі...
27 октября 2022 г.
2646
У дослідженні проаналізовано 38 країн світу, які входять до Організації економічного співробітництва...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Сегодня
621
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4876
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2055
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
449
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1359
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
01 ноября 2024 г.
534
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
22 октября 2024 г.
1452
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1731
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!