Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 41.289 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 44.968 |
USD | 41.070 | 41.490 | 41.289 |
EUR | 44.630 | 45.230 | 44.968 |
В течение мая 2016 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 26 млн. 308 тыс. долл. США, что на 11% выше показателей апреля. Количество сделок выросло на 2,1%. Об этом рассказала генеральный директор АН "Благовест" Галина Мельникова, сообщает ubr.ua.
По ее словам, сегмент до 50 тыс. долл. в мае, занял долю 25% от общего количества сделок. Здесь приобретались преимущественно 1-2-комнатные квартиры практически во всех районах столицы. Наибольшее количество проданных квартир расположены в Дарницком, Деснянском, Святошинском, Печерском, Шевченковском районах, Соломенском и Оболонском районах.
Всего в данном сегменте продажи квартир заняли 89% от количества сделок, 7% – пришлось на объекты нежилого фонда и 4% – на земельные участки.
Самым бюджетным объектом, проданным в мае, стало паркоместо в новом доме, площадью 26 кв. м на ул. Златоустовской по цене 25 тыс. долл. По такой же цене был продан земельный участок на Русановских садах, площадью 6 соток.
Среди квартир наиболее доступной по цене стала 1-комнатная квартира, площадью 37 кв. м на ул. Зодчих в Святошинском районе. Стоимость объекта – 26 тыс. долл.
В целом объекты стоимостью до 30 тыс. долл. в мае заняли долю 17% от общего числа сделок в сегменте жилья, стоимостью до 50 тыс.
Имея бюджет в 35-40 тыс. долл. можно было приобрести, например, 2-комнатную квартиру, площадью 55 кв. м, в жилом состоянии в Шевченковском районе за 40 тыс. долл.
В сегменте 50-100 тыс. долл. было проведено 47% сделок. Здесь продавались преимущественно 1-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Дарницком, Днепровском, Печерском, Святошинском районах.
Всего в данном сегменте продажи квартир заняли 99% от количества сделок, 1% пришелся на земельные участки.
С бюджетом 50-60 тыс. долл. покупатель мог приобрести трехкомнатную квартиру в Днепровском районе на ул. Бойченка, площадью 62 кв. м в жилом состоянии. Сумма сделки – 50 тыс. долл.
За 100 тыс. долл. можно было стать владельцем 3-комнатной квартиры в новом доме на пр. Науки в Голосеевском районе, площадью 100 кв. м. Квартира продавалась с ремонтом.
На ул. Богатырской в Оболонском районе можно было купить земельный участок – 12 соток, возле озера за 75 тыс. долл.
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам мая составила 28%. Фаворитами данной категории были объекты в Голосеевском, Дарницком, Печерском, Шевченковском, Оболонском районах.
Всего в данном сегменте продажи квартир заняли 88% от количества сделок, 7% – пришлось на объекты нежилого фонда и 5% – на дома.
В данном сегменте продавали преимущественно 2-3-комнатные квартиры.
За 100 тыс. долл. можно было купить 3-комнатную квартиру в новом доме на пр. Маршала Малиновского в Оболонском районе. Площадь квартиры – 95 кв. м, без ремонта.
В центре столицы, на Лабраторном переулке (Печерский район) продали 3-комнатную квартиру в "сталинке", площадью 76 кв. м, с хорошим ремонтом за 105 тыс. долл.
Среди объектов нежилого фонда – офисное помещение на ул. Саперно-Слободская, площадью 82,4 кв. м с ремонтом и мебелью за 105 тыс. долл.
В этом сегменте также можно было приобрести дом, площадью 100 кв. м в с. Гнедин Бориспольского района (строительная готовность – 90%) с видом на речку за 140 тыс. долл.
Наиболее дорогостоящим объектом, реализованным в мае в рамках этого сегмента (до 250 тыс. долл.), стала 3-комнатная квартира площадью 80 кв. м в новом доме, на Голосеевском проспекте. Объект с качественным ремонтом, со всей необходимой мебелью и техникой продали за 245 тыс. долл.
"В мае, несмотря на большое количество выходных дней из-за праздников, рынок был активен, что позитивно отразилось на показателях капитализации. Что касается тенденций, то с каждым месяцем мы наблюдаем рост интереса к приобретению офисных помещений для ведения собственного бизнеса. Также покупатели интересуются земельными участками. Сейчас самое подходящее время для приобретения земли, поскольку цены на такие объекты укрепились, а владельцы готовы торговаться. Продолжается сезонный спрос на покупку загородных домов, который продлится до осени", – рассказала эксперт.
Источник: ubr.ua
Автор: Ирина Малык
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.