Ринок вторинного житла: динаміка цін на квартири у Києві (ІНФОГРАФІКА)

Ринок вторинної
нерухомості столиці

Медіанна ціна на однокімнатні квартири у Києві опустилася до $1599 за 1 кв. м. "Квадрат" у двокімнатній подешевшав до $1387, а у трикімнатній – до $1231

У липні на ринку нерухомості у Києві спостерігається відчутне зниження вартості. Медіанна ціна у доларовому еквіваленті зменшилася на 5,3% порівняно з червнем і становить $1424 за кв. м. Такими є результати аналітики порталу пошуку нерухомості. 

У Київській області можуть придбати 72 квартири та збудувати 70-75 будинків для ВПО - мер Ірпеня 

Порівняно з червнем однокімнатні квартири подешевшали на 6,6% до $1599 за кв. м. Двокімнатні – впали у ціні на 7,5%, до $1387 за кв. м. Медіанна вартість "трьошок" знизилася на 5,3% і становить $1231 за кв. м.  

Найбільший попит (49%) на квартири перебуває у ціновому діапазоні до $30 тис. На другому місці – житло вартістю від $30 тис. до $50 тис. (24%). Квартири від $50 тис. до $70 тис. цікавили 19% користувачів. Нерухомість дорожчу за $70 тис. обирали лише 8%.

Захист людей, які інвестують у будівництво житла: парламент ухвалив законопроєкт № 5091

Найчастіше (42,5%) українців приваблювали двокімнатні квартири. Однокімнатними варіантами цікавилися 40,8% користувачів, а трикімнатними – 16,3%.  

Попит серед покупців спостерігається у категорії від 35 до 50 "квадратів", частка таких запитів становить 40,7% від загальної кількості. Квартирами до 35 кв. м цікавляться 37% претендентів. Відсоток запитів на квартири площею від 50 до 80 кв. м становить 18,5%. 

Через нестачу реального попиту цінова ситуація на ринку вторинної нерухомості може перейти до стагнації. Ціни на вторинні квартири перебувають на рівні січня 2022 року з невеликим збільшенням.

У Васильківській громаді Київської області зведуть модульне містечко на 350 місць

У районах, що мають меншу популярність, ціни залишаються вищими за січневі показники. Водночас у районах, де спостерігається хоча б якась динаміка ціни, показники перебувають на рівні початку року або знизилися на 13-15%.

Цікаво про ремонти: для чого потрібна, як вибрати та користуватися шпаклівкою для стін

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal