Лев Парцхаладзе: В строительной сфере произошло много позитивных изменений

Несмотря на все сложности уходящего года, его можно смело назвать успешным. В строительной сфере произошло много позитивных изменений, которые заложили фундамент для дальнейшего развития отрасли и экономики в целом. А турбулентность времен в очередной раз доказала – выживают те, кто видит в вызовах возможности и не боится изменений.

Локдаун перевернул представление о жилой недвижимости, люди задумались о качестве жилья, близости к природе, возможности расширить личное пространство для семьи. Ключевыми трендами в строительстве теперь стали наличие инфраструктуры, квартиры с террасами, коттеджное строительство, загородная недвижимость. И рынок смог достаточно быстро адаптироваться к новым условиям. Жилищное строительство стало лидером в темпах роста отрасли и почти на 20% превысило прошлогодний результат. 

Для Конфедерации строителей Украины уходящий год оказался очень продуктивным. КБУ заняла проактивную позицию относительно градостроительной реформы. Члены КБУ входят во множество рабочих групп при профильном комитете Верховной Рады, Кабинета Министров, Офиса Президента, других госорганов и экспертных организаций. С нашей активной поддержкой продвигается законопроект №5655 - главный реформаторский законопроект. Наши эксперты активно участвовали в разработке закона №5877 об усилении ответственности. Нам удалось отстоять позицию бизнеса о не введении НДС на вторую и последующие продажи квартир в законопроекте №5600. Мы участвуем в разработке проектов №5091 об имущественных правах на недвижимость, построенную в будущем и о комплексной реконструкции устаревшего жилья. Продолжаем участие в обсуждении государственных строительных норм. Наше объединение продолжает пополняться новыми членами, а это значит, что мы делаем правильное дело.

В новом году, прежде всего, ожидаем изменений, связанных с градостроительной реформой. Большой победой уходящего года можно считать ликвидацию монопольного органа ГАСИ, как главной составляющей коррупции на рынке. Ожидается, что новая модель градостроительной деятельности сделает коррупцию в строительной сфере невозможной. Полная цифровизация, передача функций градостроительного контроля частным лицам и повышенная ответственность для всех участников строительного процесса - три основных аспекта, заложенных в новой реформе. И если цифровизация – это эволюционный процесс, то разгосударствление функций – это сознательное проявление политической воли, за что хочется поблагодарить народных депутатов, которые поддерживают реформу.

Градостроительная реформа обеспечит новые честные, законные правила игры на рынке. Отрасль перейдет в цифровой и прозрачный формат работы. Будут урегулированы отношения в сфере привлечения средств физических и юридических лиц в строительство. Это будет качественно новый уровень, который положительно повлияет на строительный рынок и смежные сферы, улучшит инвестиционный климат, даст позитивный толчок для развития отрасли и экономики страны в целом. 

ЧИТАЙТЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ ЦИКЛА 
"АНАЛИТИКА И ПРОГНОЗЫ от первых лиц строительного комплекса Украины":

Алексей Чернышов, Министр развития общин и территорий Украины:

В течение года нам удалось внедрить фундаментальные изменения и вывести реформу градостроительства на финишную прямую (укр.)



Семен Кривонос, Глава Государственной инспекции архитектуры и градостроительства Украины:

Получить разрешительные документы стало просто, удобно и без коррупции (укр.)