Інвестиції в нерухомість: ТОП-5 країн та сегменти ринку, які залучать найбільше коштів у 2022 році

5 країн для інвестування
у 2022 році

Найважливішими ринками для інвестицій у нерухомість стануть США, Великобританія, Німеччина, Франція і Нідерланди. Розповідаємо, скільки в середньому буде інвестовано в різні сегменти.

Які країни стануть лідерами

В американські нерухомі активи, за прогнозами Knight Frank, у 2022 році буде інвестовано близько 44,1 мільярда доларів.

Показники Великої Британії та Німеччині складуть 38 мільярдів доларів та 8,9 мільярда доларів відповідно. Також у п'ятірку лідерів увійдуть Франція (13,2 мільярда доларів) і Нідерланди (12,6 мільярда доларів).

Стрімке підвищення цін на оренду житла у Європі: ТОП-5 міст з найбільш помітним зростанням цін

Найбільші фінансові потоки будуть виходити з:

• США (94,2 мільярда доларів),
• Канади (23,7 мільярда доларів),
• Великої Британії (15,7 мільярда доларів)
• Німеччини (8,2 мільярда доларів).

Зелені міста

Цьогоріч у звіті також звернули увагу на відновлювальні джерела та екологічність. Зокрема, компанія передбачає, що екологічні сертифікати можуть підвищити ринкову ціну нерухомості на 8 – 18%, що збільшить їхню інвестиційну цінність.

Енергія з ВДЕ подорожчала щонайменше на чверть через зростання глобальної інфляції

Серед найстійкіших міст світу у звіті виділено:

• Лондон,
• Шанхай,
• Нью-Йорк,
• Париж,
• Вашингтон (округ Колумбія).

Як розподіляться інвестиції за сегментами

Більша частина коштів, вкладених інвесторами в об'єкти нерухомості, належатиме до офісного сегмента.

Основний попит на офіси сформують інвестиційні керуючі компанії та інституційні інвестори, їм цікаві ринки США, Великої Британії, Німеччини, Франції та Нідерландів, – зазначають в дослідженні.

Як виникли китайські «міста-привиди» і чому роздувається бульбашка на ринку нерухомості?

Складський сегмент цікавитиме інвесторів з США та Канади. Згідно з прогнозами вони вкладатимуться у ринки США, Великої Британії, Німеччини, Франції, Нідерландів, Іспанії, Польщі та Австралії.

Торгові об'єкти припадуть на США, Німеччину, Велику Британію, Францію, Нідерланди, Італію, Польщу, Іспанію і Японію.

Готельна нерухомість у 2022 році цікавитиме приватних інвесторів, які найактивніше вкладатимуться у готелі Великої Британії та США.

Житловою нерухомістю будуть цікавитися інвестори різного профілю, найактивнішими ринками стануть:

• США,
• Німеччина,
• Велика Британія,
• Нідерланди,
• Японія.

Как управлять рабочим пространством: 5 базовых навыков

Интересно о ремонтах: преимущества, характеристики и способ применения клеевых смесей от Polimin