РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Інвестиції в нерухомість: ТОП-5 країн та сегменти ринку, які залучать найбільше коштів у 2022 році

Ринок нерухомості відійшов від минулорічних невизначеності та шоку. Згідно з дослідженням Active Capital 2021, транскордонний рух інвестиційних капіталів посилиться та, ймовірно, стане рекордним
6282
26 октября 2021 г.


5 країн для інвестування
у 2022 році


Найважливішими ринками для інвестицій у нерухомість стануть США, Великобританія, Німеччина, Франція і Нідерланди. Розповідаємо, скільки в середньому буде інвестовано в різні сегменти.


Які країни стануть лідерами

В американські нерухомі активи, за прогнозами Knight Frank, у 2022 році буде інвестовано близько 44,1 мільярда доларів.

Показники Великої Британії та Німеччині складуть 38 мільярдів доларів та 8,9 мільярда доларів відповідно. Також у п'ятірку лідерів увійдуть Франція (13,2 мільярда доларів) і Нідерланди (12,6 мільярда доларів).

Найбільші фінансові потоки будуть виходити з:

  • США (94,2 мільярда доларів),
  • Канади (23,7 мільярда доларів),
  • Великої Британії (15,7 мільярда доларів)
  • Німеччини (8,2 мільярда доларів).


Зелені міста

Екологічні сертифікати можуть підвищити вартість нерухомості на 8 – 18%

Цьогоріч у звіті також звернули увагу на відновлювальні джерела та екологічність. Зокрема, компанія передбачає, що екологічні сертифікати можуть підвищити ринкову ціну нерухомості на 8 – 18%, що збільшить їхню інвестиційну цінність.

Серед найстійкіших міст світу у звіті виділено:

  • Лондон,
  • Шанхай,
  • Нью-Йорк,
  • Париж,
  • Вашингтон (округ Колумбія).


Як розподіляться інвестиції за сегментами

Більша частина коштів, вкладених інвесторами в об'єкти нерухомості, належатиме до офісного сегмента.

Основний попит на офіси сформують інвестиційні керуючі компанії та інституційні інвестори, їм цікаві ринки США, Великої Британії, Німеччини, Франції та Нідерландів, – зазначають в дослідженні.

Складський сегмент цікавитиме інвесторів з США та Канади. Згідно з прогнозами вони вкладатимуться у ринки США, Великої Британії, Німеччини, Франції, Нідерландів, Іспанії, Польщі та Австралії.

Торгові об'єкти припадуть на США, Німеччину, Велику Британію, Францію, Нідерланди, Італію, Польщу, Іспанію і Японію.

Найбільші інвестиції в готельному сегменті залучить США і Велика Британія

Готельна нерухомість у 2022 році цікавитиме приватних інвесторів, які найактивніше вкладатимуться у готелі Великої Британії та США.

Житловою нерухомістю будуть цікавитися інвестори різного профілю, найактивнішими ринками стануть:

  • США,
  • Німеччина,
  • Велика Британія,
  • Нідерланди,
  • Японія.



Интересно о ремонтах: преимущества, характеристики и способ применения клеевых смесей от Polimin Фото: Pexels
Источник:
realestate
20 октября 2021 г.
8865
Як змінились ціни на приватні будинки в передмісті Києва, Харкова, Запоріжжя та Луцька...
11 октября 2021 г.
8514
Ціна за 1 м2 будинків, котеджів і таунхаусів стабілізувалася і почала демонструвати поступове зроста...
15 сентября 2021 г.
21936
Як змінилися ціни на вторинному ринку житла і в новобудовах з 1 січня 2020 року по липень 2021 ...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4706
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1893
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2619
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1154
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1409
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1688
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3674
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!