РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Основні тренди на ринку торговельної нерухомості Києва

Читайте докладніше про ТОП-6 тенденцій ринку торговельної нерухомості Києва
3818
13 сентября 2021 г.


ТОП-6 тенденцій ринку 
торговельної нерухомості столиці


Серед основних трендів на ринку торговельної нерухомості Києва можна виділити регіоналізацію супермоллів, трансформацію об'єктів, омніканальність, відповідальне споживання, цифровізацію, реконцепцію/реконструкцію. Такі приклади навели експерти міжнародної консалтингової компанії.

Докладніше про ці тренди:

  1. Регіоналізація супермоллів. 90% об’єктів, що виходили на ринок останні кілька років і тих, що заявлені – крупні ТРЦ. Вихід кожного такого об’єкта змінюватиме розподіл сил в опорній зоні цього проєкту. Більшість покупців відвідуватимуть об'єкти, що максимально наближені до їх щоденних маршрутів, за умови формування досить якісного пулу орендарів в ТРЦ.
  2. Трансформація об'єктів. Торговельні центри трансформують та розвивають свої об'єкти як місця соціалізації, проведення часу, а не тільки шопінгу. Приділяється більше уваги громадським зонам, створенню комфортної атмосфери з метою довшого утримання відвідувача в ТРЦ.
  3. Омніканальність. Омніканальність є одним з напрямів, що підтримує життєдіяльність бізнесів, зокрема й у кризові періоди. За результатами опитування Colliers Ukraine, в період весняного карантину 2021 року онлайн-продажі покривали більший відсоток операційних витрат, ніж в період весняного карантину 2020.
  4. Відповідальне споживання. Sustainability first. Споживачі все більше віддають перевагу брендам, які слідують принципам сталого розвитку. Як приклад, fashion-бренди використовують перероблені матеріали, реалізовують програми збору вживаного одягу, відмовляються від пластикових пакетів тощо.
  5. Цифровізація ТРЦ. Цифровізація ТРЦ дає змогу агрегувати big data про відвідувачів і роботу орендарів, що дає більш детальні інсайти та аналітику для організації ефективної роботи ТРЦ.
  6. Реконцепція/реконструкція ТЦ/ТРЦ. З огляду на зростання конкуренції з боку нової пропозиції, наявні ТРЦ проводять реконцепцію або редевелопмент. «Безумовно, вихід нових та сучасних ТРЦ з сильним пулом орендарів та більш новими концептуальними та інженерними рішеннями змінюватиме розподіл сил в опорній зоні кожного проєкту. Власники наявних ТРЦ починають не тільки розглядати можливість реконцепції/реконструкції об’єктів, а й проводити їх», – підкреслює експерт з нерухомості Ігор. Процес активно розпочався у 2016 році. Як зазначив експерт, за цей період реконцепції та реконструкції зазнали близько 319 000 м2. 

  Цікаво про ремонти: чим і як загладити гіпсову штукатурку – детальний порадник 
Источник:
commercialproperty
08 сентября 2021 г.
803
До кінця року вартість житла в Україні на первинному ринку може зрости до 10%...
07 сентября 2021 г.
19123
В пригороде столицы скупают дома. Самые популярные – площадью 120-150 кв. м в 15 км от Киева...
31 августа 2021 г.
6221
К стоимости квадратного метра уже никто не привязывается. Продавцы стараются максимально накрутить ц...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4706
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1893
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2619
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1154
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1409
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1688
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3674
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!