РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.395 EUR: 47.025
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.395
EUR 40.000 41.000 47.025
USD 41.090 41.490 41.395
EUR 47.250 48.049 47.025
Новость

Основні тренди на ринку торговельної нерухомості Києва

Читайте докладніше про ТОП-6 тенденцій ринку торговельної нерухомості Києва
3870
13 сентября 2021 г.


ТОП-6 тенденцій ринку 
торговельної нерухомості столиці


Серед основних трендів на ринку торговельної нерухомості Києва можна виділити регіоналізацію супермоллів, трансформацію об'єктів, омніканальність, відповідальне споживання, цифровізацію, реконцепцію/реконструкцію. Такі приклади навели експерти міжнародної консалтингової компанії.

Докладніше про ці тренди:

  1. Регіоналізація супермоллів. 90% об’єктів, що виходили на ринок останні кілька років і тих, що заявлені – крупні ТРЦ. Вихід кожного такого об’єкта змінюватиме розподіл сил в опорній зоні цього проєкту. Більшість покупців відвідуватимуть об'єкти, що максимально наближені до їх щоденних маршрутів, за умови формування досить якісного пулу орендарів в ТРЦ.
  2. Трансформація об'єктів. Торговельні центри трансформують та розвивають свої об'єкти як місця соціалізації, проведення часу, а не тільки шопінгу. Приділяється більше уваги громадським зонам, створенню комфортної атмосфери з метою довшого утримання відвідувача в ТРЦ.
  3. Омніканальність. Омніканальність є одним з напрямів, що підтримує життєдіяльність бізнесів, зокрема й у кризові періоди. За результатами опитування Colliers Ukraine, в період весняного карантину 2021 року онлайн-продажі покривали більший відсоток операційних витрат, ніж в період весняного карантину 2020.
  4. Відповідальне споживання. Sustainability first. Споживачі все більше віддають перевагу брендам, які слідують принципам сталого розвитку. Як приклад, fashion-бренди використовують перероблені матеріали, реалізовують програми збору вживаного одягу, відмовляються від пластикових пакетів тощо.
  5. Цифровізація ТРЦ. Цифровізація ТРЦ дає змогу агрегувати big data про відвідувачів і роботу орендарів, що дає більш детальні інсайти та аналітику для організації ефективної роботи ТРЦ.
  6. Реконцепція/реконструкція ТЦ/ТРЦ. З огляду на зростання конкуренції з боку нової пропозиції, наявні ТРЦ проводять реконцепцію або редевелопмент. «Безумовно, вихід нових та сучасних ТРЦ з сильним пулом орендарів та більш новими концептуальними та інженерними рішеннями змінюватиме розподіл сил в опорній зоні кожного проєкту. Власники наявних ТРЦ починають не тільки розглядати можливість реконцепції/реконструкції об’єктів, а й проводити їх», – підкреслює експерт з нерухомості Ігор. Процес активно розпочався у 2016 році. Як зазначив експерт, за цей період реконцепції та реконструкції зазнали близько 319 000 м2. 

  Цікаво про ремонти: чим і як загладити гіпсову штукатурку – детальний порадник 
Источник:
commercialproperty
08 сентября 2021 г.
847
До кінця року вартість житла в Україні на первинному ринку може зрости до 10%...
07 сентября 2021 г.
19172
В пригороде столицы скупают дома. Самые популярные – площадью 120-150 кв. м в 15 км от Киева...
31 августа 2021 г.
6266
К стоимости квадратного метра уже никто не привязывается. Продавцы стараются максимально накрутить ц...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 апреля 2025 г.
3892
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6026
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4897
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
18 апреля 2025 г.
5572
Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерланд...
17 апреля 2025 г.
5567
Потяг, розроблений у 1950 році, символізує епоху золотого італійського модернізму...
16 апреля 2025 г.
4455
Він складатиметься з двох модулів, що дозволяє легко розширювати простір в майбутньому...
11 апреля 2025 г.
1616
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1465
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
533
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
752
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!